現(xiàn)在很多農(nóng)村朋友想去創(chuàng)業(yè)，資金有限一般會(huì)通過(guò)貸款的形式來(lái)獲取啟動(dòng)款。那么自建房能貸款嗎？是否有條件限制？自建房能貸款嗎？用于貸款的自建房，不僅要有房產(chǎn)證，還需要有土地使用證。只有雙證齊全，才可以上市交易。退一萬(wàn)步說(shuō)，銀行放貸給借款人后，失去了償還的能力，還可以將房屋進(jìn)行拍賣，所得款項(xiàng)用于還貸。所以，銀行也只會(huì)受理雙證齊全的自建房申請(qǐng)的貸款。自建房貸款條件首先借款人必須是具備完全民事行為能力的自然人，且年齡在18-60周歲之間。而且借款人住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于貸款銀行服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)。除此之外，申請(qǐng)農(nóng)村自建房貸款還需滿足如下幾個(gè)條件：(1)借款人預(yù)建造之房屋需經(jīng)過(guò)農(nóng)村城鎮(zhèn)建設(shè)部門的審批;(2)借款人要有...[ 查看全文 ]

        9月9日，山東省棗莊市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》。下面帶來(lái)?xiàng)椙f住房公積金貸款最新規(guī)定，宅基地自建房不計(jì)入公積金貸款住房套數(shù)。一、棗莊住房公積金貸款最新規(guī)定通知》提到，優(yōu)化住房公積金貸款套數(shù)認(rèn)定范圍和調(diào)整住房公積金貸款額度核定標(biāo)準(zhǔn)。符合貸款條件的繳存人家庭新購(gòu)自住住房且房屋所在區(qū)（市）范圍內(nèi)為唯一住房，第二次使用住房公積金貸款的，按首套房認(rèn)定；農(nóng)村宅基地自建房不計(jì)入家庭已擁有住房套數(shù)。符合貸款條件的繳存人家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，計(jì)算貸款額度時(shí)，貸款申請(qǐng)前一年內(nèi)租房提取金額納入住房公積金賬戶余額合并計(jì)算。棗莊市住房公積金管理中心解讀表示，房屋所在地區(qū)（...[ 查看全文 ]

        隨著農(nóng)民收入水平的提高，現(xiàn)在農(nóng)村拆舊房建新房以及返鄉(xiāng)建房的越來(lái)越多。那么，農(nóng)村自建房可以辦房產(chǎn)證嗎？是否可以貸款？一、農(nóng)村自建房可以辦房產(chǎn)證嗎？農(nóng)村自建房是可以辦理房產(chǎn)證的，需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后才可以領(lǐng)取房地產(chǎn)證。根據(jù)《房屋登記辦法》第八十三條：因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人的身份證明；3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；6、其他必要材料。另外，申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村自建房是很多朋友關(guān)注的話題，由于國(guó)家政策的變動(dòng)，以及不同地區(qū)之間的不同條例，都有所區(qū)別?，F(xiàn)在農(nóng)村自建房可以貸款嗎？需要滿足哪些條件？一起來(lái)看看。農(nóng)村自建房可以貸款嗎？可以貸款，但農(nóng)村自建房貸款主要以建房貸款為主，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產(chǎn)權(quán)證，而且銀行還會(huì)根據(jù)房屋出的使用年限、地理位置、其他價(jià)值等方面進(jìn)行考察。申請(qǐng)農(nóng)村建房的貸款需要哪些條件？1、需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)們批準(zhǔn)，屬于住宅用地，符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃。2、申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款的人需要提供當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或者證明資料。3、貸款人的信用記錄良好，同時(shí)具有一定的按期償還貸本息的能力。4、申請(qǐng)建房貸款人需要有足夠償還能力...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在很多朋友想創(chuàng)業(yè)，都需要一筆啟動(dòng)資金。一般大家都會(huì)通過(guò)抵押貸款的方式獲取資金，那么自建房能貸款嗎？需要哪些條件？自建房能貸款嗎？我們常說(shuō)的自建房，是指農(nóng)村居民為了滿足居住需求，自己建造的房屋。農(nóng)村自建房使用的是集體農(nóng)業(yè)土地，不能取得土地使用證，只有房產(chǎn)證。雙證不齊全的自建房，不具備完全的產(chǎn)權(quán)，也被稱為小產(chǎn)權(quán)房，是不可以貸款的。還有一種自建房，是建在城鎮(zhèn)的，建造用地為住宅用地、商業(yè)用地或者商住用地。這樣的自建房，房主極有可能取得完全產(chǎn)權(quán)。具備完全產(chǎn)權(quán)的房屋，也被稱為大產(chǎn)權(quán)房，是可以貸款的。綜上可知，用于貸款的自建房，不僅要有房產(chǎn)證，還需要有土地使用證。只有雙證齊全，才可以上市交易。退一萬(wàn)步說(shuō)，...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村和城市不同，住房多數(shù)是自建的，但城市購(gòu)房可以用公積金貸款，那農(nóng)村農(nóng)村自建房能申請(qǐng)公積金貸款嗎？有什么條件？需要哪些材料？一、農(nóng)村自建房能申請(qǐng)公積金貸款嗎？農(nóng)村自建房是能夠申請(qǐng)公積金貸款的，有兩種辦法可以選擇：1.在建成第一層，開始建設(shè)第二層時(shí)，可以申請(qǐng)貸款，但必須提供第三方抵押物（其他房產(chǎn)）；2.房屋全部建設(shè)完成，房產(chǎn)、土地均已確權(quán)登記，可以申請(qǐng)貸款，您可以根據(jù)實(shí)際情況選擇。二、農(nóng)村自建房申請(qǐng)公積金貸款有什么條件？1.申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳納正常。2.三年內(nèi)建自住住房。3.夫妻雙方在公積金中心沒有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。4.夫妻雙方信譽(yù)...[ 查看全文 ]

        根據(jù)我國(guó)的《擔(dān)保法》，城市的商品房是具有抵押貸款功能的，而相比之下，農(nóng)村的自建房能否抵押貸款就顯得比較微妙了，那么目前農(nóng)村自建房抵押貸款是什么情況？一、農(nóng)村自建房可以抵押貸款嗎？針對(duì)農(nóng)村自建房是否可以抵押貸款這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)目前的政策來(lái)看，可以這么來(lái)回答，只有少部分試點(diǎn)地區(qū)可以進(jìn)行自建房抵押貸款，大部分的農(nóng)村自建房仍然不具備抵押貸款功能。我國(guó)施行農(nóng)村兩權(quán)抵押貸款試點(diǎn)（經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)）會(huì)在2018年12月31日正式落幕，到時(shí)候是否會(huì)逐步從試點(diǎn)地區(qū)向其他農(nóng)村地區(qū)推廣開來(lái)，要看國(guó)家對(duì)于試點(diǎn)情況的歸納總結(jié)和評(píng)估了。二、農(nóng)村自建房抵押貸款的具體情況是什么？從試點(diǎn)地區(qū)的情況來(lái)看，目前我國(guó)農(nóng)村自建房抵...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村自建房抵押貸款指的是宅基地改革中的“宅基地使用權(quán)抵押貸款”，這是基于宅基地“三權(quán)分置”之上的，目前關(guān)于宅基地抵押貸款的情況是這樣的。一、宅基地抵押貸款還未在全國(guó)推廣，仍在試點(diǎn)中2016年3月15日《農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》出臺(tái)，此辦法出臺(tái)前，農(nóng)村自建房不能抵押貸款，因《擔(dān)保法》明確規(guī)定了，宅基地等集體所有的土地使用權(quán)不能抵押。《擔(dān)保法》第三十六條規(guī)定，以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物...[ 查看全文 ]

        關(guān)于國(guó)有土地自建房問(wèn)題主要存在于農(nóng)村或者農(nóng)村于城鎮(zhèn)結(jié)合地帶，由于歷史遺留原因和當(dāng)?shù)赝恋夭块T的監(jiān)管問(wèn)題使國(guó)有土地自建房處于較為敏感而朦朧的地帶。那么國(guó)有土地自建房合法嗎?可以買賣和抵押貸款嗎?國(guó)有土地自建房合法嗎?對(duì)于在國(guó)有土地上自建的房屋，如果當(dāng)事人已經(jīng)依法相應(yīng)的審批手續(xù)，獲得了土地證和房產(chǎn)證，自建房受到法律保護(hù)。因?yàn)樵谥拔覈?guó)土地政策確實(shí)存在一段混亂時(shí)期，尤其是農(nóng)村地區(qū)的國(guó)有土地使用規(guī)劃更是亂象叢生，因此在國(guó)有土地上自建房且合法的情況是存在的，但目前，我國(guó)土地政策進(jìn)一步明晰之后，在沒有獲得建設(shè)規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證、到建設(shè)局辦理施工許可證的情況下，即使有國(guó)有土地證,在該國(guó)有土地自建房是屬于違...[ 查看全文 ]

        為了加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理，節(jié)約集約用地，保障農(nóng)村住房質(zhì)量安全，促進(jìn)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、法規(guī)。下面帶來(lái)慶陽(yáng)市農(nóng)村自建房新規(guī)定。一、慶陽(yáng)市農(nóng)村自建房新規(guī)定1、在村莊規(guī)劃中應(yīng)當(dāng)具有下列農(nóng)村住房建設(shè)強(qiáng)制性內(nèi)容（一）按照控制性標(biāo)準(zhǔn)合理確定規(guī)劃期內(nèi)宅基地用地計(jì)劃指標(biāo)；（二）按照國(guó)土空間布局規(guī)劃居民點(diǎn)，包括居民點(diǎn)位置、面積、農(nóng)宅建設(shè)方案以及配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等；（三）符合標(biāo)準(zhǔn)的村莊規(guī)劃必備圖件，包括村域國(guó)土空間規(guī)劃圖、重點(diǎn)區(qū)域現(xiàn)狀圖、重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃總平面圖、建設(shè)用地管理圖則等。2、禁止下列農(nóng)村住房建設(shè)行為（一）在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未...[ 查看全文 ]

        為落實(shí)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化農(nóng)村建房安全管理的通知》，嚴(yán)防發(fā)生農(nóng)村建房安全事故。下面帶來(lái)2024福建省農(nóng)村自建房新規(guī)定，三層以上一律禁止使用竹腳手架！一、2024福建省農(nóng)村自建房新規(guī)定嚴(yán)防發(fā)生農(nóng)村建房安全事故，2024年8月1日起馬巷街道將嚴(yán)格對(duì)建房腳手架搭設(shè)行為進(jìn)行巡查，三層以上一律禁止使用竹腳手架。外架須同步搭設(shè)，禁止使用竹腳手架和木支撐，材料必須為扣件式鋼管腳手架（鋼管采用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《直縫電焊鋼管》GB/T13793或《低壓流體輸送用焊接鋼管》GB/T3091中規(guī)定的Q235普通鋼管，尺寸宜采用Φ48.3*3.6鋼管即外徑48.3mm壁厚3.6mm，每根鋼管最大質(zhì)量不應(yīng)大...[ 查看全文 ]

        5月6日，珠海市人大常委會(huì)發(fā)布公告，《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升條例》自2024年6月1日起施行，并公布法規(guī)全文。下面帶來(lái)2024珠海農(nóng)村自建房新標(biāo)準(zhǔn)。一、2024珠海農(nóng)村自建房新標(biāo)準(zhǔn)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升條例》從村莊規(guī)劃和村莊設(shè)計(jì)、農(nóng)村住房建設(shè)、鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理、傳統(tǒng)村落風(fēng)貌保護(hù)、海島鄉(xiāng)村風(fēng)貌管控、產(chǎn)業(yè)支撐、法律責(zé)任等方面進(jìn)行規(guī)定?！稐l例》提出實(shí)施農(nóng)村住房建設(shè)全程監(jiān)管，規(guī)范村民住房建設(shè)行為，有序推進(jìn)存量農(nóng)村住房改造。在本市推廣使用農(nóng)村住房建設(shè)風(fēng)貌選型圖和農(nóng)村住房施工設(shè)計(jì)參考圖。村民建房實(shí)行選圖報(bào)建、按圖施工、對(duì)圖驗(yàn)收制度。村民自建住房應(yīng)當(dāng)取得農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，并應(yīng)當(dāng)遵守...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在宅基地審批越來(lái)越困難了，如果有回老家建房的想法的話，還是要盡量先把宅基地審批下來(lái)，一般在基地的有效期是審批之后兩年內(nèi)都可有效。那2024農(nóng)村自建房審批手續(xù)主要包括哪些步驟？這9個(gè)流程一個(gè)都不能少！1.申請(qǐng)?zhí)峤环险厣暾?qǐng)條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請(qǐng)。2.村民小組討論與公示村民小組收到申請(qǐng)后，應(yīng)提交村民小組會(huì)議討論，并將申請(qǐng)理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內(nèi)公示。3.村級(jí)組織審查公示無(wú)異議或異議不成立的，村民小組將農(nóng)戶申請(qǐng)、村民小組會(huì)議記錄等材料交村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)審查。村級(jí)組織重點(diǎn)審查提交的材料是否真實(shí)有效、擬...[ 查看全文 ]

        山西省為加強(qiáng)農(nóng)村自建房規(guī)劃管理，日前印發(fā)了《山西省農(nóng)村自建房規(guī)劃管理辦法》，指出農(nóng)村自建房規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持簡(jiǎn)單易行、便民利民、不增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)的原則，實(shí)行宅基地審批與建房規(guī)劃許可合并辦理，優(yōu)化審批程序，提高審批效率。下面帶來(lái)2024山西省農(nóng)村自建房規(guī)劃最新標(biāo)準(zhǔn)，有哪些規(guī)劃管控？一、山西省農(nóng)村自建房規(guī)劃管控規(guī)范1、農(nóng)村自建房必須符合村莊規(guī)劃（未編制村莊規(guī)劃的應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃）；位于自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)單位、歷史文化名村、傳統(tǒng)村落等區(qū)域的農(nóng)村自建房，還須符合相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃。2、農(nóng)村自建房選址原則上應(yīng)當(dāng)避讓地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)、洪澇災(zāi)害頻發(fā)區(qū)、地下采空區(qū)和地震斷裂帶等危險(xiǎn)區(qū)域；確需在以上區(qū)...[ 查看全文 ]

        4月22日起，寧波市資規(guī)局就《寧波市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱“管理辦法”）公開征求意見。其中，對(duì)農(nóng)村村民住宅建設(shè)的審批流程，有很詳細(xì)的說(shuō)明。下面帶來(lái)2024寧波市農(nóng)村自建房新規(guī)定，建房向哪申請(qǐng)？怎么申請(qǐng)？需要準(zhǔn)備什么材料？一、2024寧波市農(nóng)村自建房申請(qǐng)程序（一）農(nóng)村村民向戶口所在地的村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房書面申請(qǐng)，提交村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)討論審核。（二）經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)討論通過(guò)后予以公示，公示無(wú)異議的，向鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、街道辦事處或在農(nóng)房浙件事網(wǎng)上平臺(tái)遞交以下申請(qǐng)材料：1.申請(qǐng)表；2.村民委員會(huì)同意意見及農(nóng)村宅基地使用承諾書；3.農(nóng)...[ 查看全文 ]

        近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部、自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》。意見以保障農(nóng)房質(zhì)量安全為主要目標(biāo)，到2025年，實(shí)現(xiàn)農(nóng)房質(zhì)量安全全過(guò)程閉環(huán)監(jiān)管，農(nóng)房安全風(fēng)險(xiǎn)得到有效管控，農(nóng)房質(zhì)量安全普遍提升。下面帶來(lái)2024農(nóng)村自建房規(guī)范要求，農(nóng)村房屋怎么建更安全？（一）常態(tài)化開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治聚焦用作經(jīng)營(yíng)、3層及以上、人員密集和違規(guī)改擴(kuò)建等重點(diǎn)農(nóng)村房屋，建立健全工作臺(tái)賬，持續(xù)跟蹤，有效管控。結(jié)合舊村整治、新村建設(shè)、農(nóng)村危房改造、洪澇和地質(zhì)災(zāi)害工程治理、避險(xiǎn)搬遷等工作，分類施策、系統(tǒng)整治。對(duì)經(jīng)排查存在安全隱患的房屋，各地要督促產(chǎn)權(quán)人和使用人抓緊整...[ 查看全文 ]

        近日，青神縣人民政府發(fā)布關(guān)于《關(guān)于加強(qiáng)青神縣農(nóng)村宅基地審批和住房建設(shè)監(jiān)管的通知（征求意見稿）》的公示，那2024年四川省眉山市青神縣農(nóng)村自建房政策是怎樣的？農(nóng)村建房審批流程是怎樣的？一、2024年四川省眉山市青神縣農(nóng)村自建房政策是怎樣的？1、必須遵循一戶一宅農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。2、禁止占用耕地鼓勵(lì)農(nóng)村村民住宅建設(shè)充分利用原有宅基地、空閑地等存量集體建設(shè)用地或未利用地，不占或少占耕地，禁止占用永久基本農(nóng)田。3、面積要求我縣農(nóng)村住房用地面積標(biāo)準(zhǔn)按丘陵地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：每人不超過(guò)40平方米。住房、附屬用房和庭院用地總面積為每人不超過(guò)70平方米，其中附屬用房原則上層數(shù)不超過(guò)一層，層高不超過(guò)4米...[ 查看全文 ]

        近日，甘洛縣人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)甘洛縣農(nóng)村建房管理辦法（2024年修訂版）的通知，表示后期農(nóng)村建房將執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)，那2024年四川涼山甘洛縣農(nóng)村自建房政策是怎樣的？農(nóng)村建房審批流程是怎樣的？一、2024年四川涼山甘洛縣農(nóng)村自建房政策是怎樣的？1、必須遵循“一戶一宅”原則農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超過(guò)規(guī)定面積的宅基地。一是宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求，原則上確權(quán)登記到“戶”；二是符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶，但未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)同意并公告無(wú)異議或異議不成立的，可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記；未分...[ 查看全文 ]

        前不久，三門縣人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)三門縣農(nóng)村宅基地和建房管理辦法（試行）的通知，表示后期建房將執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)，那2024年浙江臺(tái)州三門縣農(nóng)村自建房新規(guī)定是怎樣的？農(nóng)村建房子需要什么手續(xù)？一、2024年浙江臺(tái)州三門縣農(nóng)村自建房新規(guī)定是怎樣的？1、一戶一宅原則嚴(yán)格控制宅基地面積，農(nóng)村村民建房必須符合一戶一宅原則。2、規(guī)劃先行原則宅基地和農(nóng)村村民建房必須符合國(guó)土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃要求。3、拆舊建新原則農(nóng)村村民建房屬于拆舊建新的，原宅基地應(yīng)交還所在村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)，并注銷原宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。若申請(qǐng)人拒不拆除原有住宅、退還原宅基地的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）停止辦理有關(guān)建房審批手續(xù)。原有住...[ 查看全文 ]

        近日，新昌縣人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)《新昌縣農(nóng)村宅基地建房審批管理細(xì)則（試行）》的通知，表示2024年1月1日起試行新的政策，那2024年浙江紹興新昌縣農(nóng)村自建房新規(guī)定是怎樣的？農(nóng)村建房子需要什么手續(xù)？一、2024年浙江紹興新昌縣農(nóng)村自建房新規(guī)定是怎樣的？1、審批條件宅基地建房按資格權(quán)人為單位審批。資格權(quán)人有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)宅基地：（1）擁有一處宅基地，且宅基地面積已達(dá)到本細(xì)則規(guī)定最高標(biāo)準(zhǔn)的；（2）出租、出賣、贈(zèng)與或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；（3）已享受貨幣安置（含房票安置）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等拆遷（搬遷）補(bǔ)償政策的；（4）住房被法院裁判用于抵債的；（5）有違法建筑未處理的；（6）其它不符合申...[ 查看全文 ]