對于收入較低的家庭來說,在經(jīng)濟發(fā)達的城市租住廉租房是解決住房問題的一大有力措施。那么上海市廉租房申請條件有哪些呢？租金補貼標(biāo)準(zhǔn)是多少？
一、申請條件
同時符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以按照規(guī)定申請廉租住房：
（一）申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；
（二）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年；
（三）申請家庭人均居住面積低于7平方米（含7平方米）；
（四）3人及以上申請家庭人均月可支配收入低于2500元（含2500元）、人均財產(chǎn)低于90000元（含90000元），2人及以下申請家庭人均月可支配收入低于2750元（含2750元）、人均財產(chǎn)低于99000元（含99000元）；
（五）申請家庭成員在申請前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。
同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請。
符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以優(yōu)先承租廉租住房實物配租房源（以下簡稱“廉租房源”）：
（一）本市無子女的老年人家庭；
（二）中重度殘疾人或者1～4級殘疾軍人家庭；
（三）重大疾病患者家庭；
（四）完全喪失或者大部分喪失勞動能力人員的家庭；
（五）烈屬、因公犧牲人員家屬；
（六）獲得省（部）級及以上勞動模范稱號人員的家庭；
（七）獲得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得省（部）級“三八紅旗手”稱號人員的家庭；
（八）1966年底以前歸國華僑的家庭。
二、申請流程
1、申請家庭向戶籍地社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請；
2、街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障機構(gòu)初審核查；
3、在申請人戶籍所在地、實際居住地進行初審公示；
4、區(qū)/縣住房保障機構(gòu)復(fù)審核查及復(fù)審公示；
5、區(qū)/縣住房保障機構(gòu)進行登錄，同時在市和區(qū)住房保障機構(gòu)網(wǎng)站或有關(guān)媒體發(fā)布登錄公告，向申請家庭出具登錄證明。
三、租金配租補貼標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《上海市人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實施意見》（滬府發(fā)〔2007〕45號），從2017年1月1日起，調(diào)整本市廉租住房租金配租家庭的租金補貼標(biāo)準(zhǔn)。具體補貼如下：
1、按基本租金補貼標(biāo)準(zhǔn)實施補貼的家庭，每月每平方米居住面積租金補貼：黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區(qū)8個區(qū)為125元；閔行、寶山、嘉定、松江、青浦5個區(qū)為95元；金山、奉賢、崇明3個區(qū)為65元。
2、按基本租金補貼標(biāo)準(zhǔn)70%實施補貼的家庭，每月每平方米居住面積租金補貼：黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區(qū)8個區(qū)為90元；閔行、寶山、嘉定、松江、青浦5個區(qū)為70元；金山、奉賢、崇明3個區(qū)為50元。
3、按基本租金補貼標(biāo)準(zhǔn)40%實施補貼的家庭，每月每平方米居住面積租金補貼：黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區(qū)8個區(qū)為50元；閔行、寶山、嘉定、松江、青浦5個區(qū)為40元；金山、奉賢、崇明3個區(qū)為30元。
4、1人、2人家庭的每月每平方米居住面積租金補貼在前述基礎(chǔ)上上浮20%。
5、租金配租家庭的家庭最低保障面積調(diào)整為居住面積15平方米。
四、申請材料
申請對象應(yīng)當(dāng)如實填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：
（一）申請對象以及申請對象以外按規(guī)定列為住房面積和經(jīng)濟狀況核查核對人員簽名的廉租住房申請表。
（二）申請對象的身份證明材料。
（三）申請對象的戶口簿等戶籍證明材料。
（四）申請對象的婚姻狀況證明；其中離婚人士，應(yīng)當(dāng)提交離婚證和離婚協(xié)議書，或者法院離婚判決書。
（五）申請對象戶口所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《租用居住公房憑證》；原住房已被征收（拆遷）的，應(yīng)當(dāng)提交征收（拆遷）補償安置憑證。
（六）申請對象在提出申請時上1個月末前溯1年內(nèi)的收入證明材料，包括單位證明，失業(yè)證明，無業(yè)證明，領(lǐng)取各類補助、補貼的證明，領(lǐng)取贍養(yǎng)費、撫（扶）養(yǎng)費的收入說明，房屋出租協(xié)議或者合同，以及其他應(yīng)當(dāng)提供的收入證明材料。
（七）申請對象在提出申請時上1個月末的財產(chǎn)情況證明材料，包括證券對賬單，債券憑證，商業(yè)保險合同，車輛登記證書，非居住類房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《公有非居住房屋租賃合同》，外地房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證，以及其他應(yīng)當(dāng)提供的財產(chǎn)證明材料。存在申請時上1個月末前溯1年內(nèi)出售、贈與、支取使用較大價值財產(chǎn)情形的，還需要提供有關(guān)說明和有效憑證。
（八）申請對象申請廉租住房實物配租的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)申請條件的證明材料。
（九）申請對象簽名同意接受政府指定機構(gòu)核查其住房和經(jīng)濟等狀況并公示核查結(jié)果的書面文件。
（十）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）或者區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)審核需要的其他相關(guān)材料。
