生活在農(nóng)村的居民都知道，農(nóng)村土地所有權(quán)是屬于村集體的，像要想申請(qǐng)宅基地建房的，前提是戶口還在村里面，若遷出去的就不能申請(qǐng)。而此次，讓一部分農(nóng)民也存在不少的困惑，因?yàn)榇謇锩婺贻p人較好，一般只有外來(lái)的承包大戶才會(huì)承包耕地搞發(fā)展，那農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)可以流轉(zhuǎn)給外村村民耕種嗎？看完你就知道答案啦！
一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)可以流轉(zhuǎn)給外村村民耕種嗎？
土地流轉(zhuǎn)可以流轉(zhuǎn)給外村村民耕種。因?yàn)樵凇掇r(nóng)村土地承包法》的第9條里已經(jīng)有條例說(shuō)明，承包方在承包土地的時(shí)候，是擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，可以選擇自己經(jīng)營(yíng)，也可以選擇保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其所承包的土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。另外，《農(nóng)村土地承包法》第10條也有其條例說(shuō)明，國(guó)家保護(hù)承包方自愿、依法、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)人的合法權(quán)益，任何個(gè)人和組織不可侵犯其權(quán)益。
所以說(shuō)，村民不僅可通過(guò)出租土地流轉(zhuǎn)給本村村民，而且也可將土地出租流轉(zhuǎn)給外村村民。也就是說(shuō)，本村村民在獲取村集體的承包地時(shí)，不僅可以讓自己耕種，也是可以將土地出租，由別人去耕種，從而收取租金。
二、土地流轉(zhuǎn)給外村村民需要注意哪些事項(xiàng)？
1.一是不能改變土地用途
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十八條規(guī)定，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；
2.二是流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限
所以雙方在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同的時(shí)候，耕地最多不能超過(guò)三十年，而其它土地類型要根據(jù)國(guó)家下發(fā)的承包期限來(lái)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，不能超過(guò)規(guī)定的期限范圍內(nèi)。
3.三是受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)
2020年1月1日起，新《農(nóng)村土地承包法》明確了工商企業(yè)等社會(huì)資本通過(guò)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)具有從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)，有適宜的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力，以及其他應(yīng)當(dāng)具備的條件。
總得來(lái)說(shuō)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)可以流轉(zhuǎn)給外村村民耕種，但在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同的時(shí)候要注意不能改變土地用途、受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)才可以流轉(zhuǎn)。
