今年7月，根據(jù)西安市住房保障局下發(fā)通知，正式開啟共有產(chǎn)權(quán)房購房資格審核工作。2019年西安共有產(chǎn)權(quán)房如何申請？
一、西安共有產(chǎn)權(quán)房購房資格
早些時候，西安有關(guān)部門就發(fā)布了《關(guān)于開展共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格審核有關(guān)問題的通知》，通知中寫明了當?shù)毓灿挟a(chǎn)權(quán)房住房資格審核時間，申請條件、程序等一系列問題。
同時表明，7月1日起，全面停止經(jīng)濟適用住房、限價商品房購房資格審核，列入經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候庫的家庭，可優(yōu)先購買共有產(chǎn)權(quán)住房。
二、什么是共有產(chǎn)權(quán)房
共有產(chǎn)權(quán)房共有產(chǎn)權(quán)房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。
由政府提供政策支持，限定建設標準、戶型面積和銷售價格，限制使用和處分權(quán)利，實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)。
在西安，共有產(chǎn)權(quán)房受理范圍為該市無自有住房且五年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄的西安市戶籍居民、取得西安市居住證的非該市戶籍居民和各類人才。
三、如何申請西安共有產(chǎn)權(quán)房
㈠申請條件
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿22周歲。
2.申請人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄。自有住房包括商品住房、房改房（單位職工住房）、公有住房、拆遷安置房、經(jīng)濟適用住房，限價商品住房等實際擁有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或福利性質(zhì)的住房。
3.申請人為西安市戶籍居民或取得西安市居住證的非本市戶籍居民或在西安市行政區(qū)域內(nèi)在職在崗且經(jīng)市委人才辦、市人社局認定的“特殊人才”、A、B、C、D、E類人才。
4.符合西安市住房市場調(diào)控管理有關(guān)規(guī)定。
㈡申請材料
1.《西安市共有產(chǎn)權(quán)資格申請審核表》原件1份。
2.申請人及家庭成員身份證、戶口薄復印件1份（驗原件），非本市戶籍居民的申請人應提供居住證復印件1份（驗原件）。
3.申請人的婚姻狀況證明或單身聲明復印件1份（驗原件）。
4.申請人未成年子女關(guān)系證明復印件1份（驗原件）（如出生證明，獨生子女證等）。
5.住房市場調(diào)控相關(guān)證明1份。2019年6月20日起，除退伍轉(zhuǎn)業(yè)，家屬隨軍落戶以外的新落戶不滿一年的申請人，還應提供連續(xù)繳納12個月的社會保險或個人所得稅繳納證明；非本市戶籍的申請人還應提供連續(xù)繳納5年及以上的社會保險或個人所得稅繳納證明；新引進人才的申請人還應提供人才認定證明，在本市行政區(qū)域內(nèi)在職在崗證明。
㈢申請流程
要想申請共有產(chǎn)權(quán)房，可以在西安市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)下載《西安市共有產(chǎn)權(quán)資格申請審核表》，或在所在地社區(qū)免費領(lǐng)取《西安市共有產(chǎn)權(quán)資格申請審核表》。
準備好相關(guān)資料和申請表格后到西安市保障性住房服務大廳窗口提出申請。
后續(xù)資格審核情況及選房方案會進行公示，有需要的朋友可以及時關(guān)注。
附《西安市共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格申請審核表》下載地址：http://fgj.xa.gov.cn/fw/ZnDetail.aspx?fourthtypeid=8&zwgk_news_id=351&type=1&BsznId=13902
