2016年海口市政府出臺了新的公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房保障申請標準。那么，2017年海口限價商品房申請辦理條件是什么？需要什么材料？今天小編就為你一一解答。
（一）《通知》規(guī)定，限價房保障標準及相關條件，符合如下戶口、繳納社會養(yǎng)老保險、就業(yè)或?qū)嶋H居住年限等規(guī)定情形之一即可：
1.申請人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住或工作的。
2.申請人具有本市常住戶口，其戶口登記不在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，但已在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住或工作滿1年及以上的。
3.申請人不具有本市常住戶口，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的單位建立勞動關系并工作滿5年及以上或者在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個體經(jīng)營滿5年及以上,且已在本市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿2年及以上，并在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住的。
4.申請人不具有本市常住戶口，但屬本省或本市人才計劃引進，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的用人單位簽訂服務期累計為5年及以上的勞動合同，服務時間已滿6個月及以上，且在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住的。
5.申請人不具有本市常住戶口，但具有大專以上學歷或中級及以上職稱或中級及以上技術等級，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的單位簽訂服務期累計5年及以上的勞動合同,服務時間已滿1年及以上，并已在本市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿1年及以上，且在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住的。
6.申請人不具有本市常住戶口，且不符合本項第1目至第5目規(guī)定條件的，應當在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住滿8年及以上的。
（二）限價商品住房保障對象收入標準
家庭人均年可支配收入低于36000元（含）；單身居民限價商品住房保障對象收入標準為年可支配收入低于50000元（含）。
（三）限價商品住房保障對象住房困難標準
在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。申請人家庭人均財產(chǎn)值低于210000元（含）。單身居民申購限價商品住房的，申請人年齡應當屆滿25周歲（含）。
申請限價房的審核程序及時限如下：
(一)城市居民窗口申請：
各區(qū)住房保障窗口受理城鎮(zhèn)居民申購材料→各區(qū)住房保障中心復核材料，出具核準意見(7個工作日)→市住房保障管理中心掛網(wǎng)公示，出具備案審批意見(9個工作日)→各區(qū)住房保障中心發(fā)放準購通知書(4個工作日)。
(二)單位職工集中申購：
單位發(fā)函到市住建局申請集中申購→市住建局批復同意后轉(zhuǎn)市住保中心辦理→單位負責受理、初審職工申購材料，在單位內(nèi)公示并出具審查意見→單位上級主管部門復核申購材料、出具審查意見→市住房保障窗口受理單位集中申購材料→市住房保障管理中心復核材料，出具核準意見(7個工作日)→市住房保障管理中心掛網(wǎng)公示，出具備案審批意見(9個工作日)→市住房保障管理中心發(fā)放準購通知書(4個工作日)。
申購所需材料
(一)城市居民窗口申請
1.海口市城市居民申請限價商品住房審批表；
2.申請人及家庭成員身份證件、婚姻狀況證明；
3.申請人戶籍證明/用人勞動合同、社保清單/職稱或職業(yè)資格或?qū)W位證明及累計五年以上聘用合同/營業(yè)執(zhí)照、納稅證明及由轄區(qū)派出所出具的在本市居住滿五年證明或房屋租賃部門提供的房屋租賃證明;
4.其他必要材料。
(二)單位職工集中申購
1.?？谑袉挝宦毠ぜ猩曩徴y(tǒng)建保障性住房審批表;
2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明;
3.單位出具的職工個人社保險繳交年限及社保清單;
4.中級職稱或技師職業(yè)資格、碩士以上學位的需提供證書及五年勞動合同;
5.申購單位向?？谑凶》亢?a href="http://hnqzzs.com.cn/tags/77.html" class="tag-link" target="_blank">城鄉(xiāng)建設局提交申請函;
6.海口市單位職工集中申購保障性住房情況公示一覽表;
7.?？谑袉挝宦毠ぜ猩曩彵Ｕ闲宰》咳藛T基本情況匯總表;
8.關于XXXX(單位)職工申購政府統(tǒng)建保障性住房核準備案的函。
9.其他必要材料。
溫馨提醒：規(guī)定的材料所涉及的各類證件、合同及證明材料，應當提交復印件，并提供原件核對。
《通知》規(guī)定，此次標準的具體實施問題由市住房和城鄉(xiāng)建設部門會同有關部門負責解釋。標準自2016年1月10日起施行，有效期2年。
