這幾年在農(nóng)村最火熱的話題無疑是“宅基地確權(quán)”,國家在加強對農(nóng)村的建設(shè)的同時,也加強了對耕地等農(nóng)用地的管理。那么,2020年自家耕地上可以建房嗎?已經(jīng)在耕地建房怎么辦?
一、2020年自家耕地上可以建房嗎?
根據(jù)新《土地管理法》第四條規(guī)定:國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實行特殊保護。
由此可知,2020年自家耕地上不可以建房,如果強行亂占耕地建房,是屬于違法行為。
二、已經(jīng)在耕地建房怎么辦?
1、合法程序占用耕地建房
我國雖然不允許占用耕地建房,但之前已經(jīng)在耕地上建房,并通過合法審批,辦理了農(nóng)用地磚建設(shè)用地手續(xù)的,這樣情況屬于合法建房,不會有什么不好的影響。
2、非法占地
占用一般耕地達到10畝以上、永久基本農(nóng)田達到5畝以上,造成種植條件嚴重毀壞的,要依法追究刑事責任;
3、非法轉(zhuǎn)讓
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣一般耕地達到10畝以上、基本農(nóng)田達到5畝以上、非法獲利達到50萬元以上,或具有其他惡劣情節(jié)的,要依法追究刑事責任;
4、非法批準征收、使用土地
一般耕地達到30畝以上、永久基本農(nóng)田達到10畝以上的,以及雖未達到上述標準,但造成直接經(jīng)濟損失30萬元以上,造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員要依法追究刑事責任。
三、2020年農(nóng)村亂占耕地建房新政策
7月29日,自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準”的通知》,明文規(guī)定:
1、不準占用永久基本農(nóng)田建房。
2、不準強占多占耕地建房。
3、不準買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房。
4、不準在承包耕地上違法建房。
5、不準巧立名目違法占用耕地建房。
6、不準違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房。
7、不準非法出售占用耕地建的房屋。
8、不準違法審批占用耕地建房。
可以知道,為嚴守耕地地線,我國對于農(nóng)村土地的管理是越來越嚴格了,是嚴禁任何人在耕地、農(nóng)田上建房的。