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            什么是非農業(yè)戶口?在農村可以土地確權嗎?

            2019年07月10日 16:45來源:互聯(lián)網點擊量:0

            農村土地確權是對農民來說是土地權屬的確定,也是減少農地矛盾的一項積極舉動。在以前,很多人將農村戶口遷出去,變?yōu)榱?strong>非農業(yè)戶口,那么在農村還可以進行土地確權嗎?

            一、什么是非農業(yè)戶口?

            非農業(yè)戶口則是指靠國家分配口糧的城市戶口居民。2014年7月30日國務院正式印發(fā)《關于進一步推進戶籍制度改革的意見》,意見中的最大亮點,莫過于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。這意味著以“農業(yè)”和“非農業(yè)”區(qū)分戶口性質的城鄉(xiāng)二元戶籍制度將成為歷史,由此衍生的藍印戶口等戶口類型也將作古,今后每一位中國公民的戶口均統(tǒng)一登記為居民戶口,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。

            二、非農業(yè)戶口在農村可以土地確權嗎?

            原來的農村戶口轉為非農業(yè)戶口的,只要全家未遷入設區(qū)的市定居和土地承包權沒有交回村委會的,在農村的承包地仍然可以進行確權登記。如果土地未交,根據(jù)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》戶口遷出,土地未交回的農民能夠直接進行確權登記。上學、服刑、當兵戶口遷出的人依舊能夠作為共有人進行確權登記。

            根據(jù)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第四十八條,非農業(yè)戶口居民(含華僑)原在農村的宅基礎,房屋產權沒有變化的,可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的,土地使用權由集體收回。第五十條,農村專業(yè)戶宅基地以外的非農業(yè)建設用地與宅基地分別確定集體土地建設用地使用權。

            原屬村的非農業(yè)人口,在原村的房屋是可以確權的。但是必須符合以下條件:

            通過法律程序,以合法繼承方式取得的宅基地及其房屋的,可以確權。

            因為升學讀書、就業(yè)或者服兵役正常遷移成為非農戶口的,在原通過合法手續(xù)批準建造的宅基地及房子,可以確權。

            因為婚姻、投靠遷移成為非農的,原批準建造的宅基地及房屋,可以確權。

            因為服刑等原因遷移成為非農成員的,原批誰建造的房子可以確權。

            不是本村集體經濟組織人員,因重點工程建設、地質災害、新農村建設、山區(qū)搬離等原因批準異地建造的,可以確權。

            1999年1月1日《中華人民共和國土地管理法》修訂前,原城鎮(zhèn)居民合法建造的農村房屋,可以確權。

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