中糧稻田雅筑自住型商品住房選房公告

中糧稻田雅筑（建筑物核準名稱：稻香悅家園）自住型商品住房項目，將于2016年12月10日至2016年12月11日在豐臺區(qū)雙林東路8號（北京文化創(chuàng)新工場萬開基地）進行集中選房活動。本次選房活動將由北京市方正公證處全程公證。（選房場地位置示意圖及相關提示信息參閱附件二：《中糧稻田雅筑選房場地位置示意圖及溫馨提示》）。

為方便購房家庭能夠順利選房，請購房家庭仔細閱讀本公告內容，并認真按照公告要求進行準備，避免由于自身原因影響正常選房。

一、中糧稻田雅筑自住型商品住房項目位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)，共有房源260套；戶型為約76-89平方米兩居260套，總套數(shù)約260套，銷售均價18000元/平方米。房源詳細情況可至中糧稻田雅筑售樓處（西城區(qū)西單大悅城酒店7層第二會議室）或通過電話咨詢方式了解（咨詢線熱010-58330078、 010-58330079）。

二、中糧稻田雅筑在2016年12月2日公開搖號活動中搖出11631戶第一組家庭，56484戶第二組家庭，20040戶第三組家庭選房順序號。

由于本項目申購家庭數(shù)量遠超房源數(shù)量，為更好的方便選房家庭到場選房，本次選房僅安排第一組家庭1號-1000號到場選房。選房家庭具體到場時間參閱附件一：《中糧稻田雅筑選房客戶到場時間表》。如上述家庭選完房有剩余房源，我司將安排后續(xù)家庭到場選房，選房時間另行公告。

三、選房家庭應服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護選房現(xiàn)場秩序。

四、選房家庭應攜帶以下材料到場選房：（1）本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件;（2）駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復印件;（3）持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》原件和復印件;（4）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，還應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》原件和復印件；（5）非本市戶籍家庭還應提交有效暫住證原件和復印件；（6）港澳臺家庭提交申請核驗人身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等）、婚姻證明原件和復印件，家庭其他成員身份證件原件和復印件；（7）外籍家庭提交申請核驗人護照和護照中文譯本公證、婚姻證明（境外婚姻證明需提供中文譯本公證）原件和復印件，家庭其他成員的身份證件原件和復印件。

如為集體戶口，應提供集體戶口首頁復印件并加蓋公章、本人頁原件及復印件一份。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證。

如為經濟適用住房、保障性住房、限價商品房等輪候家庭，應攜帶備案通知單。

五、選房必須申請核驗人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人除上述第四條中需攜帶的資料外另需攜帶經公證處公證過的授權委托書原件一份及受托人身份證原件及復印件一份，其中夫妻間代為選房不需公證，除上述第四條中攜帶的資料外攜帶授權委托書、雙方身份證及結婚證。

六、選房家庭應按《中糧稻田雅筑選房客戶到場時間表》（附件一）中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人在選房截止時間前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭組末尾；在本次選房截止時間（即2016年12月11日12:00）前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。

七、每個選房家庭不得超過2人進入選房場地選房。

八、每組選房家庭選房時限為不超過3分鐘，如在規(guī)定時間內未完成選房的，后續(xù)購房人可同時進行選房。

九、所選房源一經簽字確認，不得更換。成功認購客戶不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權利，且網簽時購房人應與《認購書》保持一致。

十、完成選房后，購房人應同時交納人民幣100000元（壹拾萬元整）定金并簽訂認購書。選房現(xiàn)場只能刷帶“銀聯(lián)”標記的銀行卡，刷前兩張卡免手續(xù)費，后續(xù)每多刷一張卡需要繳納20元手續(xù)費（銀聯(lián)最新針對房地產下限0.45％、上限20元）。如因卡內余額不足所導致的多次刷卡，則相應刷卡手續(xù)費由客戶自行承擔。為保證順利付款，建議至少提前存入定金并多存10元。現(xiàn)場不收取現(xiàn)金及存折，定金計入購房款。如購房人未能在規(guī)定時間內交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

十一、選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應在《認購書》中約定的時間內與北京稻香四季房地產開發(fā)有限公司簽訂《北京市商品房預售合同》并交納購房款，未在約定時間內簽訂《北京市商品房預售合同》并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

十二、當項目出現(xiàn)退房房源，按照政策規(guī)定，如尚有未選家庭,我公司將組織遞補選房工作。屆時我公司在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網發(fā)布遞補選房公告，并根據房源數(shù)量以電話和短信通知一定數(shù)量后續(xù)家庭;如已無未選房家庭，退房房源統(tǒng)一納入二次選房房源。

特別提示：根據《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式，騙購自住型商品住房的家庭，一經查實，我公司將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，且5年內不得在本市購買住房。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

附件一：中糧稻田雅筑選房家庭到場時間表

附件二：

中糧稻田雅筑選房場地位置示意圖及溫馨提示

一、選房地址：豐臺區(qū)雙林東路8號北京文化創(chuàng)新工場萬開基地（尚隱溫泉會館二樓）

二、行車路線

地鐵路線：地鐵14號線郭莊子站C口出向北約1500米

公交線路：338路、507路、830路梅市口南站下車十字路口向東至第一個十字路口左轉300米；338路、830路、959路雙林南路站下車十字路口向北約800米。

自駕路線：京港澳高速或京深路轉至雙林東路向北約700米。

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