限價(jià)房主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。簡單理解為限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。那么2017年在南寧怎樣申請(qǐng)限價(jià)房？需要什么材料呢？
從價(jià)格上來說
商品房 > 限價(jià)房
與商品房相比，限價(jià)房的價(jià)格要低調(diào)得多。沒有戶外廣告，沒有媒體宣傳，每次申請(qǐng)、搖號(hào)、開盤只在南寧住房局官網(wǎng)公布。
那么，怎樣申請(qǐng)限價(jià)房？
申請(qǐng)條件
家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍，在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者居住且符合下列條件之一的，可申購限價(jià)普通商品住房：
（一）家庭人口兩人（含兩人）以上，其中主申請(qǐng)人具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭無自有住房或者現(xiàn)有人均住房建筑面積低于20平方米；
（二）具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，年滿25周歲無自有住房的單身人員；
（三）非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭人口兩人（含兩人）以上，能夠提供在本市城區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年以上（含兩年）納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的無自有住房的家庭；
備注：家庭收入是指家庭成員在申請(qǐng)限價(jià)普通商品住房當(dāng)月前一年內(nèi)擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保險(xiǎn)后的工薪收入、經(jīng)營性收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。
申請(qǐng)需要什么材料呢？
1、《南寧市限價(jià)普通商品住房購房申請(qǐng)表》（原件）
2、《南寧市限價(jià)普通商品住房申請(qǐng)家庭收入申報(bào)表》（原件）
3、申請(qǐng)人、配偶及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口本首頁和本人頁 （核實(shí)原件、收復(fù)印件）
4、婚姻狀況證明：
（1）申請(qǐng)人若為已婚的，需提供結(jié)婚證；
（2）申請(qǐng)人若未婚的，需提供個(gè)人婚姻狀況承諾書；
（3）申請(qǐng)人若有離異記錄的，需提供離婚證、民政部門蓋章的離婚協(xié)議書或法院判決書（含前配偶身份信息）及目前的婚姻狀況證明（離婚協(xié)議書或法院判決書中提到的補(bǔ)償事項(xiàng)，劃歸到財(cái)產(chǎn)或收入）。
（4）申請(qǐng)人若為喪偶的，需提供死亡證明或戶口注銷證明、婚姻關(guān)系證明（含前配偶身份信息）及目前的婚姻狀況證明。
備注：結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書、法院判決書、死亡證明、戶口注銷證明核原件，收復(fù)印件；個(gè)人婚姻狀況承諾書收原件。
5、申請(qǐng)人、配偶及共同申請(qǐng)人的收入證明、住房狀況證明（收入證明應(yīng)為申請(qǐng)當(dāng)月前一年內(nèi)的收入情況）（原件），工作單位填寫并蓋章，無工作單位的由戶口所在地或?qū)嶋H居住地居委會(huì)（村委會(huì)）填寫并蓋章。
6、本市區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（原件）非本市戶籍申請(qǐng)家庭必須提供。
7、購房時(shí)自愿退出廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的書面承諾（原件）。
正在享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的家庭戶必須提供
8、申請(qǐng)人戶籍所在地殘聯(lián)出具的三級(jí)以上（含）證明材料（核實(shí)原件、收復(fù)印件）
9、按照國家、自治區(qū)、南寧市有關(guān)政策規(guī)定享有優(yōu)先購買資格的證明材料及相關(guān)文件（核實(shí)原件、收復(fù)印件）
備注：申請(qǐng)家庭成員應(yīng)當(dāng)書面同意并協(xié)助審核部門調(diào)差核實(shí)其家庭人口、戶籍、收入、住房狀況等申報(bào)信息。
辦結(jié)時(shí)間：15個(gè)工作日，不含公示時(shí)限和鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦、城區(qū)民政部門、城區(qū)住房保障部門審核時(shí)限。
收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)
承辦部門：南寧市保障住房資格審核和管理中心
咨詢電話：0771-5705842
（注：目前，南寧在售的限價(jià)房項(xiàng)目請(qǐng)咨詢南寧市保障住房資格審核和管理中心或前往南寧住房局官網(wǎng)。）
