關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的概念大家應(yīng)該都了解得差不多了，之前在咱們網(wǎng)站的其他文章中也有提過，主要是政府出面組織修建的。一般大多數(shù)群體都是購買商品房，而且有中介來相互交涉，自己需要了解的知識比較少?，F(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房很多人就有一個(gè)疑問，經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該如何辦理呢？咱們一起來看看吧！
一、經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎？
1、針對于經(jīng)濟(jì)適用房，在大家買房子的初期，是不能立馬拿到房產(chǎn)的，這需要一個(gè)時(shí)間過程，包括商品房也是一樣。
2、經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證辦理需要該在小區(qū)的全部購房者購房手續(xù)完備后才能統(tǒng)一辦理，在時(shí)間上會(huì)有延遲，但是價(jià)格問題方便有所優(yōu)惠。
3、經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，但是拿證時(shí)間比較晚，一般在購房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房產(chǎn)證的情況，這種情況是少數(shù)。
4、若是購買二手經(jīng)濟(jì)適用房首先要核對的就是房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房好別買。
二、如何辦理房產(chǎn)證？
1、提交申請。向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請并準(zhǔn)備相關(guān)資料，資料包括：
①蓋章的申請表；
③簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；
④測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
⑤專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；
⑥契稅完稅或減憑證；
⑦購房人身份證明（復(fù)印件核對原件）；
⑧共有的提交共有協(xié)議；
⑨銀行的提前還貸證明。
2、初審：辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時(shí)間。
3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;
4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán);
5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi);
6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋權(quán)證。
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房是否有房產(chǎn)證的問題今天土流網(wǎng)就給大家總結(jié)整理到這兒了，現(xiàn)在買賣房子的人多，大家在購房問題上還是要多注意一些細(xì)節(jié)，簽合同的時(shí)候一定要認(rèn)真閱讀。
