因發(fā)展集體公益事業(yè)使用的家庭承包地如何確權(quán)登記??答：根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》和《湖北省實(shí)施〈農(nóng)村土地承包法〉辦法》，此次承包土地確權(quán)登記頒證中，因發(fā)展集體公益事業(yè)全部或部分被使用的承包地分別進(jìn)行注銷和變更登記，未被征用部分則據(jù)實(shí)測(cè)量確權(quán)登記頒證。...[ 查看全文 ]

        除家庭承包的方式外，還有什么方式可以承包農(nóng)村土地？荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。以家庭承包方式以外的其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定；以公開協(xié)商等方式承包，承包費(fèi)用由雙方議定。在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。...[ 查看全文 ]

        已經(jīng)消亡的家庭承包戶的土地是否進(jìn)行確權(quán)登記？答：《中華人民共和國土地承包法》第十五條規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶?！背邪趦?nèi)，以家庭承包方式承包農(nóng)村土地的承包方全戶消亡的，承包主體滅失，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)依法收回承包地，不予確權(quán)登記。所收回土地納入集體“機(jī)動(dòng)地”管理。...[ 查看全文 ]

        以家庭承包方式承包的土地被依法征用的如何進(jìn)行確權(quán)登記？土流網(wǎng)答：以家庭承包方式承包的農(nóng)村土地被全部征用的，應(yīng)進(jìn)行注銷登記；被部分征用的，應(yīng)從承包地的地塊和面積中予以減除，并進(jìn)行變更登記，未被征用部分據(jù)實(shí)測(cè)量進(jìn)行確權(quán)登記。...[ 查看全文 ]

        農(nóng)戶流轉(zhuǎn)的家庭承包地如何確權(quán)登記？承包期內(nèi)，已經(jīng)流轉(zhuǎn)的以家庭承包方式承包的土地，要區(qū)分不同情況進(jìn)行確權(quán)登記：（一）以互換方式流轉(zhuǎn)的土地。雙方當(dāng)事人有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議（合同），且無爭(zhēng)議的，在辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后，依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證。無書面協(xié)議（合同）的，先由雙方當(dāng)事人簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議（合同），并向村集體經(jīng)濟(jì)組織備案，辦理承包合同變更手續(xù)后，再依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記；互換有爭(zhēng)議的，待爭(zhēng)議解決后再進(jìn)行確權(quán)登記。（二）以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的土地。雙方當(dāng)事人在流轉(zhuǎn)土地時(shí)，未經(jīng)原承包方書面申請(qǐng)和發(fā)包方書面確認(rèn)，也未變更承包合同的，仍按原承包戶確權(quán)登記。經(jīng)原承包方書面申請(qǐng)和發(fā)包方書面確認(rèn)，且無爭(zhēng)議的...[ 查看全文 ]

        什么是家庭承包和其他方式承包？?jī)烧叩膮^(qū)別在哪里？?答：《農(nóng)村土地承包法》第3條第2款規(guī)定：農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)拍賣、公開協(xié)商等方式承包。我國法律規(guī)定的家庭承包是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部人人有份的承包。其他方式承包相對(duì)于家庭承包而言，是指集體經(jīng)濟(jì)組織按照效益優(yōu)先、兼顧公平的原則，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式，將“四荒”地、養(yǎng)殖水面等承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人的一種承包方式。??家庭承包和其他方式承包的區(qū)別是：???一是承包方不同。家庭承包的承包方只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶...[ 查看全文 ]

        網(wǎng)友提問：對(duì)農(nóng)戶開墾的土地是否確權(quán)登記為家庭承包地？土流網(wǎng)答：農(nóng)戶在“四荒地”上開墾的耕地，有依法與發(fā)包方簽訂土地承包合同的，可按“其他方式承包”登記。如果未依法簽訂承包合同，則不予登記，由村民會(huì)議決定是否收回發(fā)包，或暫時(shí)維持現(xiàn)狀，仍由開荒戶耕種。...[ 查看全文 ]

        農(nóng)戶家庭承包地全部或部分被國家征收的，如何登記?已辦理征地手續(xù)，且對(duì)農(nóng)戶承包地按照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償?shù)?，?duì)所涉及被征收的承包地塊不予登記;在登記簿中“承包地二輪合同面積”一欄填寫核減后的土地面積，在“承包地實(shí)測(cè)面積”一欄填寫實(shí)測(cè)面積。因征收土地導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全部喪失的，應(yīng)依法收回或注銷農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。...[ 查看全文 ]

        家庭承包地怎么劃分？家庭承包地：是指集體經(jīng)濟(jì)組織按照公平分配、人人有份的原則，統(tǒng)一將耕地、林地、草地承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶和一種承包方式。承包雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是法定的，承包方享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、土地被征用占用的補(bǔ)償權(quán)等。...[ 查看全文 ]

        對(duì)以前個(gè)別進(jìn)行了承包土地調(diào)整的地方如何確定家庭承包地的面積？對(duì)以前個(gè)別地方對(duì)承包地進(jìn)行了調(diào)整的，按照尊重歷史、照顧現(xiàn)實(shí)和村民認(rèn)可的原則，在不違背法規(guī)政策的前提下，實(shí)行民主協(xié)商、村民決議。只要群眾認(rèn)可無異議，可依據(jù)土地承包現(xiàn)狀完善承包合同、辦理相應(yīng)手續(xù)后，認(rèn)可其現(xiàn)有承包關(guān)系并予以確權(quán)登記頒證，合同到期日按照當(dāng)?shù)亻_展二輪土地承包的到期日?qǐng)?zhí)行;群眾有異議的，按照相應(yīng)程序解決爭(zhēng)議后，再行確權(quán)登記頒證。...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地確權(quán)：對(duì)農(nóng)戶新開墾的土地是否登記為家庭承包地？??農(nóng)戶自行開墾的土地，已經(jīng)作為家庭承包取得方式的土地可以進(jìn)行確權(quán)登記頒證，如果存在爭(zhēng)議，按照法律程序解決爭(zhēng)議后，再進(jìn)行確權(quán)登記頒證。[ 查看全文 ]

        家庭承包方的代表(戶主)如何確定？家庭承包方的代表是在承包合同上簽字的人或原土地承包經(jīng)營權(quán)證書上記載的代表人(戶主)。前兩項(xiàng)規(guī)定的代表人(戶主)死亡、喪失民事行為能力或因?yàn)槠渌驘o法到場(chǎng)確認(rèn)的，新的代表(戶主)由家庭承包農(nóng)戶成果共同推選。...[ 查看全文 ]

        在城鎮(zhèn)落戶的家庭承包地如何進(jìn)行確權(quán)登記？《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定“承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意思，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)”。農(nóng)村居民轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)戶口后，原有土地承包經(jīng)營權(quán)保持不變。農(nóng)戶家庭雖然已遷入城鎮(zhèn)落戶居住，但應(yīng)當(dāng)保留其土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿進(jìn)行確權(quán)登記頒證。...[ 查看全文 ]

        對(duì)農(nóng)戶新開墾的土地是否登記為家庭承包地？農(nóng)戶自行開墾的土地，已經(jīng)作為家庭承包取得方式的土地可以進(jìn)行確權(quán)登記頒證，如果存在爭(zhēng)議，按照法律程序解決爭(zhēng)議后，再進(jìn)行確權(quán)登記頒證。[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證，簡(jiǎn)單來說，就是給農(nóng)民的承包耕地頒發(fā)“身份證”。具體工作包括對(duì)家庭承包土地確權(quán)登記頒證和其他承包方式承包的土地確權(quán)登記頒證。那么，什么是什么是家庭承包土地的確權(quán)登記頒證呢？家庭承包土地的確權(quán)登記頒證，是依據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定，由縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門對(duì)家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。...[ 查看全文 ]

        家庭承包地全部或部分被國家征用的如何進(jìn)行土地確權(quán)登記？根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》和《山東省實(shí)施〈農(nóng)村土地承包法〉辦法》，此次承包土地確權(quán)登記頒證中，承包地全部被國家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記，被國家部分征用的，應(yīng)從承包土地地塊和面積中減除，并進(jìn)行變更登記，未被征用部分則據(jù)實(shí)測(cè)量確權(quán)登記頒證。?...[ 查看全文 ]

        農(nóng)戶占用田間路、溝渠等耕種的能否確定為家庭承包面積？答：根據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)的通知》(〔1995〕國土(籍)字第26號(hào))規(guī)定，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地分別屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村農(nóng)民集體所有。因此，農(nóng)戶占用田間路、溝渠等耕種的土地不能確定為家庭承包面積，應(yīng)當(dāng)按照原承包地塊測(cè)量的面積進(jìn)行確權(quán)登記頒證。...[ 查看全文 ]

        對(duì)在城鎮(zhèn)落戶的家庭承包地如何確權(quán)登記？根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，“承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)”。農(nóng)村居民轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)戶口后，原有土地承包經(jīng)營權(quán)保持不變。農(nóng)戶家庭雖然已遷入城鎮(zhèn)落戶居住，但應(yīng)當(dāng)保留其土地承包經(jīng)營權(quán)，按照承包方的意愿進(jìn)行確權(quán)登記頒證。家庭遷往城鎮(zhèn)居住，但戶口仍在農(nóng)村的如何確權(quán)登記？根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，家庭遷入城鎮(zhèn)居住但戶口仍在農(nóng)村的仍然是該集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包戶，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行承包地確權(quán)登記頒證。...[ 查看全文 ]

        家庭承包地全部或部分被國家征用的如何確權(quán)登記？答：根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》和《江西省實(shí)施〈農(nóng)村土地承包法〉辦法》，此次承包土地確權(quán)登記頒證中，承包地全部被國家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記，被國家部分征用的，應(yīng)從承包土地地塊和面積中減除，并進(jìn)行變更登記，未被征用部分則據(jù)實(shí)測(cè)量確權(quán)登記頒證。...[ 查看全文 ]