農(nóng)村承包土地是農(nóng)村村集體內(nèi)家庭承包的土地，所有權(quán)性質(zhì)是不變的。那農(nóng)村承包土地能抵押貸款嗎？2020年最新政策是怎樣？一、農(nóng)村承包土地！農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。2017年10月17日，黨的十九大提出，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。二、農(nóng)村承包土地能抵押貸款嗎？農(nóng)村承包土地能抵押貸款。在抵押登記時按照如下流程進(jìn)行辦理：1.材料農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書、抵押權(quán)人和抵押人基本資料、借款...[ 查看全文 ]

        我國農(nóng)村土地承包是采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，在中國特色社會主義進(jìn)入新時代的關(guān)鍵時期，黨中央提出保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變。那么，老人去世銷戶承包的土地歸誰？宅基地可以由子女繼承嗎？一、老人去世銷戶承包的土地歸誰？1、如果老人是獨立戶口無子女，這種情況下，土地由村集體回收。此外，當(dāng)承包經(jīng)營土地的家庭中的每一個成員都死亡，即家庭整體消亡絕戶時，其承包的土地也是不允許繼承的，而應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回后重新分配。2、如果老人是非獨立戶口有子女，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶”；第二十七條：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地”；以及農(nóng)村二輪土地承包...[ 查看全文 ]

        黨的十九大提出，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。為充分保障農(nóng)民土地承包權(quán)益，進(jìn)一步完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，推進(jìn)實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，現(xiàn)就保持農(nóng)村土地(指承包耕地)承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變(以下簡稱“長久不變”)提出如下意見。一、重要意義自實行家庭承包經(jīng)營以來，黨中央、國務(wù)院一直堅持穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的方針政策，先后兩次延長承包期限，不斷健全相關(guān)制度體系，依法維護(hù)農(nóng)民承包土地的各項權(quán)利。在中國特色社會主義進(jìn)入新時代的關(guān)鍵時期，黨中央提出保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，是對黨的農(nóng)村土地政策的繼承和發(fā)展，意義重大、影響深遠(yuǎn)。(一)實行“長久不變”有利于鞏固和完善農(nóng)村基...[ 查看全文 ]

        11月26日，黨的十九大提出，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。為充分保障農(nóng)民土地承包權(quán)益，進(jìn)一步完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，推進(jìn)實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，現(xiàn)就保持農(nóng)村土地（指承包耕地）承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變（以下簡稱“長久不變”）提出如下意見。一、重要意義自實行家庭承包經(jīng)營以來，黨中央、國務(wù)院一直堅持穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的方針政策，先后兩次延長承包期限，不斷健全相關(guān)制度體系，依法維護(hù)農(nóng)民承包土地的各項權(quán)利。在中國特色社會主義進(jìn)入新時代的關(guān)鍵時期，黨中央提出保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，是對黨的農(nóng)村土地政策的繼承和發(fā)展，意義重大、影響深遠(yuǎn)。（一）實行“長久不變”有利于鞏...[ 查看全文 ]

        根據(jù)2018年12月29日中華人民共和國主席令第十七號第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>的決定》修正）全文如下：目??錄第一章總則第二章家庭承包第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)第二節(jié)承包的原則和程序第三節(jié)承包期限和承包合同第四節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)和互換、轉(zhuǎn)讓第五節(jié)土地經(jīng)營權(quán)第三章其他方式的承包第四章爭議的解決和法律責(zé)任第五章附則第一章總則第一條為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，...[ 查看全文 ]

        有網(wǎng)友提問：“農(nóng)村土地承包糾紛司法解釋內(nèi)容是什么？”其實《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2005年3月29日由最高人民法院審判委員會第1346次會議通過，下面我們就來一起了解下具體內(nèi)容。最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律的規(guī)定，結(jié)合民事審判實踐，對審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律的若干問題解釋如下：一、受理與訴訟主體第一條下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理...[ 查看全文 ]

        我們知道農(nóng)村土地歸集體所有，個人只能進(jìn)行承包，那么工程建設(shè)臨時用地管理辦法是怎樣的呢？具體還得參看《農(nóng)村土地承包法》的內(nèi)容。第一章總則第一條為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍...[ 查看全文 ]

        土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。現(xiàn)實中，常常有一些關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)造成的糾紛問題，下面我們一起看看土地承包經(jīng)營權(quán)民事起訴案例?！袄钅秤H戚自己承包了一塊草場，親戚為了照顧李某，多年來，一直由兩人共同使用著這塊草場，現(xiàn)在親戚去世了，請問李某有權(quán)繼續(xù)使用這塊草場嗎?嘎查要收回草場，李某能否向法院起訴?”《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中規(guī)定：農(nóng)村土地采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不易采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組...[ 查看全文 ]

        最新的土地承包法還沒有正式生效，目前指的是已經(jīng)發(fā)布的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法修正案（草案）》，這是時隔14年之后，國家首次對農(nóng)村土地承包法進(jìn)行大修，其中土地承包權(quán)的保護(hù)和轉(zhuǎn)讓、土地經(jīng)營權(quán)的保護(hù)和流轉(zhuǎn)，是此次修改的重點。那么具體內(nèi)容是什么？中華人民共和國農(nóng)村土地承包法修正案(草案)目錄第一章總則第二章家庭承包第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)第二節(jié)承包的原則和程序第三節(jié)承包期限和承包合同第四節(jié)土地承包權(quán)的保護(hù)和轉(zhuǎn)讓第五節(jié)土地經(jīng)營權(quán)的保護(hù)和流轉(zhuǎn)第三章其他方式的承包第四章爭議的解決和法律責(zé)任第五章附則第一章總則第一條為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地。那么農(nóng)民承包地被征收如何補(bǔ)償？承包的果園、魚塘被征收有補(bǔ)償嗎？補(bǔ)償給誰呢？農(nóng)民承包地被征收如何補(bǔ)償？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施細(xì)則》第二十六條土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。土地的安置補(bǔ)助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第四十五條違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。你沒有土地所有權(quán)只有土地使用權(quán)，如果你已一次性繳清土地承包...[ 查看全文 ]

        承包耕地被征收建公路，補(bǔ)償款是給村集體還是補(bǔ)償給失地農(nóng)戶？農(nóng)村土地被征占后，土地的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)變，由原來的集體所有轉(zhuǎn)為國家所有。國家征占土地需要支付一定的征地補(bǔ)償費，補(bǔ)償款的金額由于地域不同，價格有所不同。一般經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)價格高于落后的地區(qū);位置接近城市的價格高于位置偏遠(yuǎn)的地區(qū)。土地被征占后的征地補(bǔ)償費給誰要取決于你的承包合同的類型。一、承包合同種類和區(qū)別農(nóng)村土地承包合同包括家庭承包合同和其它方式承包合同。家庭承包合同就是本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶從本集體獲得的人人有份的承包地所簽訂的承包合同。其他方式承包合同就是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式，支付一定數(shù)額承包金后，獲得承包土地并且簽訂的承包合...[ 查看全文 ]

        這次十九大確定了，農(nóng)民承包地到期后再延長三十年！2057年以前，土地不會再重新分配，這個消息一出，可謂是有人歡喜有人愁啊！不少人就要問了，延期后那父母留下的承包地這么辦？沒地的又該怎么辦呢？關(guān)于這個問題還請聽小編細(xì)細(xì)道來。土地承包到期再延三十年，那父母留下的承包地怎么辦？1、以家庭承包為基礎(chǔ)的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)，本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位的農(nóng)村土地承包經(jīng)營，這種形式的承包經(jīng)營權(quán)只能屬于農(nóng)戶家庭，而不可能屬于某一個家庭成員，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于個人財產(chǎn)，故不發(fā)生繼承問題。2、但是根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：家庭承包是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶進(jìn)行的承包，以農(nóng)戶為承包單位，按戶承包...[ 查看全文 ]

        不少農(nóng)民心里困惑，農(nóng)村土地承包權(quán)真的不能繼承嗎?其實針對農(nóng)村土地承包權(quán)能不能繼承的問題，要看你是通過哪種方式獲得的土地承包權(quán)。目前我國農(nóng)村土地承包方式分為2種：1.家庭承包;2.其他方式的承包;(包括招標(biāo)拍賣、公開協(xié)商等)因此我們要分情況來看：1.家庭承包的承包地可以繼承嗎?可以明確的說，家庭承包方式獲得的承包耕地、草地是不可以繼承的，但是承包地上的收益可以繼承。而林地可以繼承，直到承包期滿。下面我們來根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》做個簡要分析：(1)承包期內(nèi)某個/部分家庭成員死亡，該戶還有人在，此時土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題;(2)家庭成員全部死亡,此時土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地，也不...[ 查看全文 ]

        下一輪農(nóng)村土地承包離我們已經(jīng)不算太遠(yuǎn)，如今作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，要避免像以前一樣“被通知”，最好還是懂一些和自身利益相關(guān)的法律知識為好。比如農(nóng)村土地承包程序、方式和承包期的具體情況要知道清楚。農(nóng)村土地承包的程序是怎樣?為防止農(nóng)村土地承包過程中的隨意性、從程序上確保土地承包的公平、公開、公正，保障農(nóng)民的土地權(quán)益不受侵害，《農(nóng)村土地承包法》第19條規(guī)定，農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)依照以下程序進(jìn)行：1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組。2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。3、依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案。4、公開組織實施承包方案。5、簽訂承包合...[ 查看全文 ]

        最近，從中央到地方有一項關(guān)乎農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民的工作備受重視和關(guān)注，那就是全國正在推進(jìn)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，那么中山市土地確權(quán)模式中，是如何將土地承包經(jīng)營權(quán)證和股權(quán)證銜接的?中山土地確權(quán)模式：“確份額確地到戶”中山結(jié)合股份制改革推行“確份額確地到戶”的確權(quán)方式。即以現(xiàn)有股東和所持有股份份額為基礎(chǔ)，以戶為單位(成員僅限股東)頒發(fā)一本由省人民政府印制、加蓋市人民政府印章的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。土地承包經(jīng)營權(quán)證書內(nèi)明確各成員股東股權(quán)數(shù)量，并按家庭承包戶成員所持股份數(shù)占股份社股份總數(shù)的比例，計算確定該家庭承包戶占股份社承包經(jīng)營權(quán)的比例，實現(xiàn)承包經(jīng)營權(quán)與股份社股權(quán)的過渡銜接?？梢院唵卫斫鉃椤皺?quán)益...[ 查看全文 ]

        近年來，隨著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的不斷加速，承包土地的相關(guān)糾紛事件也在不斷的增加。那么如果遇到了農(nóng)村土地承包糾紛該怎么辦?下面小編就這個問題查閱了相關(guān)法律條例，發(fā)現(xiàn)了一些比較權(quán)威的司法解釋，希望能夠?qū)r(nóng)民朋友們有幫助。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律的規(guī)定，結(jié)合民事審判實踐，遇到農(nóng)村土地承包糾紛，你得了解清楚這些問題。1.受理與訴訟主體是哪些?(1)列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：(一)承包合同糾紛;(二)承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛;(三)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛;(四)承包...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。那么戶口遷到城里會影響土地承包嗎？具體詳情如下：民情熱線：我是貴報咨詢點的負(fù)責(zé)人。最近，我發(fā)現(xiàn)很多村民都將已經(jīng)遷到城市的戶口遷回了村里，據(jù)說，這樣才不會損害土地承包權(quán)益，是這樣嗎？難道戶口遷到城市，就沒有土地了嗎？肥西縣一讀者答復(fù)：農(nóng)村土地承包法規(guī)定，村民戶口遷到城市，不影響二輪承包土地權(quán)益，除非是承包戶全體遷入設(shè)區(qū)的市，且書面放棄承包，否則，農(nóng)民繼續(xù)享有二輪承包的土地。土地承包常見問題1.土地承包期限有何具體規(guī)定？土地承包期限有以下規(guī)定：耕地...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。那么在自己承包的土地發(fā)展什么林業(yè)項目有補(bǔ)貼？需要夠多大規(guī)模嗎？國家這方面的政策是什么？根據(jù)《林業(yè)改革發(fā)展資金管理辦法》(財農(nóng)〔2016〕196號)，對國有林場、林業(yè)職工(含林區(qū)人員，下同)、農(nóng)民專業(yè)合作社和農(nóng)民等造林主體在宜林荒山荒地、沙荒地、跡地、低產(chǎn)低效林地進(jìn)行人工造林、更新和改造、營造混交林，面積不小于1畝的給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助。目前執(zhí)行的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是，人工營造喬木林和木本油料林每畝補(bǔ)貼200元；水果、木本藥材等其他林木每畝補(bǔ)貼100元；跡地人工...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。下面這些農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書有關(guān)問題你一定要掌握哦。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書的承包期如何確定?根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》規(guī)定，新頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書中，土地承包起止日期要與以前土地承包合同中簽訂的時間一致，即是二輪土地承包的起止日期。我省大部分地方是1997年或1998年。家庭承包的承包方代表如何確定?依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和最高人民法院關(guān)于《農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題...[ 查看全文 ]