在拆遷過程中，房票和安置房都是非常重要的補償方式，也是政府穩(wěn)定社會的一個重要手段，而目前近30省市推行拆遷戶房票安置！那房票安置房價會上漲嗎？一、近30省市推行拆遷戶房票安置！2022年以來，我國四川宜賓、河南信陽、江蘇常熟、南京溧水、寧波海曙、江蘇南京、江西南昌、福建廈門、江蘇無錫、云南昆明等近30省市推行拆遷戶房票安置，各地政策如下：1、浙江寧波前灣新區(qū)2023年4月12日，寧波前灣新區(qū)管理委員會發(fā)布關(guān)于公開征求《寧波前灣新區(qū)管委會關(guān)于推行住宅房屋征收安置房票實施辦法（試行）（征求意見稿）》意見的公告，表示為了進一步完善寧波前灣新區(qū)住宅房屋征收安置渠道，及時滿足被征收人的安置需求，優(yōu)化住宅...[ 查看全文 ]

        在農(nóng)村，土地應(yīng)該是最寶貴的財產(chǎn)了。但是受到相關(guān)政策變動的影響，很多朋友不清楚農(nóng)村土地證的使用和辦理。那么農(nóng)村辦土地證需要多少錢？農(nóng)村辦土地證需要多少錢？1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當?shù)卣_定的地價的3...[ 查看全文 ]

        要是房子拆遷，外嫁但戶口未遷走的女兒能不克獲得回遷安頓房？現(xiàn)如今，隨著國度經(jīng)濟成長越來越快，許多農(nóng)村都入手設(shè)計拆遷，那要是屋子拆遷，外嫁但戶口未遷走的女兒能不能獲得回遷安置房？今日我們一起來了解一下。上述的問題在很多農(nóng)村是普遍存在的，想要弄明白這個問題，首先我們需要弄清楚外嫁的女兒符合哪些條件：第一，她所嫁的人是本集體經(jīng)濟之外的人；第二，她的戶口依然保留在本集體經(jīng)濟內(nèi)。我們的征地拆遷補貼主要是分為兩個方面，一方面是地面的附著物補貼，這個補貼是直接分給房主的；另外一部分就是對于土地的補貼，這個補貼是直接給集體經(jīng)濟組織的，集體經(jīng)濟組織首先將相關(guān)的信息透明公開，在收支之余把剩余的部分分給本集體經(jīng)濟內(nèi)...[ 查看全文 ]

        安置房協(xié)議書怎么寫?相信很多人都存在這樣的疑問。為幫助您更好的購買安置房，下面就針對安置房買賣協(xié)議書的相關(guān)內(nèi)容做簡要介紹。安置房買賣協(xié)議書內(nèi)容一：房屋的基本情況出賣人拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A3-00-000室，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為14.4平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。安置房買賣協(xié)議書內(nèi)容二：付款時間與方式本合同簽署后買受人應(yīng)將購房款貳拾伍萬壹千元整(￥251000元)交付給出賣人，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。出賣人的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：000，賬號622000000000000...[ 查看全文 ]

        安置房由于其特殊性質(zhì)在上市交易尚存在很多限制，不少開發(fā)商開始著手安置房的交易問題，那么安置房可以變成商品房嗎，安置房如何變成商品房呢？一、安置房可以變成商品房嗎1.產(chǎn)權(quán)不一樣，安置房的土地使用權(quán)不一定完全，但商品房有完全的房屋權(quán)和完全的土地使用權(quán)，得看安置房是否是商品房，房屋的性質(zhì)不會由于買賣而改變，也就是說給你提供的安置房不是商品房買賣后仍然不是商品房。2.這個主要就是土地性質(zhì)，安置房的土地是劃撥的，只要去房管局交一筆土地出讓金把土地證辦出來就可以啦，費用是土地價乘以土地面積，這樣土地的性質(zhì)就是出讓的啦，您的房子就是商品房了。3.安置房屋的土地性質(zhì)是出讓取得還是劃撥取得，如果是劃撥取得就相當...[ 查看全文 ]

        拆遷安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個人、外國公司）向政府機關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。下面就來介紹一下拆遷安置房和商品房的5大區(qū)別！一、土地性質(zhì)安置房和商品房的土地性質(zhì)不一樣，安置房的土地是屬于劃撥土地，因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證，可以進行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進...[ 查看全文 ]

        安置房的市場價格往往比商品房便宜不少，很多購房者迫于房價的壓力轉(zhuǎn)而關(guān)注拆遷安置房，那么安置房有房產(chǎn)證嗎？可以買賣嗎？一、什么是安置房安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶，隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。二、安置房有房產(chǎn)證嗎其實，部分安置房也...[ 查看全文 ]

        在因城市規(guī)劃、土地開發(fā)或者是公眾設(shè)施建設(shè)，遇到居民住宅時會進行拆遷，根據(jù)情況會會建設(shè)安置房。那我國的拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎？可以被買賣嗎？一、什么是拆遷安置房？1.拆遷房的含義在我們常說的拆遷安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。而安置房的安置的對象是城市居民被拆遷戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。2.拆遷房的分類拆遷安置房并不是都一樣的，基本上可以分為兩大類，一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；二是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通...[ 查看全文 ]

        因為商用或是地區(qū)其他方面的需求，安置房現(xiàn)在成為了很多群體們的標志性住宅。由當?shù)卣M行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋稱為安置房。安置房雖然是國家補償，但是硬件設(shè)施還是很好的。有些朋友家中房產(chǎn)較多，分到了安置房可能會有疑惑，比如安置房可以買賣嗎？安置房可以買賣嗎？安置房是可以進行買賣的，而且整個交易流程和常規(guī)的商品房也沒有太多差別。但是安置房買賣有幾點問題大家需要注意：1、需要進行買賣的安置房是否已經(jīng)年滿五年。現(xiàn)在很多地區(qū)的的安置房都需要居住滿五年后才能上市交易，如果大家要購買，可以提前打聽一下地方安置房交易規(guī)則，進一步核實下該房產(chǎn)是否達到交易標準。如果房屋...[ 查看全文 ]

        在城市化進程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補償很常見。那么農(nóng)村拆遷安置房能買賣和轉(zhuǎn)讓嗎？交易合同是否具有法律效力？下面我們就來以一個真實的案例來為大家分析這個問題?；景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民，唐某并非盧某所在的集體經(jīng)濟組織的成員。2014年1月，盧某作為甲方與唐某作為乙方簽訂一份《轉(zhuǎn)讓合同》，內(nèi)容包括：甲方是某重點工程征地拆遷補償對象之一，于2013年12月取得安置房指標，乙方向其購買安置房指標。甲方將其所持有的安置房指標505平方米（安置房戶型為五套共505平方米回遷房）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓款為6000元/平方米，合計3030000元。2014年1月，盧某作為甲方與唐某作為乙方又簽署了一份《轉(zhuǎn)...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村房屋拆遷，讓我們選擇補償方式，有自己建房和貨幣補償、安置房三種方式。哪一種更劃算呢？”有網(wǎng)友咨詢。說到這個話題，相信很多農(nóng)村農(nóng)民朋友有共鳴。農(nóng)村房屋征收在近年已經(jīng)司空見慣，在房屋拆遷補償方式上，我們到底該拿幾十上百萬現(xiàn)金補償，還是要一套安置房更實際？今天就來為大家分析下：農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)娜N方式貨幣補償、劃地重建（自建房屋）、產(chǎn)權(quán)置換，各自有什么利弊。一、農(nóng)村房屋拆遷補償共有三種方式農(nóng)村集體土地房屋征收標準：農(nóng)村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統(tǒng)一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要...[ 查看全文 ]

        日前福建省廈門市國土局公布關(guān)于明確安置房裝修補償標準的意見，有效期為5年。意見指出，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房未進行初裝修的，房屋征收部門應(yīng)給予被征收人300元/平方米的裝修補償。具體通知如下：廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局廈門市財政局廈門市建設(shè)局關(guān)于明確安置房裝修補償標準的意見廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局廈門市財政局廈門市建設(shè)局關(guān)于明確安置房裝修補償標準的意見各區(qū)人民政府：為規(guī)范我市房屋征收與補償工作，維護被征收人合法權(quán)益，促進和諧征收，合理確定安置房裝修補償標準，根據(jù)省住建廳、省財政廳、省發(fā)改委、省國土資源廳《關(guān)于進一步做好國有土地上房屋征收與補償工作的實施意見》(閩建[2012]13號)的有關(guān)規(guī)定，...[ 查看全文 ]

        都江堰市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)都江堰市建設(shè)人才公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房和安置房實施方案的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)，市政府有關(guān)部門：《都江堰市建設(shè)人才公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房和安置房實施方案》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請認真遵照執(zhí)行。都江堰市人民政府辦公室2017年12月15日都江堰市建設(shè)人才公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房和安置房實施方案為深入實施“人才先導(dǎo)”戰(zhàn)略，發(fā)揮人才公寓在吸引聚集人才方面的保障作用，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有效解決我市各類安置房源短缺問題，根據(jù)中共成都市委辦公廳、成都市人民政府辦公廳《印發(fā)的通知》（成委廳〔2017〕95號）精神，結(jié)合我市實際，制定如下方案。一、總體目標圍繞“西控”城...[ 查看全文 ]

        大武口區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)交通局公開征集棚戶區(qū)改造“房票制”安置房源的公告各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：為加快我區(qū)棚戶區(qū)改造安置進度，縮短安置周期，進一步加大普通商品住房去庫存力度，現(xiàn)面向社會公開征集棚戶區(qū)改造“房票制”安置房源，建立房源信息庫?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：一、征集范圍：大武口區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)的存量普通商品住房。二、申報入庫房源的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需具備以下條件：1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格。2.取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。3.有良好的信譽，無不良市場交易行為記錄,無拖欠農(nóng)民工工資等其他不良行為。三、申報入庫的房源需具備的條件：1.房屋為現(xiàn)房，配套設(shè)施完善，且五證齊全(國有土地使用證、建設(shè)用地...[ 查看全文 ]

        12月15日，無錫市住建局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于公布2017年度無錫市區(qū)拆遷安置住房、經(jīng)濟適用住房上市交易繳納土地收益等費用標準的通知，表示無錫市區(qū)拆遷安置住房、經(jīng)濟適用住房上市交易繳納土地收益等費用標準調(diào)整。本次安置房與經(jīng)適房土地出讓金調(diào)價濱湖區(qū)漲幅最大，棲云苑別墅1838→2500，漲幅662元，柴泉苑別墅1838→2500，漲幅662元/㎡，濱湖區(qū)平均漲幅277元/㎡;錫山區(qū)平均漲幅207元/㎡;梁溪區(qū)平均漲幅166元/㎡;新吳區(qū)平均漲幅80元/㎡;惠山區(qū)平均漲幅60元/㎡。附原文內(nèi)容：關(guān)于公布2017年度無錫市區(qū)拆遷安置住房、經(jīng)濟適用住房上市交易繳納土地收益等費用標準的通知各有關(guān)單位：根據(jù)《城市...[ 查看全文 ]

        2017年12月5日上午，市委理論學(xué)習(xí)中心組把天津河北區(qū)新大路棚戶區(qū)改造現(xiàn)場作為集體學(xué)習(xí)的會場，入戶調(diào)研、了解實情。市委書記李鴻忠說，大道之行，天下為公。市委、市政府實施的市區(qū)棚戶區(qū)“三年清零”計劃，是我們的莊嚴承諾。各級各部門要切實扛起使命職責(zé)，在實際工作中積極探索路徑方法，堅持棚戶區(qū)區(qū)塊平衡、所在區(qū)平衡和全市平衡相結(jié)合，統(tǒng)籌全市力量，兜起民生底線。12月7日，天津市國土房管局局長蔡云鵬做客天津廣播電視臺新聞廣播(FM97.2AM909)公仆走進直播間特別節(jié)目，暢談了天津市棚戶區(qū)改造的相關(guān)情況。三年棚改任務(wù)要提前一年完成從2017年起，本市開始實施棚改三年清零行動計劃，到2019年底，全面完...[ 查看全文 ]

        文政發(fā)〔2017〕16號文水縣人民政府關(guān)于印發(fā)文水縣棚戶區(qū)改造貨幣化安置安置房購買實施辦法（試行）的通知各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直各有關(guān)單位：現(xiàn)將《文水縣棚戶區(qū)改造貨幣化安置、安置房購買實施辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。文水縣人民政府2017年9月12日文水縣棚戶區(qū)改造貨幣化安置安置房購買實施辦法（試行）第一章?總則第一條為加快轉(zhuǎn)變我縣棚戶區(qū)改造安置方式，提高貨幣化安置率，消化存量經(jīng)適房和商品房，促進我縣房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。依據(jù)《山西省人民政府關(guān)于推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的指導(dǎo)意見（晉建保字〔2015〕143號）》、《呂梁市人民政府辦公廳關(guān)于推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的實施意見...[ 查看全文 ]

        11月13日，中山市人民政府正式出臺《中山市國有建設(shè)用地配建人才安置房管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)，明確配建人才安置房在用地出讓、規(guī)劃、建設(shè)、接收等方面的具體操作要求，該政策有效期為三年。按照《暫行辦法》，人才安置房單套面積在90-144平方米之間，需無償移交。附原文內(nèi)容：中山市國有建設(shè)用地配建人才安置房管理暫行辦法第一章總則第一條為落實國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競配建人才安置房要求，明確人才安置房規(guī)劃建設(shè)和移交管理等工作，根據(jù)《物權(quán)法》、《土地管理法》、《房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，參與我市...[ 查看全文 ]

        寧政〔2017〕26號寧陵縣人民政府關(guān)于印發(fā)寧陵縣棚戶區(qū)改造安置房購買管理辦法的通?知各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、管委會，縣政府有關(guān)部門：《寧陵縣棚戶區(qū)改造安置房購買管理辦法》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹執(zhí)行。2017年5月31日寧陵縣棚戶區(qū)改造安置房購買管理辦法第一章總則第一條為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造的意見》（國發(fā)〔2013〕25號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步加快棚戶區(qū)改造工作的通知》（國辦發(fā)〔2014〕36號）、《河南省人民政府關(guān)于加快推進棚戶區(qū)改造工作的意見》（豫政〔2014〕17號）文件精神，進一步推進寧陵縣棚戶區(qū)改造工作，規(guī)范安置房購買行為，依據(jù)《寧陵縣政府...[ 查看全文 ]

        11月2日，廈門市政府發(fā)布了關(guān)于同集片區(qū)洪塘頭安置房配套橫七路建設(shè)用地土地征收的通告，通告顯示，同安區(qū)西柯鎮(zhèn)洪塘頭社區(qū)、潘涂社區(qū)集體土地17221平方米，將作為同集片區(qū)洪塘頭安置房配套橫七路建設(shè)用地被征收。附原文內(nèi)容：廈門市人民政府關(guān)于同集片區(qū)洪塘頭安置房配套橫七路建設(shè)用地土地征收的通告廈府〔2017〕356號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《征收土地公告辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)《福建省人民政府關(guān)于廈門市同安區(qū)2017年度第六批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)》(閩政地〔2017〕343號)批準，現(xiàn)決定征收同安區(qū)西柯鎮(zhèn)洪塘頭社區(qū)、潘涂社區(qū)集體土地17221平方米，作為同集片區(qū)洪塘頭安置房配套橫七路建設(shè)...[ 查看全文 ]