近日，福建省政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于加快做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)工作的通知》，明確要求確保今年年底前實(shí)現(xiàn)“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”的目標(biāo)任務(wù)。
一、8種情形免收不動產(chǎn)登記費(fèi)
1. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；
2. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；
3. 依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；
4. 因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的；
5. 申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的；
6. 因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；
7. 小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記的；
8. 國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。
二、6種需要收取不動產(chǎn)登記費(fèi)的情形
以下6種情形在國土資源部和縣級及以上地方不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記時需要收取不動產(chǎn)登記費(fèi)。
1. 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán)；
2. 無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán)；
3. 森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或國有林地的使用權(quán)；
4. 耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)；
5. 地役權(quán)；
6. 抵押權(quán)。
