為了響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，解決低收入人群住房問題。各地紛紛都修建了保障性住房。東莞市為了更好的管理住房市場(chǎng)，早在2016年就發(fā)布了相關(guān)辦法。東莞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及流程是什么？
一、東莞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
1、應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
⑴申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)具有本市戶籍，且在本市工作或居??；申請(qǐng)人的子女未滿18周歲且戶籍不在本市的，若與申請(qǐng)人共同生活和居住，可作為共同申請(qǐng)的家庭成員；
⑵申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入在本市當(dāng)年最低生活保障線3倍以下（含3倍）；
⑶家庭人均資產(chǎn)在本市當(dāng)年最低生活保障線年標(biāo)準(zhǔn)20倍以下（含20倍）；
⑷無自有住房、無宅基地；
⑸申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購(gòu)買或出售過房產(chǎn)；
⑹違反計(jì)劃生育規(guī)定的超生家庭，在有關(guān)單位依法作出處理決定之日起滿14周年，并落實(shí)結(jié)扎措施后方可申請(qǐng)。
市投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)本市行政區(qū)域內(nèi)符合上述條件的家庭；各鎮(zhèn)（街）投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)轄區(qū)內(nèi)符合上述條件的家庭。
2、申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房以家庭為單位，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)的家庭成員之間應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。
家庭的認(rèn)定：
⑴夫妻雙方或離異、喪偶人員與未婚子女構(gòu)成一個(gè)家庭；
⑵已婚子女與直系親屬獨(dú)立分戶，構(gòu)成一個(gè)家庭；
⑶與申請(qǐng)人同住且存在法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的，經(jīng)有關(guān)村（居）委會(huì)證明，可作為家庭成員共同申請(qǐng)。
3、申請(qǐng)資料
⑴戶口簿、身份證、結(jié)婚證（喪偶或離異的提供相關(guān)證明）和戶籍所在地鎮(zhèn)（街）計(jì)生部門出具的計(jì)劃生育證明；
⑵村（居）委會(huì)或工作單位出具的申請(qǐng)家庭住房情況證明；
⑶申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的收入情況證明材料；
⑷家庭資產(chǎn)情況相關(guān)證明材料；
⑸因就學(xué)、服兵役遷出本市戶籍的，提供原戶籍所在地公安部門證明；
⑹申請(qǐng)人的子女未滿18周歲，戶籍不在本市但在本市居住和生活的，應(yīng)提供與申請(qǐng)人共同居住和生活的相關(guān)證明；
⑺中重度殘疾人（一、二、三級(jí)）家庭需提交有關(guān)證明；
⑻其他相關(guān)證明材料。
以上規(guī)定的各類證明材料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。
二、東莞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地建設(shè)部門領(lǐng)取并如實(shí)填寫《東莞市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)表），并提交申請(qǐng)表和相關(guān)規(guī)定材料；
2、鎮(zhèn)（街）建設(shè)部門收到申請(qǐng)材料后，對(duì)申請(qǐng)材料齊全且符合條件的，當(dāng)場(chǎng)予以受理，并出具收件回執(zhí)。
對(duì)申請(qǐng)材料不齊全的，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的全部材料；
3、鎮(zhèn)（街）建設(shè)部門自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)會(huì)同鎮(zhèn)（街）民政、計(jì)生部門及當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘯?huì)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，完成對(duì)申請(qǐng)人戶口、收入、資產(chǎn)、住房和計(jì)劃生育等情況的調(diào)查。
村（居）委會(huì)應(yīng)在收到材料后7個(gè)工作日內(nèi)加具意見后轉(zhuǎn)送鎮(zhèn)（街）民政、計(jì)生部門；鎮(zhèn)（街）民政部門在收到材料后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、資產(chǎn)情況加具審核意見；鎮(zhèn)（街）計(jì)生部門在收到材料后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的計(jì)生情況加具審核意見，鎮(zhèn)（街）建設(shè)部門根據(jù)相關(guān)部門的意見核實(shí)申請(qǐng)家庭名單。
調(diào)查核實(shí)后，村（居）委會(huì)應(yīng)將鎮(zhèn)（街）建設(shè)部門確認(rèn)的申請(qǐng)家庭名單進(jìn)行公示，同時(shí)鎮(zhèn)（街）政府也應(yīng)通過當(dāng)?shù)亻T戶網(wǎng)站、電視、報(bào)紙等多種方式將鎮(zhèn)（街）建設(shè)部門確認(rèn)的申請(qǐng)家庭名單進(jìn)行公示，公示時(shí)間為15日；
申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，實(shí)際居住地村（居）委會(huì)應(yīng)配合調(diào)查、核實(shí)，實(shí)際居住地和戶籍所在地村（居）委會(huì)應(yīng)當(dāng)同時(shí)組織公示。
任何組織或個(gè)人對(duì)公示的情況有異議的，可在公示期內(nèi)通過電話、書信、網(wǎng)絡(luò)等多種途徑向鎮(zhèn)（街）建設(shè)部門提出，鎮(zhèn)（街）建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。
異議成立的，退回申請(qǐng)材料并向申請(qǐng)人說明原因，異議不成立或公示無異議的，鎮(zhèn)（街）建設(shè)部門將申請(qǐng)材料和審核意見報(bào)送市住建局；
4、市住建局應(yīng)當(dāng)自收到初審材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)家庭狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見；
5、市住建局將經(jīng)審核符合資格條件的申請(qǐng)家庭名單在東莞政府網(wǎng)和《東莞日?qǐng)?bào)》上進(jìn)行公示，公示時(shí)間為15日。
任何組織或個(gè)人對(duì)公示的情況有異議的，可在公示期內(nèi)通過電話、書信、網(wǎng)絡(luò)等多種途徑向市住建局提出，市住建局應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。
異議成立的，退回申請(qǐng)材料并向申請(qǐng)人說明原因；異議不成立或公示無異議的，市住建局應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)申請(qǐng)家庭取得購(gòu)房資格并統(tǒng)一在《東莞日?qǐng)?bào)》上公告。
經(jīng)審核不符合條件的，市住建局應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具《撤銷經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)通知書》。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市住建局申訴；
6、公告完畢，通過公開搖號(hào)的方式確定選房順序。公開搖號(hào)在公證部門及入圍申請(qǐng)人代表監(jiān)督下進(jìn)行；
7、申請(qǐng)人按照選房順序輪候，市住建局根據(jù)房源情況，按照選房順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知；
8、申請(qǐng)人憑配售通知選擇購(gòu)房。申請(qǐng)人選定住房后，應(yīng)當(dāng)即時(shí)簽署《選房確認(rèn)書》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同。申請(qǐng)人放棄搖號(hào)累計(jì)2次、已搖號(hào)但放棄選定住房、簽訂了購(gòu)房合同后放棄購(gòu)房或未按合同規(guī)定時(shí)間付款的，視為放棄本次購(gòu)買資格。
符合條件的殘疾人家庭可優(yōu)先安排選房。
東莞市關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的管理辦法有效期至2022年12月31日，如有其它關(guān)于該市經(jīng)適房的問題，還請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。
附《東莞市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》查閱地址：http://www.dg.gov.cn/cndg/zfwj/201612/bbad7af5ff95439080ac998718630c3d.shtml
