為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)契稅法》，各地都開(kāi)始發(fā)布契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案（征求意見(jiàn)稿），主要是對(duì)2021年各省稅率、減免征契稅做相關(guān)規(guī)定。下面土流網(wǎng)小編給大家介紹一下2021年浙江房屋契稅新政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
一、2021年浙江房屋契稅新政策
2021年9月1日起《中華人民共和國(guó)契稅法》開(kāi)始實(shí)施，因此在9月之前浙江省還是繼續(xù)沿用浙江省實(shí)施《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》辦法（ 浙江省人民政府令第100號(hào)），其中規(guī)定契稅適用稅率為3%。
7月30日，浙江省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議通《浙江省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，對(duì)契稅具體適用稅率、免征或者減征辦法作如下決定：
1、契稅的適用稅率為3%。該稅率也是法定稅率范圍（3%-5%）中的最低稅率。
2、減征或者免征契稅：
（1）土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)成交價(jià)格不超出貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，對(duì)超出部分減半征收契稅；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不支付差價(jià)的，免征契稅，支付差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分減半征收契稅。
（2）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。
3、本方案自2021年9月1日起施行。
注：《方案》建議在享受?chē)?guó)家規(guī)定的契稅優(yōu)惠政策同時(shí)，延續(xù)浙江省現(xiàn)行的契稅優(yōu)惠政策（浙財(cái)農(nóng)稅字〔2005〕23號(hào)）。
二、2021年浙江房屋契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2016年頒布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》中規(guī)定：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
新《契稅法》的實(shí)施不會(huì)影響個(gè)人購(gòu)房稅收優(yōu)惠政策的延續(xù)，目前，稅務(wù)部門(mén)也沒(méi)有接到任何關(guān)于這一優(yōu)惠變動(dòng)的通知。在新通知發(fā)布之前，這一政策不會(huì)改變。
以上就是關(guān)于2021年浙江房屋契稅新政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹了，雖然新版契稅法即將實(shí)施，但是從多個(gè)省份發(fā)布征求意見(jiàn)稿顯示，基本上都和之前的稅率保持一致，而且優(yōu)惠政策同樣繼續(xù)延續(xù)。
