近日，池州市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村宅基地管理工作的意見》(下簡(jiǎn)稱《意見》)，《意見》從宅基地選址、審批、退出調(diào)劑、手續(xù)完善、監(jiān)管等五個(gè)方面作出全方位的規(guī)定，創(chuàng)新了管理機(jī)制，此舉標(biāo)志著池州市農(nóng)村宅基地管理正式步入了新階段。城里人能不能到農(nóng)村買地建房?《意見》給出了否定答案。申請(qǐng)人必須具有農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)、已在公安部門登記常住戶口、取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格或是經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織認(rèn)定的家庭戶。農(nóng)村居民將住房出租、出賣、贈(zèng)與他人，或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地，再申請(qǐng)宅基地的，不得批準(zhǔn)。相關(guān)部門如果發(fā)現(xiàn)有國家機(jī)關(guān)工作人員、黨員未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)農(nóng)村宅基地進(jìn)行建設(shè)的、應(yīng)當(dāng)依法依紀(jì)...[ 查看全文 ]

        關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見為切實(shí)落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號(hào))，進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，正確引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理、節(jié)約使用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，現(xiàn)提出以下意見：一、嚴(yán)格實(shí)施規(guī)劃，從嚴(yán)控制村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模(一)抓緊完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃。各地要結(jié)合土地利用總體規(guī)劃修編工作，抓緊編制完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，按照統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地的總要求和控制增量、合理布局、集約用地、保護(hù)耕地的總原則，合理確定小城鎮(zhèn)和農(nóng)村村民點(diǎn)的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)予以公告。國土資源管理部門要積極配合有關(guān)部門，在已確定的村鎮(zhèn)建...[ 查看全文 ]

        大連，別稱濱城，擁有114個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，那么在大連市針對(duì)宅基地管理方面有哪些規(guī)定呢？房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換分兩種，一是用原有房屋所有權(quán)證和宅基地證的房屋(以下簡(jiǎn)稱原有證房屋)等面積調(diào)換安置樓房，二是分戶安置。給予征收補(bǔ)償?shù)姆课蓓毘钟型恋?、房產(chǎn)管理部門核發(fā)的宅基地證和房屋所有權(quán)證，兩證持有人要和戶籍相符。坐地戶的原有證房屋面積兌頂應(yīng)安置樓房面積，原有證房屋面積人均不足18平方米的，可以用宅基地內(nèi)經(jīng)房屋征收實(shí)施單位評(píng)定的一等附房折半頂足人均18平方米。原有證房屋和附房?jī)俄敯仓脴欠棵娣e不足部分，按每平方米800元結(jié)算差價(jià);原有證房屋兌頂安置樓房剩余面積按原有證房屋所在區(qū)域的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算。房屋征收部門提供的安置樓...[ 查看全文 ]

        《浦江縣農(nóng)村宅基地管理辦法》自2017年2月22日起施行。該辦法共有：總則、宅基地規(guī)劃和利用、宅基地申請(qǐng)、宅基地審批與登記、宅基地退出與流轉(zhuǎn)、監(jiān)督和管理、法律責(zé)任、附則等八章。該辦法規(guī)定：村民申請(qǐng)宅基地應(yīng)堅(jiān)持“一戶一宅、不超限額、拆舊建新”的原則;審批必須“四公開、四到場(chǎng)”，即建房用地指標(biāo)、申請(qǐng)建房戶名單、被列入當(dāng)年建房對(duì)象、審批結(jié)果公開;選址踏勘、定點(diǎn)放樣、砌基檢查、竣工驗(yàn)收到場(chǎng);提倡非集體經(jīng)濟(jì)組織成員、進(jìn)城落戶村民自愿有償退出宅基地;鼓勵(lì)村民在保留生產(chǎn)生活所需住房的前提下，自愿有償退出多余宅基地。《浦江縣農(nóng)村宅基地管理辦法》第一章總則第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，科學(xué)規(guī)劃村莊布局...[ 查看全文 ]

        周口市位于中國河南省東南部，為了加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，周口市制定并印發(fā)了《周口市農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》，《辦法》對(duì)農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)給予了詳細(xì)的規(guī)定，全文如下：第一章總則第一條為加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地秩序，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河南省實(shí)施（土地管理法）辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村居民依法取得用以建設(shè)住宅的農(nóng)村集體土地，包括房屋、廚房、廁所等設(shè)施用地及庭院用地。第三條本辦法適用本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地管理。第四條市國土資源局負(fù)責(zé)全市農(nóng)村宅基地管理工作。各縣（市）人民政府國土...[ 查看全文 ]

        近日，安徽省池州市國土資源局聯(lián)合市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局和市住建委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村宅基地管理工作的意見》，從宅基地選址、審批、退出調(diào)劑、手續(xù)完善、監(jiān)管等5個(gè)方面作出全方位的規(guī)定，創(chuàng)新了管理機(jī)制，表明了池州市農(nóng)村宅基地管理步入新的階段。關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村宅基地管理工作的意見江南產(chǎn)業(yè)集中區(qū)管委會(huì)，各縣(區(qū))人民政府，九華山風(fēng)景區(qū)、開發(fā)區(qū)、平天湖風(fēng)景區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)部門：為維護(hù)農(nóng)村宅基地用益物權(quán)，嚴(yán)格規(guī)范用地管理，提高農(nóng)村宅基地利用效率，根據(jù)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃管理等有關(guān)法律法規(guī)和《安徽省國土資源廳安徽省財(cái)政廳安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作的通知》(皖國土資〔...[ 查看全文 ]

        第一條?為加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用農(nóng)村集體土地，保護(hù)村民的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》（國土資發(fā)〔2004〕234號(hào)）等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條?本辦法所稱農(nóng)村宅基地（以下稱宅基地），是指本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村村民依法取得農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)，用于建造住宅及其附屬設(shè)施的土地。第三條?宅基地屬于農(nóng)民集體所有，依法享有集體土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是集體土地所有權(quán)人。村民依法取得的宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)。第...[ 查看全文 ]

        為推廣余江縣農(nóng)村宅基地管理制度改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)鷹潭市農(nóng)村宅基地規(guī)范管理，明年，鷹潭全市范圍內(nèi)開展農(nóng)村宅基地管理試點(diǎn)工作。根據(jù)安排，貴溪市、月湖區(qū)、各管委會(huì)每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦、場(chǎng)）選取2~3個(gè)確權(quán)工作好、基層組織戰(zhàn)斗力強(qiáng)，群眾熱情高的自然村開展農(nóng)村宅基地管理試點(diǎn)工作。具體實(shí)施階段為2017年1月至6月，工作內(nèi)容主要是清查登記試點(diǎn)村每戶人口、房屋、“一戶多宅”等情況，結(jié)合實(shí)際制定和完善宅基地管理的各項(xiàng)制度，落實(shí)具體措施?？偨Y(jié)推廣階段為2017年7月至10月，總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，樹立推廣先進(jìn)典型，研究制定切合實(shí)際的針對(duì)性措施和管理規(guī)范。試點(diǎn)期間，各地將充分發(fā)揮村民理事會(huì)作用，制定完善農(nóng)村宅基地管理民主管理制...[ 查看全文 ]