由于現(xiàn)在商品房的價(jià)格越來越高，購(gòu)房者逐漸把視線轉(zhuǎn)向安置房，安置房的環(huán)境品質(zhì)往往都不錯(cuò)，而且價(jià)格更低，那么安置房產(chǎn)權(quán)有多少年？怎么辦理房產(chǎn)證？一、安置房產(chǎn)權(quán)有多少年取得房產(chǎn)證的安置房產(chǎn)權(quán)年限為70年，安置類房產(chǎn)初是沒有房產(chǎn)證的，但產(chǎn)權(quán)人能夠到相關(guān)房管部分處理安置類房產(chǎn)的房產(chǎn)證，在處理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地運(yùn)用金后，安置類房產(chǎn)就變成了商業(yè)房產(chǎn)，此刻過戶銷售與一般的房子沒有任何差異之處，一般民用住所建筑權(quán)屬年限為70年，那么獲得房產(chǎn)證后，安置類房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)為70年。二、安置房怎么辦理房產(chǎn)證1.房地產(chǎn)評(píng)估到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳，辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書，提...[ 查看全文 ]

        2018年4月27日，中山市財(cái)政局政務(wù)網(wǎng)公布了《中山市人才安置房分配、使用及處置管理暫行辦法》(征求意見稿)，中山市人才安置房何去何從有了初步明確的說法。那哪些人可以申請(qǐng)？需要什么條件？重點(diǎn)內(nèi)容：1、本辦法所稱人才安置房的使用是指人才安置房相關(guān)管理部門對(duì)人才安置房出租、出借等行為。(評(píng)：出售不在使用范疇內(nèi))2、出租、出借人才安置房物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用等應(yīng)由使用人承擔(dān)。暫未確定權(quán)利人或使用人的人才安置房產(chǎn)生的費(fèi)用由市財(cái)政局負(fù)責(zé)。(評(píng)：未提及租金，但是生活費(fèi)用自理。)3、出租、出借的人才安置房，其產(chǎn)權(quán)主體和管理主體不變。(評(píng)：人才房為政府所有。)4、公共資源交易中心組織具備...[ 查看全文 ]

        為做好城市棚戶區(qū)改造安置房屋購(gòu)買工作，加快推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，鶴崗市政府印發(fā)了關(guān)于鶴崗市2018年城市棚戶區(qū)改造安置房屋購(gòu)買工作實(shí)施方案的通知。其中自主購(gòu)買商品房作為安置房的價(jià)格高于原房屋征收協(xié)議評(píng)估價(jià)格部分，由居民自行承擔(dān)。低于原房屋征收協(xié)議評(píng)估價(jià)格，差價(jià)部分歸居民所有。鶴崗市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)鶴崗市2018年城市棚戶區(qū)改造安置房屋購(gòu)買工作實(shí)施方案的通知鶴政辦發(fā)〔2018〕5號(hào)各區(qū)人民政府、市政府各有關(guān)單位：經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《鶴崗市2018年城市棚戶區(qū)改造安置房屋購(gòu)買工作實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鶴崗市人民政府辦公室2018年1月22日鶴崗市2018年城市棚戶區(qū)改造安置房屋購(gòu)買工...[ 查看全文 ]

        近日，《廣州市城市更新安置房管理辦法》正式印發(fā)實(shí)施。根據(jù)該《辦法》，廣州對(duì)用于城市更新項(xiàng)目安置的公有房屋進(jìn)行統(tǒng)一管理，每年市區(qū)兩級(jí)政府也會(huì)立項(xiàng)新建城市更新安置房；城市更新范圍內(nèi)原公房租戶、以及政府投資的城市更新項(xiàng)目等4類情況可以申請(qǐng)城市更新安置房。廣州市城市更新局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，城市更新尤其是舊城鎮(zhèn)更新改造項(xiàng)目往往涉及公共利益和對(duì)被拆遷房屋權(quán)屬人的安置問題，政府籌集、儲(chǔ)備一定數(shù)量的城市更新安置房并統(tǒng)籌進(jìn)行規(guī)范化管理，能有效緩解安置房源緊缺、安置成本高的問題。穗更新規(guī)字〔2018〕2號(hào)?各有關(guān)單位：?現(xiàn)將《廣州市城市更新安置房管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。執(zhí)行中遇到的問題，請(qǐng)徑向市城市更...[ 查看全文 ]

        黑河市是中國(guó)首批沿邊開放城市，位于黑龍江省西北部，小興安嶺北麓，有“中俄之窗”、“歐亞之門”等美譽(yù)?？偯娣e68726平方千米，市轄區(qū)面積14446平方千米，人口162.8萬(wàn)，有漢、滿、回、蒙古、鄂倫春、達(dá)斡爾等31個(gè)民族。日前，黑河市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《黑河市市區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源購(gòu)買工作暫行辦法》的通知，下面我們一起了解一下相關(guān)方面的信息。黑河市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《黑河市市區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源購(gòu)買工作暫行辦法》的通知黑市政辦規(guī)〔2017〕49號(hào)各縣(市、區(qū))人民政府、五大連池管委會(huì)，中、省、市直有關(guān)單位：現(xiàn)將《黑河市市區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源購(gòu)買工作暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。...[ 查看全文 ]

        黑河市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《黑河市市區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源購(gòu)買工作實(shí)施方案》的通知黑市政辦發(fā)〔2017〕92號(hào)愛輝區(qū)人民政府，中、省、市直有關(guān)單位：現(xiàn)將《黑河市市區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源購(gòu)買工作實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。黑河市人民政府辦公室2017年9月7日黑河市市區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源購(gòu)買工作實(shí)施方案為做好黑河市市區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源購(gòu)買工作，加快推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，依據(jù)《黑龍江省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)管理辦法》（黑龍江省人民政府令〔2015〕第1號(hào)）、《黑龍江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳等6部門關(guān)于棚戶區(qū)改造安置房屋購(gòu)買工作指導(dǎo)意見的通知》（黑政辦發(fā)〔2015〕15號(hào)）及省住...[ 查看全文 ]

        為做好黑河市市區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源購(gòu)買工作，加快推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，依據(jù)《黑龍江省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)管理辦法》（黑龍江省人民政府令〔2015〕第1號(hào)）、《黑龍江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳等6部門關(guān)于棚戶區(qū)改造安置房屋購(gòu)買工作指導(dǎo)意見的通知》（黑政辦發(fā)〔2015〕15號(hào)）及省住建廳、省財(cái)政廳、國(guó)家開發(fā)銀行股份有限公司黑龍江省分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行黑龍江省分行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)的實(shí)施意見》（黑建發(fā)〔2016〕2號(hào)）精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案。一、總體要求全面貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)棚戶區(qū)改造政策，根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況、棚戶區(qū)改造規(guī)劃以及棚戶區(qū)居民實(shí)際需求...[ 查看全文 ]

        黑河市市區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源購(gòu)買工作實(shí)施方案為做好黑河市市區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源購(gòu)買工作，加快推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，依據(jù)《黑龍江省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)管理辦法》(黑龍江省人民政府令〔2015〕第1號(hào))、《黑龍江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳等6部門關(guān)于棚戶區(qū)改造安置房屋購(gòu)買工作指導(dǎo)意見的通知》(黑政辦發(fā)〔2015〕15號(hào))及省住建廳、省財(cái)政廳、國(guó)家開發(fā)銀行股份有限公司黑龍江省分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行黑龍江省分行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)的實(shí)施意見》(黑建發(fā)〔2016〕2號(hào))精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案。一、總體要求全面貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)棚戶區(qū)改造政策，根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市...[ 查看全文 ]

        北京通州區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、安置房?jī)r(jià)格如何確定？外村人買本村宅基地的如何補(bǔ)償？現(xiàn)役軍人增加50㎡安置面積怎么認(rèn)定？安置面積超出20㎡后，何種情形可再增加10㎡安置面？昨日，記者就北京市通州區(qū)《潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（B、C、D片區(qū)）集體土地住宅房屋拆遷補(bǔ)償與安置方案》（簡(jiǎn)稱《方案》）中的個(gè)例情況采訪了通州區(qū)房屋征收事務(wù)中心征收一科科長(zhǎng)張玉梅。問：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、安置房?jī)r(jià)格是如何確定的？區(qū)房屋征收事務(wù)中心：依據(jù)《北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》，結(jié)合周邊拆遷宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，經(jīng)區(qū)政府審批確認(rèn)，本項(xiàng)目確定宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為3850元/㎡，安置房?jī)r(jià)格為3850元/㎡。問：一個(gè)“有效文件”上標(biāo)明兩個(gè)宅基...[ 查看全文 ]

        鎮(zhèn)人民政府，區(qū)政府有關(guān)委、辦、局，各街道辦事處，嘉定新城、嘉定工業(yè)區(qū)、菊?qǐng)@新區(qū)管委會(huì)：根據(jù)土地管理相關(guān)規(guī)定，動(dòng)遷安置基地土地出讓價(jià)格不得低于基準(zhǔn)地價(jià)的70%，目前上海嘉定區(qū)已執(zhí)行的區(qū)屬動(dòng)遷安置基地和宅基地置換安置基地的出讓價(jià)格與該項(xiàng)規(guī)定不符。區(qū)規(guī)土局根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整制定了新的出讓價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)經(jīng)區(qū)政府研究同意，決定轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。具體如下：一、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)上海市2013年基準(zhǔn)地價(jià)更新成果，我區(qū)住宅用地所處的土地等級(jí)為五級(jí)-九級(jí)，按照設(shè)定容積率的基準(zhǔn)地價(jià)分別為：五級(jí)（2.0）1431萬(wàn)元/畝、六級(jí)（1.8）984萬(wàn)元/畝、七級(jí)（1.8）739萬(wàn)元/畝、八級(jí)（1.4）408萬(wàn)元/畝、九級(jí)（1...[ 查看全文 ]

        近日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局關(guān)于印發(fā)《沈陽(yáng)市城中村改造住宅房屋征收房票安置實(shí)施辦法（試行）》的通知。下面帶來沈陽(yáng)市城中村改造住宅房屋征收房票安置實(shí)施辦法最新。第一章總則第一條為加快推進(jìn)我市城中村改造住宅房屋征收補(bǔ)償安置工作，滿足被征收人多元化安置需求，縮短征收補(bǔ)償安置周期，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《遼寧省實(shí)施辦法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《沈陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（沈陽(yáng)市人民政府令第46號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2023〕25號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本...[ 查看全文 ]

        5月13日消息，南陽(yáng)市人民政府辦公室日前印發(fā)《南陽(yáng)市中心城區(qū)房屋征收房票安置實(shí)施辦法(暫行)》，將在中心城區(qū)推行房票安置。下面帶來2024南陽(yáng)房票安置政策最新，可轉(zhuǎn)讓、能貸款，不受區(qū)域限制！一、2024南陽(yáng)房票安置政策最新1、房票與房票安置房票是對(duì)被征收人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的結(jié)算憑證。房票票面金額由房屋安置補(bǔ)償權(quán)益按貨幣量化后確定，具體包括被征收房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換貨幣量化、房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，各分項(xiàng)金額明細(xì)應(yīng)一并載于票面。房票安置是指將被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，以房票形式核發(fā)給被征收人，由被征收人在房票房源庫(kù)自行選定房屋(含住宅與非住宅及配套儲(chǔ)藏室、車庫(kù)等，下同)的一種產(chǎn)權(quán)調(diào)換...[ 查看全文 ]

        為進(jìn)一步完善寧波市房屋征收安置房票政策，提高房票補(bǔ)償比例，促進(jìn)全市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，寧波市住建局就《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化寧波市房屋征收安置房票政策有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱“新房票政策”）公開征求意見。下面帶來2024寧波房票安置政策最新，房票買房多余部分什么算？一、2024寧波房票安置政策最新1、適用范圍按照征求意見稿，新房票政策的實(shí)施范圍，為全市范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目（即俗稱的“城拆”，城市拆遷）和集體土地上房屋征收項(xiàng)目（即俗稱的“農(nóng)拆”，農(nóng)村拆遷）（含協(xié)議拆遷項(xiàng)目）。2、房屋征收項(xiàng)目新房票政策正式施行后，新實(shí)施的房屋征收項(xiàng)目，被征收住宅、非住宅房屋的被補(bǔ)償對(duì)象（以下簡(jiǎn)稱“...[ 查看全文 ]

        近幾年，各地針對(duì)房屋征收補(bǔ)償方式在陸續(xù)轉(zhuǎn)變，以前可能是直接賠償錢或者房子，現(xiàn)在還可以選擇房票安置。那房票安置可以換現(xiàn)金嗎？一、房票安置可以換現(xiàn)金嗎？房票安置可以換現(xiàn)金。房票票面金額使用達(dá)到限定比例后尚有結(jié)余的，房票持有人可向房票核發(fā)人申請(qǐng)貨幣兌付房票票面結(jié)余，不計(jì)算利息。需要注意的是，房票票面金額是對(duì)被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益和房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)等進(jìn)行貨幣量化后的總金額，單項(xiàng)金額明細(xì)一并載于票面。安置補(bǔ)償權(quán)益金額由區(qū)政府（管委會(huì)）按照貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策確定。二、什么是房票安置？房票是由各區(qū)相關(guān)部門將被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，出具給被征收人用于重新購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。房票安置是被征收...[ 查看全文 ]

        為進(jìn)一步完善我市中心城區(qū)房屋征收安置政策，滿足人民群眾對(duì)安置房屋的多樣化需求，拓寬房屋征收安置渠道。近日，商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布商丘市中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施意見（試行）（征求意見稿），那2024商丘中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置新規(guī)定是怎樣的？獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠政策有哪些？一、2024商丘中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置新規(guī)定（一）房票安置定義房票是由各區(qū)相關(guān)部門將被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，出具給被征收人用于重新購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。房票安置是被征收人用房票自行購(gòu)買政府商定商品房、政府組織建設(shè)的安置房等房屋的安置行為。征收安置遵循自愿、公平、公開原則，被征收人可以自主選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣...[ 查看全文 ]

        近日，安吉縣人民政府發(fā)布安吉縣房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法（試行）的通知，表示自2024年1月25日起，安吉縣房票安置政策將實(shí)行最新政策，那2024年浙江安吉縣房票安置政策最新是怎樣的？房票買房有什么優(yōu)惠政策？一、2024年浙江安吉縣房票安置政策最新是怎樣的？1、國(guó)有土地房票安置政策最新國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償，選擇房票安置的，其房票的面值依據(jù)被征收房屋價(jià)值確定，包括房屋評(píng)估價(jià)值及附屬物（含車位、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室）評(píng)估價(jià)值，也可根據(jù)被征收人意愿將裝修裝飾補(bǔ)償、各類獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)燃{入房票面值（不包括非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)和搬遷費(fèi)；不包括住宅臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)），未納入房票安置的補(bǔ)助、補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等以貨幣形...[ 查看全文 ]

        無(wú)錫市近日發(fā)布了一項(xiàng)創(chuàng)新性的房屋征收房票補(bǔ)償安置政策，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。該政策在房票使用范圍、應(yīng)用類型、購(gòu)房補(bǔ)貼、回購(gòu)等方面進(jìn)行了全面拓展，那無(wú)錫發(fā)布房屋征收房票補(bǔ)償安置政策是怎樣的？無(wú)錫房票政策是什么意思？一、無(wú)錫發(fā)布房屋征收房票補(bǔ)償安置政策：1.房票使用范圍擴(kuò)大該政策打破了行政區(qū)劃的限制，將房票使用范圍擴(kuò)大至全市范圍內(nèi)通用，為被征收人提供更大的選擇空間。這意味著被征收人不再受到地域限制，可以更靈活地選擇符合自身需求的安置房。2.應(yīng)用類型拓展房票的應(yīng)用類型也得到了拓展，不僅包括國(guó)集土上房屋征收項(xiàng)目，還包括城中村改造、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中涉及房屋征收。同時(shí)，允許使用房票購(gòu)買新建非住宅類商品房，為購(gòu)...[ 查看全文 ]

        近日，多地出臺(tái)政策鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買房，推行房票安置、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。那什么叫房票安置政策？房票拆遷政策的利弊介紹。一、什么叫房票安置政策？房票是指將被征收人的房屋安置補(bǔ)償權(quán)益進(jìn)行貨幣量化后，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。被征收人可自行向參與房票安置工作的房企購(gòu)買商品房，直接用房票結(jié)算。二、房票拆遷政策的利弊介紹房票拆遷政策利1.被征收人選擇房票安置的，由征收方給予安置補(bǔ)償權(quán)益金額8％的獎(jiǎng)勵(lì)，作為房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)，列入房票票面金額，同時(shí)以現(xiàn)金方式獎(jiǎng)勵(lì)被征收人3個(gè)月的過渡費(fèi)。（有現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)更有房票票面金額獎(jiǎng)勵(lì)，選房票有望購(gòu)置到面積更大、區(qū)位更好、品質(zhì)更高的安置房）2.被征收人可使用房票在所有...[ 查看全文 ]