土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般指土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方）之間簽訂的合同。那么土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同般包括哪些內(nèi)容？承包方可以解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同嗎？下面一起來了解下！
一、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同般包括哪些內(nèi)容？
根據(jù)《安徽省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法實施細(xì)則》第二十條可知土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：
1、雙方當(dāng)事人的姓名（身份證號碼）或者名稱（社會信用代碼）、住所、聯(lián)系方式等；
2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、四至、面積、質(zhì)量等級、土地類型、地塊代碼等；
3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；
4、流轉(zhuǎn)方式；
5、流轉(zhuǎn)土地的用途；
6、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；
7、流轉(zhuǎn)價款或者股份分紅，以及支付方式和支付時間；
8、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；
9、土地被依法征收、征用、占用時有關(guān)補償費的歸屬；
10、違約責(zé)任。
流轉(zhuǎn)雙方簽訂的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，鼓勵使用農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合制定發(fā)布的《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出租合同（示范文本）》和《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)入股合同（示范文本）》。
二、承包方可以解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同嗎？
承包方不得單方解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有下列情形之一的除外：
1、擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途；
2、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上；
3、給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境；
4、土地流轉(zhuǎn)租金超過約定支付期限；
5、其他嚴(yán)重違約行為。
綜上所述，有以上情形承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的，發(fā)包方有權(quán)要求終止土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。受讓方對土地和土地生態(tài)環(huán)境造成的損害應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。
