11月7日，莆田市人民政府發(fā)布“關(guān)于安置房辦證的通告”，即由該中心承建的荔城路北通洋西、泗華安置區(qū)，荔園路一期北大、荔浦、南郊濠浦(1-14#樓)、闊口片區(qū)安置區(qū)(21-30#樓)，荔園路二期下黃、棠坡、霞林、嶼上安置區(qū)，城港大道城廂段莆糖、坂頭安置區(qū)，荔城段溝口、青垞、渠橋、下坂、善鄉(xiāng)、溝尾安置區(qū)，秀嶼段岐厝、篁山、西溫、石碼安置區(qū)等22個(gè)安置區(qū)均已完成土地及房產(chǎn)初始登記工作，為方便群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，積極推進(jìn)以上各安置區(qū)的安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)交易登記工作，莆田市土地儲(chǔ)備中心開(kāi)展代辦工作。附原文內(nèi)容：莆田市土地儲(chǔ)備中心關(guān)于安置房辦證的通告尊敬的各相關(guān)安置戶：由莆田市土地儲(chǔ)備中心承建的荔城路北通洋西...[ 查看全文 ]

        拆遷安置房一詞是伴隨著土地征收和房屋拆遷而出現(xiàn)的，那你知道什么是拆遷安置房嗎？幾年能辦房產(chǎn)證？和商品房在買(mǎi)賣(mài)中有什么不同？下面就來(lái)了解一下吧。一、什么是拆遷安置房？1、拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。2、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的...[ 查看全文 ]

        關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范安置房建設(shè)的通知為進(jìn)一步規(guī)范全市安置房(政府建設(shè)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換或出讓土地中政府回購(gòu)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋，不包括保障房)建設(shè)行為，建立健全房屋征收安置機(jī)制，維護(hù)群眾合法權(quán)益，防止新建安置房出現(xiàn)已交房入住但未辦證的問(wèn)題，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范安置房建設(shè)通知如下：一、強(qiáng)化安置房建設(shè)用地計(jì)劃管理，規(guī)范土地出讓行為。加強(qiáng)安置房建設(shè)用地年度計(jì)劃管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)用地使用權(quán)“招、拍、掛”規(guī)定。對(duì)沒(méi)有納入安置房建設(shè)用地計(jì)劃和取得土地出讓手續(xù)的，不得違法用于建設(shè)安置房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中有安置房建設(shè)內(nèi)容的地塊，土地出讓時(shí)在出讓合同中明確安置房開(kāi)工建設(shè)時(shí)序，確保優(yōu)先建設(shè)到位。二、加強(qiáng)安置房建設(shè)項(xiàng)目審批監(jiān)管，嚴(yán)格審批...[ 查看全文 ]

        延安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)利用存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)辦法實(shí)施細(xì)則（暫行）的通知各縣區(qū)人民政府，市政府各工作部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：《延安市利用存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)辦法實(shí)施細(xì)則（暫行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。延安市人民政府辦公室2017年9月25日（此件公開(kāi)發(fā)布）延安市利用存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)辦法實(shí)施細(xì)則（暫行）第一條為貫徹落實(shí)《陜西省利用存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)辦法》，消化存量商品住房，特制定本實(shí)施細(xì)則。第二條獎(jiǎng)勵(lì)范圍為延安市列入省級(jí)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目選擇貨幣化安置，并購(gòu)買(mǎi)存量商品住房作為安置房的被征...[ 查看全文 ]

        日前，《合肥市住房租賃試點(diǎn)工作實(shí)施方案》正式公布。根據(jù)實(shí)施方案，合肥市將采取劃轉(zhuǎn)一批、建設(shè)一批、盤(pán)活一批的方法籌集房源。其中，各區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))拆遷安置后剩余閑置的安置房源、公有房可轉(zhuǎn)為租賃住房。按照方案，到今年年底前，合肥市將組建市區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))兩級(jí)國(guó)有房屋租賃公司，全面啟動(dòng)住房租賃交易服務(wù)政府監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)，完善市區(qū)兩級(jí)租賃服務(wù)管理機(jī)構(gòu)，出臺(tái)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)實(shí)施意見(jiàn)和配套政策。到2020年，合肥市將基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系;基本建立國(guó)有租賃企業(yè)為引領(lǐng)、社會(huì)租賃企業(yè)為基礎(chǔ)的住房租賃服務(wù)市場(chǎng);基本建成信息共享、功能完備、監(jiān)管有力的住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管...[ 查看全文 ]

        第一條（目的依據(jù)）為了助推“大拆大整，大建大美”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，規(guī)范保障性安置房抵押融資業(yè)務(wù)，有效配合保障性安置房工程項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則和溫州市人民政府辦公室《關(guān)于保障性安居工程安置房辦理貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》和《溫州市保障性安居工程住宅安置補(bǔ)償權(quán)益質(zhì)押辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條（適用范圍）本辦法所稱(chēng)的保障性安置房，系指因舊城改造、舊村改造和保障性安居工程等在國(guó)有土地上建設(shè)的各類(lèi)安置住房（不包括村三產(chǎn)安置房）。以已認(rèn)購(gòu)定位，但尚未辦理房屋登記的保障性安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)安置房）向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)抵押融資的均可按照本辦法辦理購(gòu)房預(yù)告登記和...[ 查看全文 ]

        拆遷安置房是否有房產(chǎn)證，對(duì)之后的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶都有很重要的影響。實(shí)際上，拆遷安置房能不能取得房產(chǎn)證，主要要看產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。無(wú)證的安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?購(gòu)買(mǎi)時(shí)候要注意什么?首先，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門(mén)所有。房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。然后，有了房產(chǎn)證才能進(jìn)行合法買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商...[ 查看全文 ]

        2016年安置房可以用來(lái)抵押貸款嗎？需要什么條件？隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，很多舊樓市的拆遷，越來(lái)越多的人住進(jìn)了安置房。而安置房跟以往的房屋不一樣，所以貸款方面也不一樣，下面一起來(lái)看看關(guān)于安置房抵押貸款的相關(guān)問(wèn)題。安置房分為兩種，一種是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)或者是土地開(kāi)發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶住房問(wèn)題而修建的。按照相關(guān)關(guān)規(guī)定，這一類(lèi)房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有。但是一般這類(lèi)房屋，在五年之內(nèi)是不允許上市交易的。還有一種安置房對(duì)上市交易沒(méi)有限制，可以自由交易。此類(lèi)安置房是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要等因素而修建的。動(dòng)遷公司通過(guò)其他途徑代為安置人購(gòu)買(mǎi)的商品房。這種情況下，安置房和普通的商品房沒(méi)有太多的差別，也是屬于私有房產(chǎn)...[ 查看全文 ]

        根據(jù)婁底市本級(jí)規(guī)劃區(qū)內(nèi)購(gòu)置安置房管理辦法和婁底市中心城區(qū)進(jìn)一步去商品房庫(kù)存促房地產(chǎn)發(fā)展的精神，市房地產(chǎn)業(yè)解難題、促發(fā)展、保穩(wěn)定專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組制定出臺(tái)了《市中心城區(qū)被拆遷人自行選購(gòu)商品房作為安置房操作辦法》。辦法規(guī)定從即日起至今年10月26日，在市本級(jí)規(guī)劃城市區(qū)內(nèi)，房屋被拆遷后原選擇安置房安置，現(xiàn)自愿改為選購(gòu)新建商品房作為安置房的被拆遷人，可在城區(qū)所有新建商品房項(xiàng)目中自行選房，由項(xiàng)目業(yè)主單位承擔(dān)安置補(bǔ)償款并在每人90㎡范圍內(nèi)按實(shí)際購(gòu)房面積給予500元/㎡的獎(jiǎng)勵(lì)，此外還可以享受一次性補(bǔ)助搬遷過(guò)渡費(fèi)等一系列的政策優(yōu)惠和稅費(fèi)減免。這一制度的實(shí)施，標(biāo)志著婁底市全面啟動(dòng)中心城區(qū)被拆遷人自行選購(gòu)商品房作為...[ 查看全文 ]

        隨著城市的發(fā)展，城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，就是安置房。那么，安置房有哪些優(yōu)勢(shì)？它與商品房有什么區(qū)別？安置房怎么辦房產(chǎn)證？跟著小編一起來(lái)看看吧!一、什么是安置房？分為幾類(lèi)？安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對(duì)象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶，安置房就是政府或企業(yè)對(duì)拆遷對(duì)象的一種補(bǔ)償形式。安置房分為兩類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有...[ 查看全文 ]

        按原購(gòu)買(mǎi)價(jià)的兩倍進(jìn)行賠付。一般是雙倍現(xiàn)金支付，也有的是用兩個(gè)原購(gòu)買(mǎi)物對(duì)消費(fèi)者所購(gòu)買(mǎi)的物品進(jìn)行調(diào)換。雙倍賠償一般是在購(gòu)買(mǎi)物有問(wèn)題（壞，破，與宣傳不符）時(shí)才會(huì)發(fā)生，且一般需要有商家事先的承諾或者是消費(fèi)者協(xié)會(huì)的協(xié)調(diào)甚至法律的干預(yù)。那么當(dāng)安置房被轉(zhuǎn)賣(mài)給他人后，被征收入可以獲得雙倍賠償嗎？具體案例：某市的鄭先生在某城中村的宅基地上有房屋5間，因該市將此地規(guī)劃為高速公路，所以需要對(duì)該村大部分土地進(jìn)行征收，鄭先生的這5間房及宅基地便在其中。2008年1月，鄭先生與某房地產(chǎn)公司簽訂了《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，約定該房地產(chǎn)公司拆除鄭先生的5間房，且采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)鄭先生進(jìn)行就地安置，給予鄭先生在某街某小區(qū)某單元...[ 查看全文 ]

        很多擁有安置房的拆遷戶都想買(mǎi)車(chē)，但是因?yàn)檠b修安置房而導(dǎo)致資金暫時(shí)不足，而銀行貸款需要房產(chǎn)證。那么安置房有房產(chǎn)證嗎？那么安置房可以到銀行貸款嗎？據(jù)相關(guān)貸款資料顯示：1、如果不是拆遷安置戶而購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房是不能申請(qǐng)公積金貸款。2、拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi)，您可以向我部申請(qǐng)住房公積金貸款。3、如果安置房的地已歸為國(guó)有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。4、買(mǎi)安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒(méi)有什么問(wèn)題的，如果買(mǎi)來(lái)用于交易的話就有風(fēng)險(xiǎn)。拆遷安置房的交易風(fēng)險(xiǎn)：隨著城市化步伐的加快，大量農(nóng)村集體土地上的房屋被納入拆遷范圍。為了解決被...[ 查看全文 ]

        城市化改造、農(nóng)民工進(jìn)城、大學(xué)生購(gòu)房剛需都促使近年來(lái)的相對(duì)商品房較便宜的拆遷安置房、回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房買(mǎi)賣(mài)持續(xù)火熱。那么這幾類(lèi)房的區(qū)別是什么呢？商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受[1]?政府政策限制的各類(lèi)商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷(xiāo)售對(duì)象的不同，可以分為外銷(xiāo)商品房和內(nèi)銷(xiāo)商品房?jī)煞N。...[ 查看全文 ]

        安置房如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍會(huì)比市價(jià)低。因此在房?jī)r(jià)居高不下的今天，購(gòu)買(mǎi)安置房是一些進(jìn)城做生意的人以及農(nóng)民工的選擇之一。那么什么是安置房呢？據(jù)資料顯示，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。另外拆遷安置房也叫動(dòng)遷安置房！安置房安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。拆遷安置房也叫動(dòng)遷房。是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房在房產(chǎn)交易中占據(jù)了一個(gè)比較重要的位置。本文為您介紹了安置房的相關(guān)知識(shí)，僅...[ 查看全文 ]