8月25日，天津市發(fā)展改革委市財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知》，并從9月1日起開始實(shí)施，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為行政事業(yè)性收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比以往大幅降低。以下為通知全文：
市發(fā)展改革委市財(cái)政局關(guān)于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知
津發(fā)改價(jià)管〔2016〕781號(hào)
各區(qū)發(fā)展改革委、財(cái)政局,各不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：
為切實(shí)減輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)，激發(fā)市場(chǎng)活力，按照《國家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)受理商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)等部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（發(fā)改價(jià)格[2015]2136號(hào)）和《市財(cái)政局市發(fā)展改革委關(guān)于取消和調(diào)整部分行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（津財(cái)綜[2016]7號(hào)）等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際情況,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為行政事業(yè)性收費(fèi)，由各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)收取，收費(fèi)收入全部納入財(cái)政預(yù)算，實(shí)行收支兩條線管理，收費(fèi)時(shí)使用財(cái)政部門統(tǒng)一監(jiān)制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)。
二、降低房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（一）住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按住房建筑面積收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：新建商品住房每平方米2元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；存量住房每平方米4元，由轉(zhuǎn)讓和受讓雙方各承擔(dān)50%。
（二）非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按非住房建筑面積收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米8元，由轉(zhuǎn)讓和受讓雙方各承擔(dān)50%。
三、明確房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)優(yōu)惠政策
（一）保障性住房減半收取住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；
（二）因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
（三）小微企業(yè)免收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
四、收費(fèi)單位要嚴(yán)格按照上述規(guī)定收費(fèi)，不得擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真執(zhí)行收費(fèi)公示制度，自覺接受價(jià)格、財(cái)政主管部門的監(jiān)督檢查。
五、本通知自2016年9月1日起執(zhí)行。此前有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，一律以本通知為準(zhǔn)。原市物價(jià)局、市財(cái)政局、市地方稅務(wù)局、市房管局《關(guān)于規(guī)范我市住房交易收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（津價(jià)房地[2002]91號(hào)）和原市物價(jià)局、市財(cái)政局、市房管局《關(guān)于規(guī)范非住宅轉(zhuǎn)讓收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（津價(jià)房地[2003]85號(hào)）文件同時(shí)廢止。
市發(fā)展改革委
市財(cái)政局
2016年8月23日
