（1992年12月2日貴州省人民政府發(fā)布根據(jù)2008年8月4日《貴州省人民政府修改廢止部分規(guī)章的決定》修正）
第一條為改善經濟開發(fā)區(qū)的投資環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，結合我省實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本省境內經國務院或省人民政府批準和確認的經濟開發(fā)區(qū)的土地管理。
第三條經濟開發(fā)區(qū)的土地管理，由縣級以上人民政府委托經濟開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱管委會）依法實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理；辦事機構由省土地行政主管部門派出。
經濟開發(fā)區(qū)土地使用權的出讓，其供地方案應當按照規(guī)定權限報土地所在地的市、縣人民政府批準。
第四條土地管理部門派出機構接受管委會的領導，主要職責是：
（一）根據(jù)經濟開發(fā)區(qū)建設規(guī)劃和實施計劃，依法辦理征用土地（也可采用預征方式征用土地）和安置等工作；
（二）依法辦理經濟開發(fā)區(qū)內土地使用權的出讓、轉讓、出租和抵押等事務性工作；
（三）依法辦理經濟開發(fā)區(qū)內土地分等定級、估價、登記發(fā)證、資料歸檔和調解土地權屬糾紛等事務性工作；
（四）對經濟開發(fā)區(qū)內的土地利用實施監(jiān)督檢查，查處違法用地；
（五）經濟開發(fā)區(qū)的有關土地管理工作。
第五條開發(fā)區(qū)內國有土地使用權出讓收入等規(guī)費應當及時上繳國庫，按照國家及省的有關規(guī)定實行收支兩條線管理。
第六條適當安排經濟開發(fā)區(qū)內被征地農民的生產和生活用地，妥善安置其生產和生活。征地的土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費，應依法計算支付。
第七條經濟開發(fā)區(qū)內集體土地的征用、國有土地使用權的出讓，按照以下規(guī)定辦理：
（一）根據(jù)建設需要，依法一次性或分期審批征地，被征地農民符合“農轉非”政策的，應及時審批辦理；
（二）商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地和工業(yè)用地，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓；
（三）土地使用權的出讓，屬省和州（市）人民政府、地區(qū)行署批準的，由省和州（市）人民政府、地區(qū)行署依法在權限范圍內一次性或分批審批征地和出讓方案要點后，由土地管理部門派出機構出讓給用地單位，并按審批權限逐級抄報上級土地管理部門備案；屬國務院批準的，依據(jù)有關規(guī)定辦理。
第八條在經濟開發(fā)區(qū)內進行建設，土地使用權出讓方、受讓方必須遵守下列規(guī)定：
（一）中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人，必須與土地管理部門派出機構簽訂出讓合同，依法取得土地使用權；
（二）出讓方應當按照合同規(guī)定提供出讓的土地使用權，未按合同規(guī)定提供土地使用權的，受讓方有權解除合同，并可請求違約賠償；
（三）受讓方在合同規(guī)定期限內不投資或者不按合同規(guī)定開發(fā)、利用土地的，出讓方有權解除合同，無償收回土地；
（四）土地使用權出讓期限屆滿，受讓人申請續(xù)期的，須重新簽訂合同，并按有關規(guī)定辦理手續(xù)；
（五）受讓方在合同規(guī)定期限內，需進行土地使用權轉讓、出租、抵押時，按國家和省的有關規(guī)定辦理；但受讓方對土地的開發(fā)投資必須達到項目總投資的30％以上，方可轉讓土地使用權；
（六）以行政劃撥方式已經取得土地使用權的單位及個人，需要進行土地使用權轉讓、出租、抵押的，應與土地管理部門派出機構簽訂土地使用權出讓合同，補交地價。
第九條本辦法自發(fā)布之日起施行。
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