土地確權(quán)是對于農(nóng)民的一個強化無權(quán)保障,而且確權(quán)后能拿到確權(quán)證。那土地確權(quán)證能用來貸款嗎?能貸幾萬?手續(xù)和流程是怎樣?
一、土地確權(quán)證能用來貸款嗎?
土地確權(quán)證當然能用來貸款。因為土地確權(quán)證上將土地大小、承包期限等情況都進行了詳細登記,而且也是將土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定。
另外,我國為盤活農(nóng)村資產(chǎn),更是阿紫全國范圍內(nèi)推廣土地確權(quán)經(jīng)營證抵押貸款。所以有貸款需求的朋友,拿上你的土地確權(quán)證,去往農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社或者是農(nóng)業(yè)銀行進行貸款申請、資料提交、手續(xù)辦理即可。
二、土地確權(quán)證能貸幾萬?
土地確權(quán)證能貸款多少錢具體要看你的土地大小、生產(chǎn)等實際情況,并不是統(tǒng)一的。例如洛川縣2019年推出了土地確權(quán)經(jīng)營證抵押貸款的改革措施后,當?shù)氐囊粋€果農(nóng),用自己13畝果園的土地確權(quán)證作為抵押,最后拿到了10萬元的貸款。
所以具體你的土地確權(quán)證能貸款幾萬,還需要當?shù)刭J款機構(gòu)進行評估后才能知曉哦。
三、土地確權(quán)證貸款手續(xù)和流程是怎樣?
1.貸款流程
貸款申請→貸款調(diào)查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后檢查→貸款歸還。
2.貸款手續(xù)
首先要符合貸款的條件:具備一定生產(chǎn)規(guī)模和持續(xù)生產(chǎn)能力的種植(養(yǎng)殖)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)及其他符合抵押條件的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán);土地承包或流轉(zhuǎn)程序合法,行為規(guī)范;合法取得土地經(jīng)營權(quán),并依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證或農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證等證件;依法經(jīng)營,未改變土地的農(nóng)業(yè)用途;抵押土地所在的村集體經(jīng)濟組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進行處置;用于抵押的承包土地沒有權(quán)屬爭議;承包方已明確告知發(fā)包方承包土地的抵押事宜。
然后要提交相關(guān)資料,并且辦好相關(guān)手續(xù)。有效的土地承包合同,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的,附農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議;地上(含地下)附著物情況說明資料;申請人身份證原件及復(fù)印件(申請人為法人還需要提供營業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人或負責人身份證原件及復(fù)印件);土地承包經(jīng)營權(quán)人同意抵押的意見書;貸款銀行要求的其他材料。
現(xiàn)在隨著國家對農(nóng)村發(fā)展的大力扶持,不管是在貸款、項目發(fā)展還是其他方面都是越來越好了,有想法的朋友不妨咨詢當?shù)卣块T哦。
不過,若使用土地確權(quán)證貸款還需要等待一段時日,且要符合相關(guān)條件才能貸款,而2020年土流網(wǎng)聯(lián)合支付寶開發(fā)了全新的針對農(nóng)民的金融產(chǎn)品——土流普惠(了解詳情請點擊:https://m.tuliu.com/finance/zt)。為農(nóng)民朋友提供備用金。提前申請額度,不使用不產(chǎn)生費用。需要用錢時隨時提現(xiàn)使用,按日計息,利率最低至萬分之二,是農(nóng)民朋友貸款借錢的實惠選擇。