現(xiàn)在買房是時下非常熱門的話題，老一輩的父母想著趕緊給子女湊首付，年輕朋友們想著多掙錢還房貸等等，這都是咱們的現(xiàn)狀。二手房近年來很受歡迎，拎包入住對于年輕人來說非常節(jié)約時間，而且落戶也比較快。那么現(xiàn)在房子落戶與不落戶的區(qū)別有哪些呢？哪些類型的房子才能夠落戶您清楚嗎？咱們一起來看看吧！
一、房子落戶與不落戶的區(qū)別
1、落戶之后對于以后的拆遷和補償問題都是有好處的，這是直接需要與戶口進行掛鉤的。
2、落戶后的房子對于小孩子上學(xué)會提供幫助，沒有落戶很多地區(qū)的學(xué)區(qū)房以及外來人口進城讀書都是受到限制的。
二、哪些房子不可以落戶？
1、商業(yè)用地的房子
商業(yè)用地的房子現(xiàn)在很常見，很多年輕人購買的公寓其實是不能辦理落戶的，一般都是有閑錢之后拿著這筆錢去進行公寓投資，自己居家住的話其實沒有必要。公寓對于子女上學(xué)來說并沒有好處，在商業(yè)性質(zhì)上也許享受到了有會，但是居家方面還是不太適合。
2、原屋主戶口未遷出
一般二手房交易的時候，大家碰到這樣的問題比較多，而且很多都是和無良中介一起串通了來進行的，很難當下就發(fā)現(xiàn)。原房主沒有把戶口遷出房子，而賣家這邊也沒有提前告知，中介從中通過各種急迫以及壓力讓買家付款。這種情況大家一定要注意提前問清楚，拿到相關(guān)的證明文件，等到原戶主將房子遷出戶口后再進行付款。否則出現(xiàn)問題了法律無法為您提供保障，對自己的權(quán)益也損，法律只保障屬于您自己的財產(chǎn)。
3、房子被查封
房子被查封這樣的情況不多，但是也有地區(qū)會發(fā)生，很難擔保您以后真的不會遇上，現(xiàn)在了解清楚肯定是最好的。一般是因為前房主有債務(wù)相關(guān)的問題纏身，拿自己的房子做抵押導(dǎo)致被查封。這種情況下的房子是沒有辦法進行過戶的，屬于法院實時監(jiān)控的財產(chǎn)。如果被騙后，建議大家趕緊報警或是尋求法律幫助，這種債務(wù)問題必須通過法律解決。
4、房齡較老或?qū)舆w的房屋
現(xiàn)在在城市中有很多老城區(qū)，有些是值得保留下來的文化遺產(chǎn)，有些則是影響到居民正常生活，需要拆遷重建修復(fù)的。這樣的房子房齡一般都較大，有一些可能已經(jīng)成為待拆遷區(qū)域。這種房子在實施開工前戶籍會被凍結(jié)，戶口自然也是不能隨便牽動的。‘
關(guān)于房屋落戶的相關(guān)問題今天土流網(wǎng)就給您總結(jié)整理到這兒了，現(xiàn)在房屋問題都是非常關(guān)鍵的，不論是買房還是落戶，希望大家都能先把規(guī)定弄清楚再去進行。
