北海市人民政府關(guān)于2017年北海市(市區(qū))申請公共租賃住房保障條件和享受租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通告
北政布〔2017〕12號
根據(jù)《北海市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北海市市區(qū)廉租住房保障家庭準(zhǔn)入管理暫行辦法〉〈北海市市區(qū)廉租住房分配暫行辦法〉和〈北海市市區(qū)廉租住房租賃管理暫行辦法〉的通知》(北政發(fā)〔2010〕54號)《北海市公共租賃住房管理辦法》(北政發(fā)〔2014〕40號)《北海市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》(北政發(fā)〔2015〕33號)等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將2017年北海市(市區(qū))申請公共租賃住房保障條件和享受租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)公布如下:
一、申請公共租賃住房保障條件
(一)同時符合下列條件的本市區(qū)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，可以申請一套公共租賃住房或者租賃住房貨幣補(bǔ)貼:(A類)
1.申請人家庭成員具有本市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，且在本市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活;
2.屬于城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員或者申請人家庭成員人均年收入低于13800元、人均財產(chǎn)低于82800元的低收入家庭;
3.申請人家庭成員在本市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米;
4.申請人家庭成員無擁有汽車。
(二)同時符合下列條件的本市區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，可以申請一套公共租賃住房：(B類)
1.申請人家庭成員具有本市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，且在本市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活;
2.申請人家庭成員人均年收入低于29412元、人均財產(chǎn)低于147060元的中等偏下收入家庭;
3.申請人家庭成員在本市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米。
(三)同時符合下列條件的新就業(yè)大中專畢業(yè)生，可以申請一套公共租賃住房：(C類)
1.具有本市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，或者在本市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活并取得本市居住證;
2.持有大中專院校畢業(yè)證，自畢業(yè)的次月起計算不滿5年(以畢業(yè)證書為準(zhǔn));
3.申請人已與本市用人單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同，且勞動合同在有效期內(nèi)，并按時足額繳納社會保險費(fèi)滿1年以上(含1年);靈活就業(yè)的，在本市繳納稅款(免稅的可視同繳納)或者社會保險費(fèi)累計達(dá)到1年以上(含1年);
4.申請人在本市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米，且未租住公有住房或其他保障性住房。
單身大中專畢業(yè)生申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)同時符合上面規(guī)定條件，且其父母在本市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭成員人均住房建筑面積低于15平方米。
新就業(yè)大中專畢業(yè)生不受家庭人均收入、家庭財產(chǎn)的限制。
(四)同時符合下列條件且在本市區(qū)城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員(含本市農(nóng)民工)， 可以申請一套公共租賃住房：(D類)
1.在本市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)實(shí)際居住1年以上(含1年)，并具有本市居住證(本市農(nóng)民工具有本市戶口);
2.申請人已與本市用人單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同，且勞動合同在有效期內(nèi)，并按時足額繳納社會保險費(fèi)1年以上(含1年);靈活就業(yè)的，在本市繳納稅款(免稅的可視同繳納)或者社會保險費(fèi)累計達(dá)到1年以上(含1年);
3.申請人家庭成員在本市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無自有住房，且未租住公有住房或其他保障性住房;或者雖自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭成員人均住房建筑面積低于15平方米;
4.申請人家庭成員人均年收入低于29412元、人均財產(chǎn)低于147060元的家庭。
以上A、B、C、D類情形申請公共租賃住房保障的，以家庭為基本申請單位，主申請人的配偶和未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人;其他家庭成員需要作為共同申請人的，應(yīng)當(dāng)與主申請人具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)的單親家庭，或年齡在30周歲以上(含30周歲)單身人員視作一戶申請家庭。孤兒年滿18歲后，可獨(dú)立申請;新就業(yè)的大中專畢業(yè)生，可獨(dú)立申請;享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障人員、分散供養(yǎng)特困人員申請的，不受年齡限制。
(五)各產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他組織投資建設(shè)的公共租賃住房，申請條件和配租方案由投資建設(shè)單位自行制定，優(yōu)先解決本轄區(qū)或本單位的新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員的居住問題;由申請人向建設(shè)單位提交租賃申請，建設(shè)單位負(fù)責(zé)審核、分配和管理。
二、享受租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
屬于城鎮(zhèn)最低生活保障住房困難家庭、分散供養(yǎng)特困人員以及城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭(A類)，可以申請公共租賃住房保障，亦可申請租賃住房貨幣補(bǔ)貼;申請公共租賃住房保障的，在輪候期間內(nèi)可享受租賃住房貨幣補(bǔ)貼。租賃住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，即在人均住房保障建筑面積15平方米標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，屬最低生活保障家庭或者分散供養(yǎng)特困人員的，按每人每月每平方米建筑面積8元補(bǔ)貼;屬低收入保障家庭的，按每人每月每平方米建筑面積6元補(bǔ)貼。
三、以上申請公共租賃住房保障條件和享受租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
特此通告
2017年5月17日
