近日，臨沂市人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告臨征預(yù)公告Y〔2024〕16號(hào)文件通知。據(jù)了解，涉及千園村土地征收和補(bǔ)償。下面帶來臨沂市千園村征收土地預(yù)公告，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
一、擬征收土地的位置、范圍、現(xiàn)狀及權(quán)屬
地塊1：四至范圍東至秋千園村設(shè)施農(nóng)用地、秋千園村農(nóng)村宅基地、秋千園村水澆地、秋千園村其他林地，西至秋千園村旱地、農(nóng)村道路、秋千園村農(nóng)村宅基地，北至秋千園村農(nóng)村宅基地、農(nóng)村道路、秋千園村科教文衛(wèi)用地、秋千園村設(shè)施農(nóng)用地，南至秋千園村旱地、秋千園村其他林地；面積4.9082公頃，其中：農(nóng)用地4.9062、建設(shè)用地0.0020公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：朝陽街道秋千園村。
地塊2：四至范圍東至秋千園村旱地、秋千園村果園、秋千園村公路用地，西至秋千園村農(nóng)村宅基地、秋千園村水澆地、秋千園村其他林地，北至秋千園村農(nóng)村宅基地、秋千園村其他林地、秋千園村喬木林地、秋千園村設(shè)施農(nóng)用地、秋千園村旱地，南至秋千園村農(nóng)村宅基地、秋千園村水澆地、秋千園村其他林地；面積3.1413公頃，其中：農(nóng)用地3.0900公頃、建設(shè)用地0.0513公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：朝陽街道秋千園村。
地塊3：四至范圍東至潘家湖社區(qū)旱地、潘家湖社區(qū)農(nóng)村道路，西至張家黑墩社區(qū)其他林地、張家黑墩社區(qū)公路用地，北至張家黑墩社區(qū)其他林地、張家黑墩社區(qū)旱地、張家黑墩社區(qū)坑塘水面，南至張家黑墩社區(qū)其他林地、潘家湖社區(qū)其他林地、潘家湖社區(qū)農(nóng)村道路；面積7.3605公頃，其中：農(nóng)用地7.3605公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：鳳凰嶺街道張家黑墩社區(qū)、潘家湖社區(qū)。
地塊4：四至范圍東至黑墩屯村其他林地、潘家湖社區(qū)旱地，西至黑墩屯村其他林地、潘家湖社區(qū)其他林地、潘家湖社區(qū)旱地，北至黑墩屯村其他林地，南至潘家湖社區(qū)旱地；面積0.0529公頃，其中：農(nóng)用地0.0529公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：鳳凰嶺街道黑墩屯村、潘家湖社區(qū)。
地塊5：四至范圍東至潘家湖社區(qū)旱地、潘家湖社區(qū)其他林地，西至公路用地，北至公路用地、潘家湖社區(qū)其他林地，南至公路用地、潘家湖社區(qū)其他林地；面積0.0387公頃，其中：農(nóng)用地0.0380公頃，未利用地0.0007公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：鳳凰嶺街道潘家湖社區(qū)。
地塊6：四至范圍東至黑墩屯村其他林地、農(nóng)村道路、馬家宅村其他林地、潘家湖社區(qū)旱地，西至潘家湖社區(qū)其他林地，北至潘家湖社區(qū)其他林地、潘家湖社區(qū)旱地、黑墩屯村其他林地、農(nóng)村道路，南至潘家湖社區(qū)旱地、潘家湖社區(qū)其他林地；面積10.1716公頃，其中：農(nóng)用地10.1716公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：鳳凰嶺街道黑墩屯村、潘家湖社區(qū)、馬家宅村。
地塊7：四至范圍東至潘家湖社區(qū)工業(yè)用地，西至張家黑墩社區(qū)工業(yè)用地，北至張家黑墩社區(qū)工業(yè)用地、潘家湖社區(qū)工業(yè)用地，南至潘家湖社區(qū)工業(yè)用地；面積2.0545公頃，其中：建設(shè)用地2.0545公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：鳳凰嶺街道張家黑墩社區(qū)、潘家湖社區(qū)。
地塊8：四至范圍東至解家湖居委工業(yè)用地，西至解家湖居委公路用地，北至山東恒海鋼結(jié)構(gòu)有限公司，南至解家湖居公路用地；面積0.0356公頃，其中：農(nóng)用地0.0356公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：梅家埠街道解家湖居。
地塊9：四至范圍東至政府儲(chǔ)備用地、山東恒海鋼結(jié)構(gòu)有限公司，西至解家湖居農(nóng)村宅基地、解家湖居喬木林地、溝渠、解家湖居其他林地，北至公路用地、政府儲(chǔ)備用地，南至解家湖居政府儲(chǔ)備用地；面積2.3475公頃，其中：農(nóng)用地2.3475公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：梅家埠街道解家湖居。
地塊10：四至范圍東至謝家莊村其他林地、周家莊村其他林地，西至謝家莊村其他林地、謝家莊村河流水面，北至謝家莊村喬木林地、謝家莊村其他林地，南至周家莊村喬木林地；面積1.8298公頃，其中：農(nóng)用地1.8297公頃、未利用地0.0001公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：鳳凰嶺街道謝家莊村、周家莊村。
地塊11：四至范圍東至大崗居坑塘水面、范家溝居其他林地、范家溝居坑塘水面，西至大崗居坑塘水面、范家溝居其他林地，北至城鎮(zhèn)村道路用地，南至范家溝居其他林地、范家溝居其他草地；面積4.2750公頃，其中：農(nóng)用地4.2750公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：芝麻墩街道大崗居、范家溝居。
地塊12：四至范圍東至大范莊村農(nóng)村宅基地，西至政府儲(chǔ)備地，北至政府儲(chǔ)備地、臨沂城市發(fā)展有限公司、臨沂科教城置業(yè)有限公司，南至大范莊村旱地、大范莊村農(nóng)村宅基地；面積5.4322公頃，其中：農(nóng)用地5.4322公頃。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：相公街道大范莊村、大茅茨村。
二、擬征收土地的目的、用途
地塊1-地塊2擬用于泰魯醫(yī)藥Ⅱ期項(xiàng)目建設(shè)用地，用途為工業(yè)用地；
地塊3擬用于臨沂市金鳳凰機(jī)動(dòng)車配件有限公司機(jī)動(dòng)車配件生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地，用途為工業(yè)用地，
地塊4-地塊6擬用于山東品正元智能裝備科技有限公司年產(chǎn)20萬m3裝配式大型預(yù)應(yīng)力構(gòu)件智能建造研發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地，用途為工業(yè)用地，
地塊7擬用于洪德機(jī)械項(xiàng)目建設(shè)用地，用途為工業(yè)用地，
地塊8-地塊9擬用于山東恒海鋼結(jié)構(gòu)有限公司裝配式建筑節(jié)能降耗、提質(zhì)增效及數(shù)字智能化技術(shù)改造擴(kuò)建項(xiàng)目，用途為工業(yè)用地，
地塊10擬用于萬利鏈條項(xiàng)目，用途為工業(yè)用地，
地塊11擬用于桂龍地產(chǎn)西項(xiàng)目，用途為商業(yè)用地，
地塊12擬用于范莊三期項(xiàng)目，用途為居住用地。
地塊1-地塊3、地塊8-地塊9位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市2023年第三批土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕819號(hào)）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)；地塊4-地塊7、地塊10位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市2024年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2024〕121號(hào)）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)；地塊11于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市河?xùn)|區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2021〕463號(hào)）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)；地塊12山東省人民政府《關(guān)于臨沂市河?xùn)|區(qū)2022年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2022〕362號(hào)））批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)。
地塊1-地塊12符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第（五）款規(guī)定的公共利益需要。
三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排
自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽搶種搶建，違反規(guī)定搶栽搶種搶建的，對(duì)搶栽搶種搶建部分不予補(bǔ)償。
臨沂市自然資源和規(guī)劃局沂河新區(qū)分局、臨沂沂河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、臨沂沂河新區(qū)財(cái)政金融局、臨沂沂河新區(qū)社會(huì)發(fā)展局、芝麻墩街道、梅家埠街道、朝陽街道、鳳凰嶺街道、相公街道等部門擬于2024年10月17日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能直接到場(chǎng)的，要書面委托他人代理。
四、擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府關(guān)于《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號(hào)）批復(fù)的臨沂市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及2個(gè)區(qū)片，其中Ⅲ級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償127.5萬元、其中Ⅳ級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償105萬元。
擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2022〕56號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
擬征收土地涉及的農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)的補(bǔ)償安置，由臨沂沂河新區(qū)管委會(huì)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。
被征收土地村（居）的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，由臨沂市人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。
五、其他事項(xiàng)
本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個(gè)工作日。
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向臨沂市自然資源和規(guī)劃局沂河新區(qū)分局提出書面復(fù)核申請(qǐng)。
