隨著《土地管理法》以及《農(nóng)村土地承包法》的修訂，都明確提出了農(nóng)村耕地的保護(hù)措施，所以農(nóng)民建房不再像原來那樣隨便了，那耕地上建房算違建嗎？滿足這些條件不算！
一、耕地上建房算違建房嗎？
其實(shí)占用耕地建房并不一定屬于違建，農(nóng)民朋友一定要注意，雖然在《土地管理法》中國家明確自出，禁止占用耕地建房，但在《土地管理法》第四十四條中規(guī)定農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，由此可見，耕地并不是不能夠修建房屋，農(nóng)民朋友想要在耕地建房，必須要先獲得農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)之后，才能夠開展房屋建設(shè)！當(dāng)然農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)非常麻煩，必須要經(jīng)過市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)！
并不是所有人都能夠?qū)⒏剞D(zhuǎn)為建設(shè)用地，也并不是所有的耕地都能夠轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，根據(jù)國家的土地用途，國家將耕地分為一般耕地和基本農(nóng)田兩類，其中基本農(nóng)田是屬于高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的耕地，并且國家還劃定了基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，被視為“保命田”、“永久性耕地”，在土地使用過程中，任何人都不能夠占用基本農(nóng)田修建房屋、開采礦物，基本農(nóng)田也不能夠轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，所以農(nóng)民朋友在房屋的建設(shè)過程中一定要注意，不能夠占用基本農(nóng)田修建房屋，否則不僅房屋會(huì)被拆除，其行為還將會(huì)遭到國家予以的處罰！
現(xiàn)階段國家也在對(duì)農(nóng)村建房行為進(jìn)行嚴(yán)格管控，在《土地管理法》中明確指出，非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。所以只有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織內(nèi)，無可用于建房的劣質(zhì)地、荒地等宅基地，或者農(nóng)村集體組織進(jìn)行了統(tǒng)一的規(guī)劃才能夠占用耕地修建房屋。同時(shí)國家還提出了嚴(yán)守“一戶一宅”政策，農(nóng)民朋友在建房過程中也必須要滿足這一條件，并遵循先審批后建房的原則，如果農(nóng)民朋友不滿足一戶一宅條件，且未獲得國家的審批手續(xù)，則不能夠修建房屋，更不能夠占用耕地修建房屋，否則房屋將會(huì)被拆除！
二、耕地上建違建房會(huì)有哪些后果？
1、限期拆除；
2、罰款(具體數(shù)額依據(jù)各地不同標(biāo)準(zhǔn))；
3、情節(jié)嚴(yán)重的將面臨刑事拘留，根據(jù)我國《土地管理法》和《刑法》，占用耕地超過10畝，基本農(nóng)田超過5畝的就屬于犯罪了，要移送司法機(jī)構(gòu)。
所以，隨意在耕地上建房是有風(fēng)險(xiǎn)的，有的人可能是沒被發(fā)現(xiàn)，也可能是有關(guān)系，或者鄰里和村委都默許了，但總歸是有隱患在。
