公租房是國(guó)家為了解決中低收入家庭住房困難的一個(gè)住房產(chǎn)品，所以是屬于公共機(jī)構(gòu)或政府所有的，公租房的價(jià)格也低于市場(chǎng)房的價(jià)格，公租房具有保障性、政策支持性、租憑性、專業(yè)性等特征，為廣泛的中低收入群體很好的解決了住房難的問(wèn)題。在申請(qǐng)到公租房之后還需要面臨公租房搖號(hào)，那么這個(gè)公租房搖號(hào)又是什么意思呢？它又有什么好處呢？下面我們就一起來(lái)了解一下吧。
什么是公租房搖號(hào)？
公租房搖號(hào)是公民公平選房的一種方式。搖號(hào)的居民在符合申請(qǐng)公租房的條件之后，才會(huì)取得公租房搖號(hào)的資格。所以公租房搖號(hào)是為了申購(gòu)公租房的居民來(lái)公平選房，在進(jìn)行公租房搖號(hào)之后，號(hào)數(shù)排在前面的居民，會(huì)有優(yōu)先選擇房子的權(quán)利，選房的方式是通過(guò)電腦點(diǎn)擊的方式，選房時(shí)間為三分鐘。這種選房方式有點(diǎn)類似于我們選擇電話號(hào)碼，是用來(lái)確定我們所選擇的房號(hào)和房型。
所以在公租房搖號(hào)之前，相關(guān)單位會(huì)給選房人兩個(gè)星期以上的看房時(shí)間，這樣才能保證在選房的時(shí)候不會(huì)耽誤太多的時(shí)間。而申請(qǐng)公租房基本上都是以家庭或者是單身人士為主的，所以每個(gè)申請(qǐng)公租房的家庭在原則上是以戶主為主，其他的家庭成員就作為共同申請(qǐng)人。
申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。
經(jīng)審核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο螅⑾蛏鐣?huì)公開；對(duì)不符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)書面通知并說(shuō)明理由。每個(gè)申請(qǐng)人只能申請(qǐng)享有一套公租房。
公租房搖號(hào)的好處
進(jìn)行公租房搖號(hào)的好處在于公平公開，能有讓大家公平的選房，不會(huì)存在弄虛作假，走關(guān)系的問(wèn)題。因?yàn)楣夥渴菄?guó)家為了解決中低收入家庭住房困難而辦法的政策，所以公租房的房?jī)r(jià)會(huì)比普通的商品房便宜很多，這讓很多經(jīng)濟(jì)條件不是很好的家庭看到了希望，但是也存在個(gè)別經(jīng)濟(jì)條件好的家庭想要購(gòu)買一套便宜的公租房。所以公租房搖號(hào)可以有效的抑制這種情況發(fā)生，對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)，都是公平的，只要你的號(hào)搖在了前面，那么你就具有優(yōu)先選擇房型和房號(hào)的權(quán)利，這是一種非常公平選房的方式。
實(shí)施公租房搖號(hào)是為了公平起見的原則，能夠很好的讓居民在公平的條件下進(jìn)行搖號(hào)選房，在很大程度上體現(xiàn)了以民為本的原則。
