在農(nóng)村，除了自己的房子，土地是最為值錢(qián)了。而且現(xiàn)在土地還能抵押，那農(nóng)村土地可以用來(lái)抵押貸款嗎？能貸多少錢(qián)？手續(xù)如何辦理？
一、農(nóng)村土地可以用來(lái)抵押貸款嗎？
農(nóng)村土地是可以用來(lái)抵押貸款的。國(guó)家出臺(tái)的《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》就有了規(guī)定，只要進(jìn)行貸款的農(nóng)戶(hù)具備了以下的條件：
1.具有完全民事行為能力，無(wú)不良信用記錄；
2.用于抵押的承包土地沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議；
3.依法擁有縣級(jí)以上人民政府或政府相關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；
4.承包方已明確告知發(fā)包方承包土地的抵押事宜。
進(jìn)行抵押貸款主要是將經(jīng)營(yíng)權(quán)作為擔(dān)保，將其抵押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，從而獲得貸款資金，但是在申請(qǐng)之前，土地承包方需要先向發(fā)包方備案，取得書(shū)面同意之后，才能到銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
二、農(nóng)村土地能貸多少錢(qián)？
農(nóng)村土地能貸多少錢(qián)要根據(jù)情況確定，不同的地區(qū)、流轉(zhuǎn)年限等都會(huì)影響到具體的貸款數(shù)額。比如一畝地在二輪承包時(shí)間10年的情況下租金是500元一畝每年，抵押貸款在3000-4000元不等。
三、農(nóng)村的土地可以用來(lái)進(jìn)行抵押貸款手續(xù)如何辦理？
1.提交材料
土地承包合同（由村集體統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的，需提供農(nóng)戶(hù)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議）、土地上附著物（種植的農(nóng)作物及農(nóng)業(yè)設(shè)施）情況說(shuō)明資料、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意抵押的意見(jiàn)書(shū)以及當(dāng)?shù)刭J款銀行（機(jī)構(gòu)）要求的其他相關(guān)材料。
2.申請(qǐng)抵押
將所有材料提交后，當(dāng)?shù)氐慕鹑诓块T(mén)進(jìn)行調(diào)查、估價(jià)，并計(jì)算用來(lái)抵押土地的實(shí)際價(jià)值。
3.核實(shí)放款
當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)按規(guī)章審核、估價(jià)完成后進(jìn)行授信房貸。
另外，要進(jìn)行土地抵押貸款的一定要進(jìn)行登記，像違法建筑、非法占地等情況是不能進(jìn)行登記哦，沒(méi)有獲得土地抵押登記的也就不能進(jìn)行貸款，所以大家一定要注意了。
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