現(xiàn)在咱們老百姓買套房子不容易，基本都是花費了自己大半生的積蓄。對于一般人來說，買房子就是一件值得高興的事兒，畢竟從購房到裝修到搬進去，都是一個全新的過程。那么買房子要注意什么？現(xiàn)在騙局眾多，不得不防著點。咱們一起來看看吧！
買房子要注意什么？
一、切勿用房子價格區(qū)分地段優(yōu)劣
其實地段的優(yōu)劣只是相對的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進行，要是你是自住買房，只要交通通達時間與生活配套設(shè)施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。
二、切勿用城市結(jié)構(gòu)判斷配套設(shè)施
現(xiàn)在城市發(fā)達，所以各項功能區(qū)也在不斷更新，但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟增長點的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大。但是很多開發(fā)商都會將商務(wù)區(qū)作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價。
三、謹慎認識贈送的所謂附加值
現(xiàn)在很多人買房都會將公攤面積考慮進去，很多精明的開發(fā)商為了消除消費者對公攤過大的顧慮，就很有可能推出政策說免公攤銷售；為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發(fā)商也可能會推出免除幾年的電梯維護費用的策略，但是其實這些都是短期行為的刺激銷售政策，從長遠來看意義也不大，畢竟大家又不是只住幾年就不住了。
還有一些精裝修的房屋，還會打著買房送家具，送電器等旗號，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進房價，因此買房不要追求面子工程，即追求額外優(yōu)惠，或者將這些贈送附加部分進行剝離，單純就房價與相關(guān)房型進行性價比的對比，從而做出自己的選擇。
四、最好不要參與卡式銷售項目
如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急于表達自己的消費意向，那么開發(fā)商也就不會再隨意的漲價了。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調(diào)控房源。
如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發(fā)商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的，等下一輛也許是較好的辦法。
關(guān)于買房子需要注意的問題今天土流網(wǎng)就給您總結(jié)整理到這兒了，現(xiàn)在買房子大家還是要處處謹慎一點以免吃虧。
