隨著房地產(chǎn)行回暖,房?jī)r(jià)在不斷上漲。越來(lái)越多購(gòu)房者偏愛(ài)于經(jīng)濟(jì)適用房,因?yàn)樗膬r(jià)格非常便宜,比市面商品房的價(jià)格低很多。一起看看昆明經(jīng)濟(jì)適用房需要哪些申請(qǐng)條件吧。
適用范圍：
昆明市五華、盤龍、西山、官渡和呈貢新城行政轄區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理，適用本辦法。
供應(yīng)對(duì)象：
中低收入家庭
辦理機(jī)構(gòu)：
戶籍所在地的街道辦事處
準(zhǔn)入條件：
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人，必須同時(shí)具備下列條件：
1.具有五華、盤龍、官渡、西山四區(qū)（含呈貢新城）常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合昆明市安置條件的軍隊(duì)人員）；
2.已婚（含未滿 30周歲離異或喪偶帶小孩），或年齡在 30周歲以上的單身無(wú)房戶；
3.申請(qǐng)家庭無(wú)住房、或家庭人均住房建筑面積低于我市人均住房建筑面積60%的；
4.申請(qǐng)家庭的人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的。
住房困難戶較多的國(guó)有困難企業(yè)利用自有土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)買對(duì)象必須限定在本單位無(wú)房家庭或住房困難家庭，并符合上述條件。
所需材料：
1.申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿（驗(yàn)原件交復(fù)印件）；
2.民政部門出具的婚姻狀況證明；
3.申請(qǐng)家庭成員所在單位出具的住房證明，無(wú)工作單位的由戶口所在地街道辦事處出具；國(guó)有困難企業(yè)職工購(gòu)買本單位自建的經(jīng)濟(jì)適用住房還應(yīng)當(dāng)提供單位出具的職工身份證明；
4.申請(qǐng)家庭成員所在單位或上級(jí)主管部門的勞資部門出具的年度工資總收入證明；屬靈活就業(yè)人員的由戶籍所在地街道辦事處出具。
戶型面積：
本著標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能的原則，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。單套建筑面積控制在80平方米以內(nèi)。
申請(qǐng)流程
提出申請(qǐng)
符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭以戶作為申請(qǐng)人，向戶口所在地的街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱受理部門）提出書面申請(qǐng)，填寫《昆明市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，并提交相關(guān)材料。
申請(qǐng)配租
受理。 受理部門收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書面憑證。對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的全部?jī)?nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊資料的次日計(jì)算。經(jīng)審查符合條件的，受理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)，并在5個(gè)工作日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料送交區(qū)住建（住保）局。
審核。 區(qū)住建（住保）局接到受理部門提交的申請(qǐng)材料后，應(yīng)會(huì)同民政、公安、勞動(dòng)和社會(huì)保障等部門采取入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)、單位走訪及信函索證等方式，對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。符合條件的，自收到受理部門送交材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。公示。 經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)人，由區(qū)住建（住保）局在申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)或所在單位張榜公示，或在指定的報(bào)刊上進(jìn)行公示，公示期為15天。公示內(nèi)容包括申請(qǐng)人姓名、家庭人口、家庭人均年收入、住房面積等情況。
復(fù)核。經(jīng)公示有異議的，由區(qū)住建（住保）局針對(duì)所提異議會(huì)同民政、公安、勞動(dòng)和社會(huì)保障、街道辦事處等部門進(jìn)行復(fù)核；經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，報(bào)市住房保障局登記。輪候。按照"困難優(yōu)先"原則，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，經(jīng)市住房保障局根據(jù)其實(shí)際情況綜合評(píng)分后（具體評(píng)分辦法由市住房保障局另行制定），按其得分高低順序依次排隊(duì)輪候。輪候期間，申請(qǐng)人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)向房產(chǎn)行政主管部門申報(bào)，經(jīng)審核不符合條件的，取消輪候。
配租管理
市住房保障局根據(jù)房源數(shù)量和登記的輪候人數(shù)，由高分到低分的順序按1:1的比例確定選房名單，發(fā)放《昆明市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房憑證》（簡(jiǎn)稱《購(gòu)房憑證》）?！顿?gòu)房憑證》的編號(hào)順序作為選房順序號(hào)。申請(qǐng)家庭憑市住房保障局出具的《購(gòu)房憑證》和戶主本人身份證到提供房源的開發(fā)企業(yè)辦理購(gòu)房手續(xù)。
通過(guò)以上的介紹,相信大家對(duì)昆明經(jīng)濟(jì)適用房都有些了解,經(jīng)濟(jì)適用房核心是國(guó)家為了改善居民的生活品質(zhì)和提供生活質(zhì)量。
