宅基地自建房合法強(qiáng)拆的法律依據(jù)是,村民對(duì)房屋征收決定沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議,也沒(méi)有提起行政訴訟,但是在規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷,這時(shí)候房屋拆遷管理部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷,但是在實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),會(huì)提前15天通知被拆遷人。那農(nóng)村宅基地違建什么情況可以強(qiáng)拆?
一、未取得建設(shè)規(guī)劃許可或未按照許可規(guī)定進(jìn)行建設(shè)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條,如果農(nóng)村宅基地上的建筑物未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),且被城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。法規(guī)
二、在非法占用的土地上新建的建筑物
根據(jù)《土地管理法》第八十三條,對(duì)于那些在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,如果建設(shè)單位或者個(gè)人在接到責(zé)令限期拆除決定后,期滿不起訴又不自行拆除的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
三、臨時(shí)建筑超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除
依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條,如果農(nóng)村宅基地上的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)了批準(zhǔn)的使用期限而不拆除的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將責(zé)令限期拆除,并可能處以罰款。法規(guī)
總的來(lái)說(shuō),農(nóng)村宅基地違建在違反建設(shè)規(guī)劃許可、非法占用土地以及臨時(shí)建筑超期不拆等情況下,可能會(huì)被強(qiáng)制拆除。但請(qǐng)注意,具體的執(zhí)行情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。