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            城鄉(xiāng)建設

                   城鄉(xiāng)建設用地是城市(國家)建設用地和農村建設用地的總稱。城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將若干擬整理復墾為耕地的農村建設用地地塊(即拆舊地塊)和擬用于城鎮(zhèn)建設的地塊(即建新地塊)等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)(以下簡稱項目區(qū)),通過建新拆舊和土地整理復墾等措施,在保證項目區(qū)內各類土地面積平衡的基礎上,最終實現(xiàn)建設用地總量不增加,耕地面積不減少,質量不降低,城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標。城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤是國家推出的支持社會主義新農村建設、促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、破解保護與保障“兩難”困境的一項重要管理措施。城鄉(xiāng)建設委員會承擔規(guī)范全區(qū)城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策;負責起草相關的政策,法規(guī)文件;編制城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略和中長期計劃,并組織實施。依法履行本行業(yè)的安全監(jiān)管及城鄉(xiāng)建設的行政執(zhí)法工作。

            發(fā)布時間:2017-07-11 08:35:42 文章熱度:3488
                    7月10日,長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布了《進一步細化住宅工程設計提升住宅品質的若干規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)的通知。通知要求,自2017年9月1日起,所有住宅工程項目初步設計技術審查均應嚴格按本《規(guī)定》執(zhí)行。為加快創(chuàng)建國家中心城市,實現(xiàn)品質長沙和“四更”長沙建設目標,依據(jù)“適用、經濟、綠色、美觀”的建設方針,在執(zhí)行現(xiàn)有國家和地方規(guī)范、標準的基礎上,全面提升長沙市住宅工程設計品質,特制定了本《規(guī)定》。《規(guī)定》要求,積極推廣裝配式建筑和住宅全裝修一體化集成設計,鼓勵太陽能、淺層地熱等可再生能源的建筑應用。踐行海綿城市理念,因地制宜保留原始地形地貌,合理設置綠色雨水基礎設施,設施包括雨水花園、下...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2017-06-19 09:02:56 文章熱度:3760
                    經福建省福鼎市疊石鄉(xiāng)政府同意,現(xiàn)將《疊石鄉(xiāng)農村土地整治和城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目拆遷補償、建新安置方案》印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。根據(jù)(閩政辦[2010]43號)號文《關于實施農村土地整治和城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤意見的通知》以及(閩政辦[2011]197號文)《關于實施農村土地整治和城鄉(xiāng)增減掛鉤的補充意見》以及《省委、省政府關于加快推進“十二五”時期造福工程的指導意見》的精神,結合我鄉(xiāng)實際情況,制定疊石鄉(xiāng)農村土地整治和建設用地增減掛鉤項目拆遷補償及建新安置方案,具體實施意見如下:指導思想01堅持以科學發(fā)展觀為指導,大力推進社會主義新農村建設,積極探索新農村建設的新途徑,努力改善農村居民生產、生...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2017-04-28 15:28:54 文章熱度:2800
                    第一條為貫徹落實中央經濟工作會議關于化解房地產庫存精神和《山西省人民政府辦公廳轉發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設廳等部門關于健全完善住房保障和供應體系促進房地產市場健康發(fā)展意見的通知》(晉政辦發(fā)〔2015〕103號)、《山西省人民政府辦公廳關于加快化解房地產庫存的若干意見》(晉政辦發(fā)[2016]71號),化解商品住房庫存,鼓勵農民進城購房,推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設,結合我市實際,特制定本實施細則。第二條我市各縣(市、區(qū))農民在市區(qū)購買新建商品住房,簽訂商品房買賣合同并經市房管部門備案且交納購房首付款的,可申請購房獎勵。第三條農民身份以戶口簿記載事項為依據(jù),戶口簿登記地址為農村并且戶別為家庭戶口的,由村委...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2017-04-26 11:28:16 文章熱度:1887
                    長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于加強我市存量房交易管理的通知各有關單位、各房地產經紀機構:為加強我市存量房交易管理,促進我市房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展,根據(jù)國務院、住建部及長政辦函[2017]38號文件規(guī)定,全面推進我市存量房網(wǎng)上簽約及交易資金監(jiān)管工作,現(xiàn)將有關事項通知如下:一、市住建委作為我市房屋交易管理的主管部門,將按照國家、省市相關規(guī)定進一步加強全市存量房交易管理工作,做好存量房政策制定、存量房市場監(jiān)管、存量房交易平臺信息平臺建設、存量房網(wǎng)簽備案和存量房資金監(jiān)管等工作。二、凡長沙市范圍內的存量房交易,交易當事人協(xié)商一致、達成交易意向后,須通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成《存量房買賣合同》的簽訂、打印并上傳...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2017-03-27 09:34:02 文章熱度:706
                    2017年村鎮(zhèn)建設總的思路是,深入學習貫徹十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會精神,貫徹落實中央一號文件、全國改善農村人居環(huán)境工作會議精神,落實全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議提出的“狠抓農村人居環(huán)境建設十項工程,促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展”的總要求,加大力度推進垃圾污水治理、農村危房改造、傳統(tǒng)村落保護、鄉(xiāng)村規(guī)劃管理等重點工作,積極推進農村飲水安全等其他工程,努力做好改善農村人居環(huán)境牽頭工作,統(tǒng)籌推進脫貧攻堅各項工作,加快條例修訂、狠抓基本制度和長效機制建設,推動村鎮(zhèn)建設工作開創(chuàng)新局面。一、牽頭改善農村人居環(huán)境報經國務院同意,印發(fā)《全國改善農村人居環(huán)境“十三五”規(guī)劃》,明確“十三五”目標、約束性指標和重點任...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2017-01-16 17:05:54 文章熱度:1080
                    局屬各單位、各行業(yè)協(xié)會:現(xiàn)將《銀川市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)“十三五”法治工作規(guī)劃》印發(fā)給你們,請結合實際,認真貫徹執(zhí)行。2017年1月10日銀川市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)“十三五”法治工作規(guī)劃為進一步深化市住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)改革發(fā)展,全面推進依法治建,根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)十三五法治工作規(guī)劃的通知》、《銀川市依法治市領導小組辦公室關于印發(fā)銀川市依法治市十三五規(guī)劃的通知》要求,結合市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)實際,制定本規(guī)劃。一、全面推進依法治建的總體要求1.現(xiàn)實基礎。落實依法治國基本方略,全面推進依法治建是住房城鄉(xiāng)建設工作面臨的深刻變革,是住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)改革發(fā)展的重要保障。實...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2017-01-12 10:39:06 文章熱度:3054
                    城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點管理辦法第一條?為進一步加強和規(guī)范城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點工作,根據(jù)《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)的規(guī)定,制定本辦法。第二條?本辦法所稱城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤(以下簡稱掛鉤)是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將若干擬整理復墾為耕地的農村建設用地地塊(即拆舊地塊)和擬用于城鎮(zhèn)建設的地塊(即建新地塊)等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)(以下簡稱項目區(qū)),通過建新拆舊和土地整理復墾等措施,在保證項目區(qū)內各類土地面積平衡的基礎上,最終實現(xiàn)增加耕地有效面積,提高耕地質量,節(jié)約集約利用建設用地,城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標。第三條?掛鉤試點工作應以落實科學發(fā)展觀為統(tǒng)...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2017-01-05 09:36:43 文章熱度:5167
                    皖國土資〔2016〕154號第一章總則第一條為規(guī)范安徽省城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤節(jié)余指標(以下簡稱“掛鉤節(jié)余指標”)流轉行為,優(yōu)化城鄉(xiāng)建設用地結構與布局,根據(jù)國土資源部《關于用好用活增減掛鉤政策積極支持扶貧開發(fā)及易地扶貧搬遷的通知》(國土資規(guī)〔2016〕2號),結合本省實際,制定本辦法。第二條本辦法所稱的掛鉤節(jié)余指標流轉,是指集中連片特困地區(qū)、國家扶貧開發(fā)工作重點縣和開展易地扶貧搬遷的貧困老區(qū)實施城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤后的節(jié)余指標,可以按照本辦法的規(guī)定在省域范圍內流轉。第三條掛鉤節(jié)余指標的流轉,按照合法、公開、公平、公正和誠實信用的原則,采取公開掛牌競價或者網(wǎng)上競價的方式進行。第四條掛鉤節(jié)余指標轉讓...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-12-26 09:56:30 文章熱度:1163
                    近日,北京市住建委、發(fā)改委、經信委、中國人民銀行營業(yè)管理部、北京市地稅局、國稅局、工商行政管理局、銀監(jiān)局、通信管理局等9部門聯(lián)合發(fā)布了《關于轉發(fā)〈住房城鄉(xiāng)建設部等部門關于加強房地產中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見〉通知》(以下簡稱《通知》),旨在對房地產經紀行業(yè)進行進一步規(guī)范管理。在業(yè)內人士看來,《通知》的發(fā)布將使北京的房地產中介行業(yè)面臨一次新的“大考”,中介市場將會因為得到整治而更加健康、有序地發(fā)展。關于轉發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設部等部門關于加強房地產中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》的通知?京建發(fā)【2016】440號?北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會等部門關于轉發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設部等部門關于加強房地產中介管理...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-11-03 08:58:32 文章熱度:1489
                    今年至2020年的“十三五”時期,上海將新增各類保障性住房供應約30萬套(戶);中心城區(qū)完成成片二級舊里以下房屋改造240萬平方米。到2020年,上海將基本形成完善的排水防澇體系,海綿城市建設面積達到200平方公里……上海市政府近日下發(fā)的《上海市城鄉(xiāng)建設和管理“十三五”規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》),為人們展示出一幅幅生態(tài)環(huán)保、宜居共享、安全有序的未來城市圖景。研究拓展公積金提取使用途徑●《規(guī)劃》明確,今后將完善以居住為主、以市民為主、以普通商品住房為主的住房市場體系,支持居民合理住房需求,貫徹落實差別化住房信貸政策和稅收政策,嚴格執(zhí)行限購、限貸等房地產市場調控政策,抑制投機投資性需求?!襁@五年,...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-10-18 09:25:17 文章熱度:4185
                    住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為維護房地產市場秩序的通知建房[2016]223號各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳,直轄市建委、房地局:為凈化房地產市場環(huán)境,維護房地產市場秩序,保護消費者合法權益,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)就進一步規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為有關工作通知如下:一、積極引導房地產開發(fā)企業(yè)規(guī)范經營各級房地產主管部門要充分認識規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為,維護房地產市場秩序對穩(wěn)定房地產市場的重大意義,通過推進簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務改革,加強監(jiān)管創(chuàng)新,加快構建事中事后監(jiān)管體系,依法保護合法經營房地產開發(fā)企業(yè)的正當利益,嚴肅查處房地產開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)等不正當經營行為,營...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-10-17 09:00:07 文章熱度:2928
                    住房城鄉(xiāng)建設部關于公布第一批中國特色小鎮(zhèn)名單的通知建村[2016]221號各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設廳(建委)、北京市農委、上海市規(guī)劃和國土資源管理局:根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部國家發(fā)展改革委財政部關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》(建村[2016]147號)(以下簡稱《通知》)精神和相關規(guī)定,在各地推薦的基礎上,經專家復核,會簽國家發(fā)展改革委、財政部,認定北京市房山區(qū)長溝鎮(zhèn)等127個鎮(zhèn)(名單見附件)為第一批中國特色小鎮(zhèn),現(xiàn)予以公布。附件:第一批中國特色小鎮(zhèn)名單??????????????????????????????????中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部???????????????????...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-10-17 08:56:58 文章熱度:2248
                    住房城鄉(xiāng)建設部中國農業(yè)發(fā)展銀行關于推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設的通知建村[2016]220號各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設廳(建委)、北京市農委、上海市規(guī)劃和國土資源管理局,中國農業(yè)發(fā)展銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行,總行營業(yè)部:為貫徹落實黨中央、國務院關于推進特色小鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設的精神,切實推進政策性金融資金支持特色小鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設,現(xiàn)就相關事項通知如下:一、充分發(fā)揮政策性金融的作用小城鎮(zhèn)是新型城鎮(zhèn)化的重要載體,是促進城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展最直接最有效的途徑。各地要充分認識培育特色小鎮(zhèn)和推動小城鎮(zhèn)建設工作的重要意義,發(fā)揮政策性信貸資金對小城鎮(zhèn)建設發(fā)展的重要作用,做好中長期政策性貸款的申請和使用,不斷加...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-09-27 14:49:34 文章熱度:2031
                    住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》(以下簡稱《規(guī)劃綱要》)。《規(guī)劃綱要》明確了“十三五”時期全面推進住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的總體要求和主要目標,從13個方面提出了五年規(guī)劃的重點任務和重大舉措,內涵豐富,精心謀劃,行穩(wěn)致遠,為未來五年住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)做出全面安排部署。下面土流網(wǎng)政策圖解第18期《住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要發(fā)布,建筑業(yè)轉型迎契機》為大家詳細解讀。一、主要目標1、優(yōu)化城鄉(xiāng)規(guī)劃2、完善市政設施3、加強城市治理4、發(fā)展農村及小城鎮(zhèn)5、穩(wěn)定房地產市場6、注重建筑節(jié)能7、規(guī)范建筑產業(yè)二、重點任務1、提高城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和實施水平組織編制實施全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-09-18 09:06:58 文章熱度:1185
                    《江西省住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》于近日正式出臺,根據(jù)《規(guī)劃》,十三五期間,江西將促進600萬左右農業(yè)轉移人口和其他常住人口落戶城鎮(zhèn),改造約270萬人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村,引導約600萬人就地城鎮(zhèn)化,到2020年,全省城鎮(zhèn)化水平達到或接近全國平均水平。根據(jù)《規(guī)劃》敲定的八項主要目標,十三五期間,江西將促進600萬左右農業(yè)轉移人口和其他常住人口落戶城鎮(zhèn),改造約270萬人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村,引導約600萬人就地城鎮(zhèn)化,到2020年,全省城鎮(zhèn)化水平達到或接近全國平均水平。新增保障性安居工程50萬套,其中完成城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造47.5萬戶,保障性安居工程覆蓋城鎮(zhèn)常住人口達到23%以...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-09-08 17:50:23 文章熱度:3215
                    山東省省自2006年開展增減掛鉤試點以來,各級政府高度重視,廣大干部群眾積極參與,增減掛鉤工作取得明顯成效。截至目前,全省已有120個縣(市、區(qū))開展試點工作,實施項目1457個,完成村莊拆舊45萬畝,復墾耕地37萬畝,改造或新建村莊(社區(qū))2270個,安置農民近34萬戶,社區(qū)建設資金投入達600多億元。同時也必須看到,當前增減掛鉤工作還存在一些問題,如增減掛鉤指標不能流轉,社會資本投入的積極性不高,融資渠道不暢,資金瓶頸還不能有效解決;有的地區(qū)對增減掛鉤重要作用認識不足,沒有把這項工作擺到應有的位置;有的地區(qū)片面追求增減掛鉤指標,維護農民群眾合法權益不夠等。為深入貫徹落實黨的十八大和十八屆三...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-09-06 10:37:45 文章熱度:1332
                    通知公告瓊建發(fā)〔2016〕221號海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳脫貧攻堅戰(zhàn)實施方案》的通知各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局,洋浦經濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設土地局,廳機關各處室、廳直屬各單位:為深入貫徹落實《中共中央、國務院關于打贏脫貧攻堅戰(zhàn)的決定》(中發(fā)〔2015〕34號)精神,按照《〈中共海南省委、海南省人民政府關于打贏脫貧攻堅戰(zhàn)的實施意見〉責任分工方案》(瓊辦發(fā)〔2016〕34號)工作部署,我廳制定了《海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳脫貧攻堅戰(zhàn)實施方案》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認真抓好貫徹落實。海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳2016年9月1日(此件主動公開)海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳脫貧攻堅戰(zhàn)實施方案...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-09-01 09:05:39 文章熱度:637
                    住房城鄉(xiāng)建設部關于做好“十三五”期間定點扶貧工作的通知部機關各單位,直屬各單位,部管有關社團,青海省、湖北省住房城鄉(xiāng)建設廳:為貫徹落實中央扶貧開發(fā)工作會議精神和《關于進一步完善定點扶貧工作的通知》(國開辦發(fā)[2015]27號)的有關要求,做好我部對湖北省紅安縣、麻城市和青海省大通縣、湟中縣(以下簡稱4縣市)定點扶貧工作,現(xiàn)將有關工作通知如下。一、工作目標按照中央定點扶貧工作部署,堅持精準扶貧、精準脫貧的基本方略,結合4縣市實際,動員部機關各司局、直屬各單位和部管社團的力量,發(fā)揮住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)優(yōu)勢,采取為建檔立卡貧困人口提供適宜務工機會、捐贈資金、結對幫扶等措施,千方百計幫助4縣市完成脫貧攻堅...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-08-29 09:18:24 文章熱度:7507
                    關于印發(fā)《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》的通知建計〔2016〕151號各市住房和城鄉(xiāng)建委(城鄉(xiāng)建委)、行業(yè)主管局(辦)、住房公積金管理中心,各國家級風景名勝區(qū)管委會,廳機關各處室(局)、廳直各單位:《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》已經廳長辦公會審議通過,現(xiàn)印發(fā)給你們。請結合實際,認真貫徹執(zhí)行。??????????????????????????????????2016年7月18日安徽省住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要“十三五”時期是全面建成小康社會的決勝階段。安徽省住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要(2016—2020)根據(jù)《安徽省國民經濟和社...[ 查看全文 ]
            發(fā)布時間:2016-05-09 11:45:51 文章熱度:9492
                    各省、自治區(qū)、直轄市和新疆生產建設兵團國土資源、住房和城鄉(xiāng)建設、旅游主管部門:為貫徹黨的十八屆五中全會精神,落實《國務院關于促進旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》(國發(fā)〔2014〕31號)、《國務院辦公廳關于進一步促進旅游投資和消費的若干意見》(國辦發(fā)〔2015〕62號)相關部署,促進穩(wěn)增長、調結構、擴就業(yè),提高旅游業(yè)用地市場化配置和節(jié)約集約利用水平,現(xiàn)就相關用地問題提出以下意見。一、積極保障旅游業(yè)發(fā)展用地供應(一)有效落實旅游重點項目新增建設用地。按照資源和生態(tài)保護、文物安全、節(jié)約集約用地原則,在與土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、風景名勝區(qū)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等相關規(guī)劃銜接的基礎上,加快編制旅游發(fā)展規(guī)劃。...[ 查看全文 ]
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