農(nóng)村開展土地流轉(zhuǎn)工作目的之一就是幫助農(nóng)民增收,這就會涉及到資金問題。因為土地流轉(zhuǎn)期間,承包方需要要給農(nóng)戶支付一定的土地租金費(fèi)用,也就是土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。那土地流轉(zhuǎn)租金是一年一付嗎?還是一次性交清呢?
一、土地流轉(zhuǎn)租金是一年一付嗎?
土地流轉(zhuǎn)租金是一年一付還是一次性交清需要看雙方合同規(guī)定,若在簽訂合同的時候,注明一年一付的就會每年向農(nóng)戶支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。若是一次性結(jié)清就在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同的時候,全部結(jié)清。但建議大家在簽訂合同的時候,標(biāo)明一年一付。因為隨著農(nóng)村土地越來越值錢,幾乎年年都在漲價,一次性交齊有弊病存在。但在土地流轉(zhuǎn)之前,可以雙方溝通商量決定按照什么方式交土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
二、土地流轉(zhuǎn)租金是一次性交清?
土地流轉(zhuǎn)租金不是一定要一次性交清,具體要看雙方協(xié)商的致富方式。土地流轉(zhuǎn)是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)后都要簽訂合同,合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。合同的內(nèi)容主要包括:
(1)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
(2)流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級;
(3)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(4)流轉(zhuǎn)方式;
(5)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(6)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);
(7)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;
(8)流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理;
(9)違約責(zé)任。其中,土地流轉(zhuǎn)價款的支付方式一般是由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商而定,可以一年一付,也可以全款付清。
總得來說,土地流轉(zhuǎn)租金可以一年一付,也可以全款付清,具體由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商而定?,F(xiàn)在農(nóng)村土地使用權(quán)證是可以賺錢的,如果你想在家創(chuàng)業(yè)的話,不如考慮加入土流網(wǎng)合伙人業(yè)務(wù),門檻低且盈利廣,詳情可點(diǎn)擊:土流網(wǎng)高級合伙人招募!