隨著土地確權工作的展開，宅基地確權成為一個熱議的話題。那么，你知道宅基地確權有爭議如何解決？宅基地確權爭議處理的原則是什么？
一、宅基地確權有爭議如何解決？
有三種解決的方式。
1、協(xié)商解決的方式。
根據(jù)《土地管理法》的第十六條第1款規(guī)定：土地所有權與土地使用權的爭議，由當事兩人協(xié)商解決。根據(jù)此規(guī)定，如果公民之間發(fā)生了宅基地的糾紛，要首先通過協(xié)商的方式進行解決。
2、行政解決的方式。
根據(jù)《土地管理法》第十四條第2款規(guī)定：個人間、個人和單位之間的爭議，由各鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上的人民政府進行處理?！锻恋毓芾矸ā分械谑臈l第4款還規(guī)定：在土地所有權與土地使用權爭議解決之前，任何的一方都不能夠改變土地利用現(xiàn)狀。
3、司法解決的方式。
根據(jù)《土地管理法》第十四條第3款規(guī)定：若當事人對有關人民政府的處理決定感到不服的，可以在接到處理決定通知之日起的30天內，向人民法院提起訴訟。這表明公民之間就土地的使用權與土地所有權發(fā)生的糾紛，只要按《土地管理法》第十四條條例的規(guī)定，先經(jīng)過相關行政機關的處理。然后對于處理決定感到不服的，才能向人民法院起訴。否則，人民法院將不予受理。但是如果發(fā)生侵犯土地所有權或侵犯土地使用權的行為，被侵權人就能直接將侵權人起訴到人民法院，可以不要按照流程而先由行政機關處理該事件。
二、宅基地確權爭議處理的原則是什么？
1、依法保護國家、保護集體的宅基地的所有權
我國土地分別是屬于國家與集體所有。據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地改革之前的舊契約并不能夠作為土地權屬的依據(jù)。處理宅基地的糾紛，要切實保護國家與集體土地的所有權。屬于國家或者集體所有的宅基地，集體組織或者個人不能侵占、買賣或以其他形式進行非法的轉讓。
2、依法保護公民、法人合法而取得的宅基地使用權
據(jù)《土地管理法》規(guī)定，使用國有土地的單位或個人，由各縣級以上的人民政府登記造冊，經(jīng)過核實發(fā)放證書，并確認使用權。土地使用權是受法律保護的，任何單位或個人不能侵犯。
3、宅基地使用權隨房屋進行轉移
農(nóng)村房屋若發(fā)生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權也隨著房屋的所有權轉移而轉移。當村民遷居或拆除房屋以后騰出的宅基地，則由集體統(tǒng)一收回使用，并且另作安排。
4、要尊重歷史、面對現(xiàn)實
我國對土地和山林大體上是進行了四次的確權，四次確權分別是土地改革、合作化、1962年的“四固定”和1982年《憲法》頒布前后土地權屬的重新登記。在處理土地與山林的糾紛時，應當以“四固定”確定的權屬為基準，任何以其他理由而否認“四固定”時的確權都不給予支持。若“四固定”時沒有確權的，發(fā)生糾紛就要參照合作化或是土地改革時確定的產(chǎn)權處理。
5、應促進經(jīng)濟發(fā)展，維護社會穩(wěn)定
土地的使用和經(jīng)營管理情況是直接影響生產(chǎn)與經(jīng)濟發(fā)展的。若果可以及時、正確地處理好宅基地產(chǎn)生的糾紛，就可以促進經(jīng)濟的發(fā)展。發(fā)生宅基地糾紛時，首先要做好雙方思想工作，同時采取及時、慎重的措施，以防止矛盾激化引起不必要的問題。應當依法合理地妥善給予解決，維護好社會的安定團結。
宅基地確權有爭議最直接的是雙方先進行協(xié)議，如果協(xié)議不了的再向相關部門反饋請求幫助。
