近年來(lái)，隨著城市更新步伐的加快，各地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日新月異。然而，在建設(shè)規(guī)劃中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目往往涉及占用企業(yè)土地問(wèn)題，因此土地收回、征用情況屢見(jiàn)不鮮。那企業(yè)土地使用權(quán)被強(qiáng)行收回怎么處理？1、《行政處罰法》20210715第二條行政處罰是指行政機(jī)關(guān)依法對(duì)違反行政管理秩序的公民、法人或者其他組織，以減損權(quán)益或者增加義務(wù)的方式予以懲戒的行為。2、國(guó)家土地管理局印發(fā)《關(guān)于認(rèn)定收回土地使用權(quán)行政決定法律性質(zhì)的意見(jiàn)》的通知([1997]國(guó)土法字第153號(hào))收回土地使用權(quán)是人民政府及其土地管理部門(mén)一項(xiàng)重要的行政行為，主要采取行政處理決定和行政處罰決定兩種方式進(jìn)行?！缎姓幜P法》頒布施行后，除行政處理決定...[ 查看全文 ]

        根據(jù)最新消息，福建省國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法將在2024年2月1日起施行，屆時(shí)福建省國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓將執(zhí)行新的政策，那國(guó)有土地使用權(quán)是什么意思？2024年福建國(guó)有土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？一、國(guó)有土地使用權(quán)是什么意思？國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。二、2024年福建國(guó)有土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？能，且土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式包括出售、交換和贈(zèng)與。具體條件及轉(zhuǎn)讓程序如下：1、...[ 查看全文 ]

        針對(duì)土地所有權(quán)而言，其屬于國(guó)家或者是村集體所有，但個(gè)人可以擁有土地使用權(quán)，那怎樣擁有土地使用權(quán)呢？一、怎樣擁有土地使用權(quán)？1、土地使用權(quán)獲取方式針對(duì)土地使用權(quán)，可以通過(guò)出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等方式獲得，其中就轉(zhuǎn)讓而言，包含出售、交換和贈(zèng)與等，若是農(nóng)村土地，其轉(zhuǎn)讓會(huì)受限，一般只能在村集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并且還要滿足一戶一宅等政策規(guī)范，否則轉(zhuǎn)讓是無(wú)效的。2、獲取土地使用權(quán)的注意事項(xiàng)（1）在獲取土地使用權(quán)之前，要了解相關(guān)政策規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，是需要向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾頇C(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)的，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）要了解土地的具體信息，比如是否存在糾紛、土地的具體位置等等，若是發(fā)現(xiàn)有土地糾紛，要及時(shí)處理好糾紛問(wèn)題...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村有大量的土地，要想獲得土地使用權(quán)，方式有很多，但也有諸多限制，并不是你想獲取就能獲取的。那農(nóng)村土地使用權(quán)的獲取方式有哪些？一、農(nóng)村土地使用權(quán)的獲取方式有哪些？1、以出讓方式獲取農(nóng)村土地使用權(quán)政府或相關(guān)土地管理機(jī)構(gòu)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、拍賣(mài)或其他方式，將農(nóng)村土地使用權(quán)交由個(gè)人、企業(yè)或其他組織，以獲取一定的出讓金或費(fèi)用。這一方式在城市和城鎮(zhèn)的土地出讓中比較常見(jiàn)，但在農(nóng)村地區(qū)，尤其是涉及農(nóng)業(yè)土地時(shí)，可能有一些特殊情況和限制。一些地方可能實(shí)行了類似城市土地出讓的機(jī)制，但具體規(guī)定可能因地區(qū)而異。2、以出租方式獲取農(nóng)村土地使用權(quán)指?jìng)€(gè)人、企業(yè)或其他組織通過(guò)租賃協(xié)議與土地所有權(quán)人（通常是村集體或農(nóng)戶）達(dá)成協(xié)議，以...[ 查看全文 ]

        無(wú)論是農(nóng)村地區(qū)還是城市地區(qū)，人們只享有宅基地使用權(quán)和承包權(quán)，而使用權(quán)是可以通過(guò)多種方式獲得的，那土地使用權(quán)取得有幾種方式？什么是土地使用權(quán)？一、土地使用權(quán)取得有幾種方式？土地使用權(quán)取得有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。1、出讓所謂土地出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地的一定使用權(quán)出讓給土地使用者，并由土地使用者給國(guó)家支付一定金額的行為。一般有協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)三種方式。2、劃撥所謂土地劃撥是指持縣級(jí)以上的政府依法規(guī)將土地劃撥給土地使用者無(wú)限期使用的一種形式。房屋建筑的構(gòu)造：由基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱、屋頂、樓蓋、樓梯和門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、雨棚等部分組成。3、轉(zhuǎn)讓所謂土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、...[ 查看全文 ]

        取土用地補(bǔ)償是指在土地征收、征用或者占用的情況下，對(duì)土地使用權(quán)人或者土地權(quán)屬人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N政策。那取土用地怎樣補(bǔ)償？征用取得土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)！一、取土用地怎樣補(bǔ)償？補(bǔ)償?shù)木唧w方式和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因國(guó)家法律、地區(qū)政策、土地性質(zhì)、用途等因素而有所不同，但通常包括以下幾個(gè)方面：1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金這是最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式，是指根據(jù)征收、征用、占用的土地的面積、所在位置、用途、市場(chǎng)價(jià)格等因素，支付給土地使用權(quán)人或土地權(quán)屬人的一定金額。2、安置補(bǔ)助在一些情況下，被征收、征用或占用的土地使用權(quán)人可能需要搬遷，政府會(huì)提供一定的安置補(bǔ)助，用于其在新地點(diǎn)重新安置、建房等費(fèi)用。3、產(chǎn)權(quán)置換有時(shí)候，政府會(huì)提供其他的土地...[ 查看全文 ]

        在我國(guó)，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有;農(nóng)村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。那么，土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別是什么？土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎？一、土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別是什么？1、土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎？土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法。法律依據(jù)：《...[ 查看全文 ]

        我國(guó)土地主要分為村集體所有和國(guó)家所有兩種方式，土地出讓方式是指土地使用權(quán)取得者取得用地的一種方式，同時(shí)也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。那么，國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式有哪些？個(gè)人如何購(gòu)買(mǎi)國(guó)有土地？一、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式有哪些？按照《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第11號(hào))的解釋，土地公開(kāi)出讓方式包括招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌。1、招標(biāo)出讓是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱出讓人)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其它組織參加國(guó)有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。2、拍賣(mài)出讓是指出讓人發(fā)布拍賣(mài)公告，由競(jìng)買(mǎi)人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果...[ 查看全文 ]

        一般來(lái)說(shuō)，土地的使用方向不一樣，土地使用權(quán)的攤銷費(fèi)用也會(huì)不同。那你知道土地使用權(quán)怎么攤銷？攤銷與不攤銷有什么影響？攤銷的年限是多少？一、土地使用權(quán)怎么攤銷？根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》第二十一條條例規(guī)定：企業(yè)至少應(yīng)該于每年年度終了，要對(duì)使用壽命有期限的無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷方法進(jìn)行再次審查核對(duì)。如果無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷方法相對(duì)比以前有所不同的，應(yīng)該改變攤銷的期限和方法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第十二條條例規(guī)定：在計(jì)算出應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)應(yīng)該按照規(guī)定計(jì)算的無(wú)形資產(chǎn)來(lái)攤銷費(fèi)用，并準(zhǔn)許扣除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十五條條例規(guī)定：企業(yè)所得稅法第十二條...[ 查看全文 ]

        土地使用者在使用土地前都會(huì)有一個(gè)土地使用權(quán)的限期規(guī)定。這個(gè)限期是具有一定的法律效應(yīng)的。那你知道土地使用權(quán)到期了怎么辦？土地使用權(quán)續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及到期后續(xù)費(fèi)為多少？一、土地使用權(quán)到期了怎么辦？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)到期了土地使用者想要繼續(xù)使用土地的，要在屆滿前一年申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期。若土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為屆滿，土地使用者還需要繼續(xù)使用土地的，必須屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除了根據(jù)社會(huì)的公共利益要收回該幅土地的，其他都應(yīng)當(dāng)予以同意批準(zhǔn)。二、符合哪幾項(xiàng)規(guī)定土地使用權(quán)要被回收？根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條規(guī)定：有下列情形之一的，由相關(guān)人民政府土地主管部門(mén)上報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或有...[ 查看全文 ]

        土地在當(dāng)前社會(huì)的利用率是越來(lái)越高。最為常見(jiàn)的是國(guó)家作為土地使用者的身份將國(guó)有土地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者在擁有土地使用權(quán)后對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用。那么，你知道土地使用權(quán)是屬于什么資產(chǎn)？土地使用權(quán)出讓的方式有哪些？一、土地使用權(quán)的含義？土地使用權(quán)指的是國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)及事業(yè)單位、農(nóng)民集體與公民個(gè)人、還包括三資企業(yè)，只要具備法定的條件者，按照法定的程序或依照相關(guān)約定對(duì)國(guó)有土地或者農(nóng)民集體土地所享有的利用、占用、收益和有限處分、處罰的權(quán)利。二、土地使用權(quán)是屬于什么資產(chǎn)？土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)被計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)的，例如建造自用的辦公室、辦公樓，就會(huì)作為無(wú)形資產(chǎn)核算。在辦...[ 查看全文 ]

        很多農(nóng)戶在農(nóng)村有自己承包的一塊土地，用來(lái)耕作或者建房。隨著土地的利用率越來(lái)越高，農(nóng)村土地的使用權(quán)也是被原農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓出去。那么，你知道在土地流轉(zhuǎn)中，農(nóng)村土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同書(shū)怎么寫(xiě)？農(nóng)村土地可以永久性轉(zhuǎn)讓嗎？一、農(nóng)村土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同書(shū)怎么寫(xiě)？1、雙方當(dāng)事人的姓名、電話和住所2、流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落方位、面積大小和質(zhì)量等級(jí)等3、流轉(zhuǎn)土地的期限和起止日期4、流轉(zhuǎn)土地的方式5、流轉(zhuǎn)土地的用途6、雙方當(dāng)事人各自的權(quán)利與義務(wù)7、流轉(zhuǎn)土地的價(jià)款以及支付的方式8、流轉(zhuǎn)土地合同到期后地上附著物及有關(guān)設(shè)施的處理工作9、相關(guān)的違約責(zé)任二、農(nóng)村土地可以永久性轉(zhuǎn)讓嗎？不可以。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村...[ 查看全文 ]

        大部分人對(duì)土地流轉(zhuǎn)的話題處于一知半解的狀態(tài)。現(xiàn)在“三農(nóng)”的問(wèn)題備受關(guān)注，土地流轉(zhuǎn)的政策和法規(guī)有了更全面的介紹。針對(duì)一些土地方面的問(wèn)題，你知道國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)多少？國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？一、土地轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)有哪些？1、營(yíng)業(yè)稅費(fèi)及附加2、印花稅費(fèi)和契費(fèi)3、土地增值稅費(fèi)二、國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)多少？國(guó)有土地出讓和轉(zhuǎn)讓意義不同。國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓需要交納的費(fèi)用有5%的營(yíng)業(yè)稅，城建稅的2.5乘以當(dāng)?shù)囟惵?，印花稅的萬(wàn)分之五。土地增值稅：土地增值稅應(yīng)納稅額有以下公式進(jìn)行計(jì)算：土地的增值稅=出售房地產(chǎn)的總收入—扣除項(xiàng)目金額；應(yīng)納土地的增值稅額=土地增值額×適用稅率；土地的增值稅實(shí)行四級(jí)超額的累進(jìn)稅率，增值額...[ 查看全文 ]

        2019年8月2日，自然資源部發(fā)布《自然資源部關(guān)于規(guī)范臨時(shí)用地管理的通知(征求意見(jiàn)稿)》(簡(jiǎn)稱征求意見(jiàn)稿)，公開(kāi)征求社會(huì)各界意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿進(jìn)一步明確了臨時(shí)用地的范圍、使用后復(fù)墾措施和審批監(jiān)管責(zé)任等。一、臨時(shí)土地使用權(quán)限是什么？臨時(shí)土地使用使用權(quán)限是：不得修建永久性建筑物，臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)2年，臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。臨時(shí)用地土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。二、2019年臨時(shí)土地使用權(quán)限有什么新政策？針對(duì)地方在臨時(shí)用地管理中面臨的范圍不...[ 查看全文 ]

        2019年7月22日下午，自然資源部召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》進(jìn)行了介紹。在土地市場(chǎng)中，政府作為所有者將土地市場(chǎng)出讓給市場(chǎng)主體，這就是土地一級(jí)市場(chǎng)，而土地二級(jí)市場(chǎng)則是市場(chǎng)主體之間互相的交易。與土地一級(jí)市場(chǎng)相比，我國(guó)二級(jí)市場(chǎng)長(zhǎng)期處于自發(fā)分散的狀態(tài)，存在交易規(guī)則不健全，交易信息不對(duì)稱，交易平臺(tái)不規(guī)范等問(wèn)題。自然資源部自然資源開(kāi)發(fā)利用司司長(zhǎng)鄭凌志：這次指導(dǎo)意見(jiàn)的出臺(tái)填補(bǔ)了這樣一個(gè)空白，是首次國(guó)務(wù)院發(fā)布的關(guān)于土地二級(jí)市場(chǎng)制度性安排的文件。根據(jù)《意見(jiàn)》，將逐步完善轉(zhuǎn)讓土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓規(guī)則、出租管理和抵押機(jī)制，解決買(mǎi)家找不到賣(mài)家，賣(mài)家找不到買(mǎi)...[ 查看全文 ]

        集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。那集體土地使用權(quán)劃撥經(jīng)國(guó)家規(guī)定的范圍是什么?一、集體土地使用權(quán)集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個(gè)別情況下，才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。二、集體土地使用權(quán)劃撥經(jīng)國(guó)家規(guī)定的范圍集體劃撥土地是集體對(duì)土地的劃撥權(quán)，具有社會(huì)主義特...[ 查看全文 ]

        建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)用地使用權(quán)是有一定的區(qū)別的，主要是對(duì)土地進(jìn)行非種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)而從事建設(shè)的權(quán)利。那建設(shè)土地使用權(quán)的特征是什么?與宅基地使用權(quán)的區(qū)別在哪?一、建設(shè)土地使用權(quán)的特征1、建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國(guó)家所有的土地之上的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的僅以土地為限;而且由于我國(guó)城市土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城郊土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外，屬于集體所有。所以，建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。我國(guó)《物權(quán)法》[4]151條規(guī)定：“集體所有的土地作為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依照土地管理法等法律規(guī)定辦理?！笨梢?jiàn)，如果使用集體所有的土地進(jìn)行建設(shè)(如興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民...[ 查看全文 ]

        我國(guó)土地性質(zhì)按所有權(quán)分類，分為集體土地和國(guó)有土地。按獲得途徑分類，國(guó)有土地又分為國(guó)有劃撥跟國(guó)有出讓兩種。國(guó)有劃撥土地是國(guó)家無(wú)償劃撥給單位或個(gè)人使用的土地。劃撥土地具有社會(huì)主義特色的土地使用特性，也指劃撥土地使用權(quán)。那劃撥土地使用權(quán)的土地使用范圍是什么?一、劃撥土地使用權(quán)定義劃撥土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。二、劃撥土地使用權(quán)的土地使用范圍是什么?《中華人民共和國(guó)土地管理法》第54條規(guī)定，建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以...[ 查看全文 ]

        土地的所有權(quán)是屬于國(guó)家的，而公民只擁有土地的使用權(quán)，但是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些因?yàn)閭鶛?quán)債務(wù)糾紛，債權(quán)人就可以向法院申請(qǐng)要求拍賣(mài)債務(wù)人的土地使用權(quán)的情況。那土地使用權(quán)拍賣(mài)流程是怎樣的?應(yīng)該注意什么問(wèn)題?一、土地使用權(quán)拍賣(mài)流程是怎樣的?第一，土地管理部門(mén)于公開(kāi)拍賣(mài)前30日發(fā)出拍賣(mài)公告。第二，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)并索取有關(guān)文件。第三，競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)人報(bào)送參加競(jìng)買(mǎi)的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競(jìng)買(mǎi)人，交納保證金，領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌。第四，在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開(kāi)拍賣(mài)：主持人介紹拍賣(mài)地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng);公布拍賣(mài)起叫價(jià);競(jìng)買(mǎi)人按規(guī)定的方式競(jìng)相應(yīng)價(jià)或加價(jià)，其最后應(yīng)出最高價(jià)(或加價(jià))者即為競(jìng)得人;簽...[ 查看全文 ]

        土地是公民賴以生存的資源，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。公民作為土地使用權(quán)人，只擁有對(duì)土地使用權(quán)。因?yàn)槿说搅艘欢ǖ哪昙o(jì)就會(huì)面臨死亡或者疾病，那么土地使用權(quán)的繼承也是需要寫(xiě)下一份協(xié)議書(shū)的，下面我們一起來(lái)看看土地使用權(quán)繼承協(xié)議書(shū)的格式是怎樣的?一、什么是土地使用權(quán)繼承?土地使用權(quán)繼承指公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外，其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。二、土地使用權(quán)繼承相關(guān)法律規(guī)定按照我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定：承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。公民的房屋屬...[ 查看全文 ]